房子伦为负资产

nbchina · 发表于: 2025-8-11 21:24 来自- 中国江苏

dbsy333 发表于 2025-8-11 20:17
日本总的要跌17年，现在中国只跌了三年

嗯。

到二〇三五年基本实现社会主义现代化远景目标。现在距离2035年还有10年。

孩子上学难 · 发表于: 2025-8-12 08:14 来自- 中国浙江嘉兴

闲鱼冒泡发表于 2025-8-11 20:50
这是在和自己和解，不知道孩子读完书出来工作需要多少年能存二百个

这你就更不懂了，刚毕业时分不出多少收入高低，到了我们这个年纪，985/211毕业的男生，情商在线，一年收入而已。

请输入用户名123 · 发表于: 2025-8-12 08:19 来自- 中国江苏苏州

闲鱼冒泡发表于 2025-8-11 20:50
这是在和自己和解，不知道孩子读完书出来工作需要多少年能存二百个

他说的好像买了房就能稳考680一样的，笑死人

pw2013 · 发表于: 2025-8-12 10:07 来自- 中国江苏苏州

孩子上学难发表于 2025-8-12 08:14
这你就更不懂了，刚毕业时分不出多少收入高低，到了我们这个年纪，985/211毕业的男生，情商在线，一年收 ...

985/211真这么挣钱？

qhf2007 · 发表于: 2025-8-12 10:45 来自- 中国江苏苏州

pw2013 发表于 2025-8-12 10:07
985/211真这么挣钱？

那些赶上了90-20那30年的老大学生，凤毛麟角的人当然有。君不见现在在舞台中央那位只是初中生而已。小概率的事情不值得提。

忘情水 · 发表于: 2025-8-12 11:04 来自- 中国

绿地太湖城发表于 2025-8-11 12:00
02年买的二千多老城区

13年七千多买的绿地

一听就是瞎说八道，因为2002年我也在买房

nbchina · 发表于: 2025-8-12 11:30 来自- 中国

孩子上学难发表于 2025-8-12 08:14
这你就更不懂了，刚毕业时分不出多少收入高低，到了我们这个年纪，985/211毕业的男生，情商在线，一年收 ...

能考上小概率，考上了，能一年200个也是小概率。小概率的案例拿出来，代表不了啥

绿地太湖城 · 发表于: 2025-8-12 11:42 来自- 中国江苏苏州

忘情水发表于 2025-8-12 11:04
一听就是瞎说八道，因为2002年我也在买房

我哪里胡说八道了，02年房价就是两千多啊，当时最贵的龙庭，也是三千不到，你买哪里的？

孩子上学难 · 发表于: 2025-8-12 11:49 来自- 中国浙江嘉兴

nbchina 发表于 2025-8-12 11:30
能考上小概率，考上了，能一年200个也是小概率。小概率的案例拿出来，代表不了啥 ...

580分私立的学费是一年10-15个，三年是40-50个。680分去同一个私立，全面不算，奖励30个，考上985/211另计，光这三年，是不是创收80-100个，以后就不说了

nbchina · 发表于: 2025-8-12 13:05 来自- 中国江苏苏州

孩子上学难发表于 2025-8-12 11:49
580分私立的学费是一年10-15个，三年是40-50个。680分去同一个私立，全面不算，奖励30个，考上985/211另 ...

你是不是听不懂，看不懂别人在说什么？

强调的是，小概率。

985录取比率百分之3左右，211录取比率百分之5左右。这都是不包括中考被淘汰的人数算进去。

哪怕房子买在学区房内，录取比率211、985加起来也就是百分之8. 看看分母是什么，分子是什么。

绿地太湖城 · 发表于: 2025-8-12 13:17 来自- 中国江苏苏州

学区房本来就是伪命题

今年物价文理状元都是运东的

运东有学区吗

wjzjj · 发表于: 2025-8-12 14:10 来自- 中国江苏苏州

孩子上学难发表于 2025-8-11 12:48
要你们急个卵，推到自己造新的，不就完事了，地段在那，怕个屁，真要转移中心，人都已经死了
...

