房子伦为负资产

wjzjj · 发表于: 2025-8-12 16:44 来自- 中国江苏苏州

什么东西缓涨对大家都好，爆涨爆跌只是对极小部分的人有好处，持续阴跌是最不好的

Jerrysen2019 · 发表于: 2025-8-12 16:58 来自- 中国江苏

房产税推出几年后才能正真的见底。现在各地方政府卖地收入大减，财政入不敷出，离房产税推出不远了！

闲鱼冒泡 · 发表于: 2025-8-12 20:48 来自- 中国江苏苏州

Jerrysen2019 发表于 2025-8-12 16:58
房产税推出几年后才能正真的见底。现在各地方政府卖地收入大减，财政入不敷出，离房产税推出不远了！ ...

有理，缺钱了推动起来就会加速

2241918 · 发表于: 2025-8-12 21:02 来自- 中国上海

我没K布鲁biu 发表于 2025-8-8 10:29
奥林清华吧，看了下，成交价已经在1万左右了，马上跌到四位数了。

原来高点时多少钱

2241918 · 发表于: 2025-8-12 21:06 来自- 中国上海

dbsy333 发表于 2025-8-11 20:17
日本总的要跌17年，现在中国只跌了三年

中国的效率普遍要比日本高，跌起来也是。房子估计到30年就到位了。

恒丰保险箱 · 发表于: 2025-8-12 22:31 来自- 中国江苏

房子是用来住的，不是用来炒的，这就是上面的调调，所以消费品肯定跌价的

nbchina · 发表于: 2025-8-13 09:04 来自- 中国江苏苏州

整个中国房产，最终价格会回落到2008年-2010年的样子。

那时候的房价，相对于今天实际就业率实际收入来说，算是比较符合实际的。

孩子上学难 · 发表于: 2025-8-13 12:12 来自- 中国浙江嘉兴

nbchina 发表于 2025-8-12 13:05
你是不是听不懂，看不懂别人在说什么？

不知道你们这些人在那为那些有钱人有权人急什么？为了那多几个点的高分率，花点钱怎么了，我们都觉得值，就你们为我们担心个鸡毛呢

孩子上学难 · 发表于: 2025-8-13 12:16 来自- 中国浙江嘉兴

nbchina 发表于 2025-8-12 13:05
你是不是听不懂，看不懂别人在说什么？

谁都知道，成绩只要是靠天赋，但是自己家的孩子天赋已经定型了，就花点钱，尽点能力范围内的给孩子创造个稍微好点的环境，几十上百个的损失，就为了那多几个百分点的高分，你不觉得值，那是你个人认知问题，我们的事，需要你们急个毛线，花了钱，再去挣，不就完事了。都不去努力争取一点一滴，拿来的成功率？在那秀什么认知

孩子上学难 · 发表于: 2025-8-13 12:24 来自- 中国浙江嘉兴

2241918 发表于 2025-8-12 21:02
原来高点时多少钱

当时一个鸟毛，160平还是180平，300W都不卖给我，害我跑了两趟，每次找原因不来谈，临时涨价一次二次，贪得无厌，我记得是10楼，最西面。当时的中介气的把他家门锁洞洞给堵了，哈哈哈

孩子上学难 · 发表于: 2025-8-13 12:44 来自- 中国浙江嘉兴

samuel_gu 发表于 2025-8-9 13:52
奥林清华还行，那些一万左右的，都是那种稀奇古怪的户型，按照现在人眼光就是，这种房子如果一定要自住的 ...

奥林房型是差，边套的房型还能凑合，10层左右的还能用用，可笑当时谈的哪个房主每次临时加钱，人又不到场，把中介气疯了，11层住的是楼主姐姐家。还是个毛坯，我诚心300个拿下，从260涨到300个，还要涨，直接闪人了

孩子上学难 · 发表于: 2025-8-13 12:50 来自- 中国浙江嘉兴

nbchina 发表于 2025-8-12 13:05
你是不是听不懂，看不懂别人在说什么？

多花一二百个，占据那比例高的985/211，亏么？孩子的人生，是一步一个脚印往上走的，不要每走一步，就用钱来计算，思维和认知的局限，会限制你孩子的成长

nbchina · 发表于: 2025-8-13 13:14 来自- 中国江苏苏州

孩子上学难发表于 2025-8-13 12:12
不知道你们这些人在那为那些有钱人有权人急什么？为了那多几个点的高分率，花点钱怎么了，我们都觉得值， ...

