苏河鼎城北区

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 不是花自己的钱一点不心疼    小区公共区域收益5月份花了 7月份跑票  什么招数？  小区议事规则 民法典在你们眼里都是废纸一张吗？

 

 

 

   

            

松陵街道

市民您好：经与业委会沟通了解，业委会表示：苏河鼎城花园北区小区体量较大，存在较多历史遗留问题，均需本届业委会推进处置。业委会始终秉持对全体业主负责的原则，严格规范管理小区公共收益，确保每一笔支出有据可查。若您掌握业委会存在违法违规的真实证据，可向公安等相关职能部门反映举报，依法追究相关责任。同时温馨提示：网络不是法外之地。对于无事实依据、仅凭主观猜测，恶意诽谤、抹黑业委会正常履职的行为，业委会将固定留存相关证据，必要时通过法律途径维护自身合法权益。若您仍有疑问或合理诉求，可以在各楼栋业主微信群内联系业委会或者发邮件到282112722@qq.com；苏河鼎城花园北区物业：0512-68567601；苏河社区服务热线：0512-63935120。建议优先通过电话、当面沟通等方式反映问题，减少信息传递偏差，高效化解矛盾分歧，请大家理性客观提出意见建议。感谢您的关注！

huangguolun123

物业，业委会，都……。除了干活的下面的人最惨以外，来干啥的大家心知肚明，何必当立呢。

天涯2021

5月18日已经 报销律师费，诉讼费，保全费等。

天涯2021

6月12日业委会服务号公告： 业委会6月1日开始公告拟召开业主大会申请获得发起诉讼授权，业主大会投票时间6月16日到7月5日。

天涯2021

7月7日业委会公告：业委会获得业主大会授权发起诉讼。

请问：  5月18日前业委会使用什么手法确保自己一定能获得业主大会的授权的？
即使使用了某种手法确保7月7日跑票统计通过，5月18日就提前完成了包含报销费用的一切手续，依据是什么？议事规则？民法典？还是其他啥法规。
如此明目张胆违规，两个业委会主任难辞其咎。

寻找太阳

从找律师，签订代理合同，收集整理证据，拟起诉书，到递交法院立案，交诉讼费保全费等，需要处心积虑，有组织有步骤做好长时间，没有两个主任的组织和参与是不可能完成的。这是蓄意违规，业委会两个主任必须对此负责。

寻找太阳

遵守包括议事规则，民法典在内的法规是业委会红线。

寻找太阳

监督业委会遵守法规红线是社区的法定义务。

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松陵街道 发表于 2026-9-2 09:34
市民您好：经与业委会沟通了解，业委会表示：苏河鼎城花园北区小区体量较大，存在较多历史遗留问题，均需本 ...

按你这种回复  之前维修基金不应该付款了？

寻找太阳

从已知证据来看，业委会5月18日的公共收益支出账目没有业主大会授权，没有合法性，不是有发票就是有据可依吧？

寻找太阳

从回复来看，对于提供的证据没有确认真实性，对于业委会的行为没有合规性判断。整个回复只有业委会口头的一面之词，没有提供任何证据。法律规定有监督业委会的法定义务，回复自己不是职能部门，和法律精神，业主们的期待不符，期望在这里进一步公开回复后续进程。

69cb4afc14420

无限好风光 发表于 2026-9-2 13:19
按他们说法这种先付款再跑票都是合规了

这个小区利益链巨大

寻找太阳

从回复口气来看，是以业委会的立场和口气说话的，回复人身份和内容不一致，特别是温馨提示，明显是业委会的口气，是不是外包给业委会了？还有说书面交流不如电话和当面交流，会有偏差这个观点很奇怪，凡事正式的都是书面的，因为书面交流持久，法律效力强，容易及时把信息无改变的告知所有业主，而电话和当面交流则是过后就没了，靠口口相传更容易讹传。除非涉及隐私或者不适合给业主们知道的，而本次监督是公开的。

淡定1

真是请了一个不靠谱的物业公司来敲诈

寻找太阳

大家每天关注几次，直到业委会解释清楚5楼那几个问题为止。