关于绿地香奈小区物业针对业主停车不合理的要求投诉

苏若华 · 发表于: 2026-1-1 07:19 来自- 中国江苏苏州

首先我要先说一个题外话，业主买的房子且已经入住，是业主的房子还是物业的房子？物业作为管理人员是管理小区服务业主的吗？如果是这样，我们缴纳的物业费是做什么，物业凌驾于业主之上，那我们就不要缴纳物业费了。

关于绿地香奈地面停车的方案，地面车位每家固定一个车位，每家多出来的车辆按照外面两小时5元收费，这个措施针对外来装修车、外来来访车是对的，那么这么算，物业工作人员的车也算是外来来访人员，非本小区住户也应该收取停车费用。

希望小区针对业主停车可以出台优惠措施，而不是一杆子打死！

松陵街道 · 发表于: 2026-1-1 17:13 来自- 中国江苏苏州

市民您好，小区属于全体业主，物业负责小区公区的管理和维护，为业主提供职责范围内的服务和帮助，物业费由物业服务合同约定，是业主需要履行的义务。临停收益属于小区公共收益，业主在地面地下所购买或租赁的车位之外，有其他车辆同时停放按照物业服务合同约定是需要按合同约定缴纳临停费的，该收费措施针对外来车辆及物业工作人员车辆同样有效。本小区临停收费标准由小区物业服务合同约定，属于普遍收费标准，并不存在多收乱收的情况，希望市民理解。感谢您的关注！

苏若华 · 发表于: 2026-1-1 07:27 来自- 中国江苏苏州

我们不需要物业管理，物业管理小区没有实质性的作用，毕竟物业费交了都显多余，也没建小屋区有什么明显的改变，反而安保这一块和清洁工是不可或缺的

苏若华 · 发表于: 2026-1-1 07:29 来自- 中国江苏苏州

一户家庭不可能正正好只有一辆或二辆车，总归有三辆四辆，本小区住户还要例外收费存在不合理现象，希望相关部门对此进行整改

吴江十三时辰 · 发表于: 2026-1-1 09:19 来自- 中国江苏苏州

送一个车位，再买一个车位，然后租一个车位，
不知能否解决问题？
小钱能解决的问题，不要影响新一年的心情

吴江十三时辰 · 发表于: 2026-1-1 09:20 来自- 中国江苏苏州

全体吴江群众，新年快乐起来

太湖白雪 · 发表于: 2026-1-1 11:00 来自- 中国江苏苏州

不知怎样的方案才能皆大欢喜，能有吗

吴江十三时辰 · 发表于: 2026-1-1 11:03 来自- 中国江苏苏州

太湖白雪发表于 2026-1-1 11:00
不知怎样的方案才能皆大欢喜，能有吗

国家发车位，人手两个

开心

吴江十三时辰 · 发表于: 2026-1-1 18:59 来自- 中国江苏苏州

松陵街道发表于 2026-1-1 17:13
市民您好，小区属于全体业主，物业负责小区公区的管理和维护，为业主提供职责范围内的服务和帮助，物业费由 ...

说得对，自己购买或租赁的车位，肯定不会再单独收费了
单独收费的肯定是没买或租车位的其他车辆
那收费可以理解
车子都好几辆了，花了不少，干脆买几个配套车位，安心舒心，从从容容，游刃有余

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