确实如此

nbchina · 发表于: 2025-8-12 14:13 来自- 中国江苏苏州

绿地太湖城发表于 2025-8-12 13:17
学区房本来就是伪命题

今年物价文理状元都是运东的

大概2000年后的城市，房产从业者们开始炒作所谓的学区。

在我上学的时代，没有所谓的学区房，最好的学校大概全市就两三所，这两三所是省重点、市重点，全市排名前三的。但这个最好的学校并不是你交钱或者房子在附近就能上的。

而是当年全市小升初、初升高的时候，安排分数考入的。

哪怕现在，真正最好的学校，也是不看学区，而是看分数排名考入的。

后来我们全市那些重点中学之外的学校，这些学校相对来说，矮子里选将军，相对来说较好，房产从业者把这些学校搞个优劣排名，意味着你买好点的学校学区房，貌似录取率较高，环境较好，对孩子有利。

实际上，百分之20-25的人，最终能上公办本科以上。另外参加高考的人，无论你是学区房或者不是学区房，总有百分之70的人要不就考不上要不就是民办本科及以下。

学习拔尖、能上一本以上的人，主要靠自己学习态度、毅力。最终人群中百分之70的人都是陪跑。这些百分之70的人并非学校不是学区房，并非家庭条件特别差。

中山 · 发表于: 2025-8-12 14:24 来自- 中国江苏苏州

绿地太湖城发表于 2025-8-12 13:17
学区房本来就是伪命题

今年物价文理状元都是运东的

假如就今年，你家要上初中

运东的初中和实验初中，你选哪个？

pw2013 · 发表于: 2025-8-12 14:31 来自- 中国江苏苏州

实验初级中学现在平行班20多个，每班50多人，各种功能教室全部拆了改教室上课了，不知好在哪里

shenfeng19 · 发表于: 2025-8-12 14:37 来自- 中国江苏苏州

孩子上学难发表于 2025-8-12 11:49
580分私立的学费是一年10-15个，三年是40-50个。680分去同一个私立，全面不算，奖励30个，考上985/211另 ...

买了这房，你包能上985/211？别把自己的故事套在所有人身上，不合理也不适用。

TT苏嘉杭 · 发表于: 2025-8-12 15:41 来自- 中国江苏苏州

孩子上学难发表于 2025-8-11 09:50
能买这么贵的房子，就不会挣不到钱，你急这些有钱人破产干嘛，你破产，他们最多躺平吃喝玩乐了，不创业了 ...

有道理，需求不一样，过好自已的日子就行了

nbchina · 发表于: 2025-8-12 15:44 来自- 中国江苏

shenfeng19 发表于 2025-8-12 14:37
买了这房，你包能上985/211？别把自己的故事套在所有人身上，不合理也不适用。
...

房产从业人的炒作。

高考211、985录取比率加一起大概百分之八。  一本录取率（一本以下都是民办，不值钱）参考江苏省31.68%，算吴江一本录取率（包括了985，211）大概在35%左右。  公开的数据，只有吴江高级中学公开，一本录取率40%.

吴江高级中学生源都是比较高的，一本录取率才40/100.  60/100的都是陪跑失败者。（民办大学及以下没任何含金量）
按照吴江一本录取率35%来计算，那么其他公办中学能达到30%就阿弥陀佛了。    那么民办高中呢，生源肯定基础不如公办高中的，推测一本录取率能达到20%左右。

所以，无论民办还是公办，孩子能最终混个有含金量的本科，机会很渺茫。（更别提中考已经晒下去一半的孩子了）。就是公办较好的学校，还有60/100的人仅仅只能上民办本科、大专。民办高中，80/100的人，都是缴纳了高昂的学费，最终成了失败品。

能上公办本科的孩子，并非条件、环境决定的，而是他们自身是否有毅力和有学习态度。这才是最关键的。

忘情水 · 发表于: 2025-8-12 16:22 来自- 中国

绿地太湖城发表于 2025-8-12 11:42
我哪里胡说八道了，02年房价就是两千多啊，当时最贵的龙庭，也是三千不到，你买哪里的？
...

2002年梅里公寓在建，售价1100+多，2002那时候哪来的龙庭（这个都是后来了）

沛公 · 发表于: 2025-8-12 16:31 来自- 中国江苏苏州

几十年白干的大有人在…本质上房产是纳的人头税..拿去建设和补贴天龙人了基础设施就是这么来的

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