关于吴江区立泽路振泰小区物业费与停车费捆绑收费问题投诉信

陈鹏宇112233

   

               

尊敬的[吴江区住建部门/物业管理协会/街道办]：

本人是[振泰小区]住户，身份证号232****613，联系电话[18***711]。现就本小区物业公司[新康物业管理有限公司]违规捆绑收取物业费与停车费的行为，向贵单位进行投诉。

近期，物业公司在收取停车费时明确要求，业主必须先足额缴纳当期物业费，否则不予办理停车费缴纳、停车位续期等相关手续。

根据《物业管理条例》及相关规定，物业费与停车费分属不同性质的费用，前者是业主基于物业服务合同支付的服务对价，后者是基于停车场地使用产生的费用，二者并无捆绑收取的法律依据。物业公司此举，实质上是利用业主对停车位的刚性需求，强迫业主接受其不合理要求，严重侵害了业主的自主选择权与公平交易权。

为维护自身及全体业主的合法权益，现恳请贵单位介入调查，责令物业公司：

1. 立即停止捆绑收费的违规行为，允许业主单独缴纳停车费；
2. 对违规捆绑收费期间给业主造成的不便与损失，进行合理说明与处理。

本人已留存物业公司要求捆绑收费的[聊天记录截图/照片等]相关证据，可随时配合贵单位的调查工作。

盼复为感！

投诉人：[**]日期：[2025年12月22日]

附件：[证据材料清单]

 

 

 

   

            

我没K布鲁biu

不用扯了，去投诉甚至去法院上诉都是你输，会让你先缴纳物业费的。觉得物业工作不到位，可以提出意见让他们整改，整改不到位你们小区可以成立业委会把物业公司清退走换一家，这些操作的前提是你不能找借口拖欠物业费。说的难听点，物业完全是可以去法院起诉你的，让你补交物业费，而且是你必输，律师都不用请。

陈鹏宇112233

唉，物业费其实没有多少钱，都没有停车费多，老小区还是铁的那种下水管呢，楼上漏水漏了几年了，物业也没能解决，就是感觉这物业费要是交了，我这里也不舒服呀。如果打官司也要先做好物业的服务工作为前提吧，都是有理有据的，现场看一下，一目了然