你说的你们，我们，究竟你们人多，还是我们人多，你搞搞清楚再来喷，行不？

其次，说录取率、不看好房价，莫非就是为了有钱、有权人着急？能化等号？为何就不是为了普通民众考虑呢？

nbchina · 发表于: 2025-8-13 13:16 来自- 中国江苏苏州

孩子上学难发表于 2025-8-13 12:16
谁都知道，成绩只要是靠天赋，但是自己家的孩子天赋已经定型了，就花点钱，尽点能力范围内的给孩子创造个 ...

急眼了。呵呵。别人仅仅分析了录取率、二八定律，怎么了你了？

这些分析是分析给大多数民众听的。你少数百分之20的人，觉得自己愿意为那么点录取率买单买房子，那就去呗。

阻止你们了么？别人说句话，就是阻止少数人去买房子了？

nbchina · 发表于: 2025-8-13 13:22 来自- 中国江苏苏州

孩子上学难发表于 2025-8-13 12:50
多花一二百个，占据那比例高的985/211，亏么？孩子的人生，是一步一个脚印往上走的，不要每走一步，就用 ...

你少数人有一两百个，并且自己孩子有学习的天赋，完全可以去买房子啊。我阻止你们了么？我哪句话能阻止你们去买房子了么？

我认识的985/211绝对你比认识的多，从以前的年代的人以及近些年的人，父母双985的人的孩子，他们能考985的人，究竟是天赋还是靠努力，我比你清楚得多。

所谓的吴江高级中学，看看一本录取率就知道了。能进入吴江高级中学的人，都是中考分数较高的人，那又如何？还是有百分之60的人进入不了一本，换句话来说，就算学校好，也会有百分之60的人陪跑最终拿到完全不值钱的民办本科、专科学历。跟别说那些号称较好的民办高中、初中了，他们的一本率根本就不敢公布。

最后再说一句，我说的这些是据事实摆道理，愿意买房子的人，去啊。我限制你们买房行动自由了吗？急眼啥？

nbchina · 发表于: 2025-8-13 13:26 来自- 中国江苏苏州

孩子上学难发表于 2025-8-13 12:50
多花一二百个，占据那比例高的985/211，亏么？孩子的人生，是一步一个脚印往上走的，不要每走一步，就用 ...

首先，你的孩子要能够到211的门槛的资质。也就是说，他的初中、高中成绩要在同批次人中能达到百分之5的存在。

第二，孩子达到一定成绩的门槛之后，家长要有多花一两百个的能力。

满足这两条要求之后，你看看这种家庭在人群中占比多少。

当然，满足了这两条要求的家庭，我也没限制他们买房子啊。他们爱买苏州、爱买更贵的上海，我都没有限制他们的手脚啊。你急啥眼？

别人说个事务常识，都不能去说？

nbchina · 发表于: 2025-8-13 15:34 来自- 中国江苏苏州

武汉108万的房子，18年当年1万每平方，现在30万卖不出去。

房子失去买来今后卖就能赚钱的金融属性之后，今后房价一定会回到2008年左右。信不？不信走着瞧。

孩子上学难 · 发表于: 2025-8-13 16:03 来自- 中国浙江嘉兴

nbchina 发表于 2025-8-13 13:22
你少数人有一两百个，并且自己孩子有学习的天赋，完全可以去买房子啊。我阻止你们了么？我哪句话能 ...

卧槽，高级中学你都说出来了，觉悟这么低么。这学校能出几个985/211，震泽大杨强基班以外，我都没看上。星海和苏高才是目标

孩子上学难 · 发表于: 2025-8-13 16:05 来自- 中国浙江嘉兴

nbchina 发表于 2025-8-13 13:16
急眼了。呵呵。别人仅仅分析了录取率、二八定律，怎么了你了？

我家老二才四年级，但是最起码自信保底震泽，目标星海和苏高，就是那么自信。而且我们夫妇都是普通人，不是985/211

孩子上学难 · 发表于: 2025-8-13 16:06 来自- 中国浙江嘉兴

nbchina 发表于 2025-8-13 13:16
急眼了。呵呵。别人仅仅分析了录取率、二八定律，怎么了你了？

你的眼力见真低，因为你不懂，所以才会这么判断，你连高级中学都说出来了，还能有多高的觉悟和经历

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