电梯修不起

蓝色大海

是的，由政府主管部门招投标，择优中标，维修零配件价格都是列表公开可查询的。

wjjgl

现在修理行业，普遍存在这个问题。家电、汽车等，都有类似的问题。实际上坏了某个小元器件，非得换整块板子。主要原因是想赚昧心钱，当让也有一部分是技术原因。

东太湖第一马甲

qhf2007 发表于 2025-12-5 09:54
昨天还在征集业主签字同意动用维修基金，今天早上电梯就好了。懂的人都知道这事有多么的儿戏！。。。我们的 ...

你们的电梯是不是被水泡过？

stevenshirley

FUJIELEV

国内主流默纳克或新时达11kw 电梯变频器加主板 不超过3000块，15kw 3500块，但是更换和调试费另说了，就像医院里的医疗器械。

qhf2007

进步房产 发表于 2025-12-6 17:10
变频器都有故障码的一查询就知道原因，都有各种保护功能，10年以内变频器很难坏元件，品牌也就几千块，都 ...

我以前也在工厂里干过，工业用的台达变频器就2-3千一台，搞不懂一个电梯的变频器要1.85万。太扯淡了，大家都说贵有贵的道理，你贵的道理何在？为何没有监管？我深入思考了一下，试着用鲁迅的眼光看这个问题，发现是个阳谋。这样把维修基金快速消耗掉，环境变差后，逼着你换房，这样土地财政不就来了吗？

qhf2007

83805 发表于 2025-12-5 19:00
楼主是明白人，但无能为力。

后来我又想了一下，不是我无能，也不是上面的人无能。会不会是他们故意的呢？是个阳谋呢？这样才能快速消耗掉维修基金，接着小区环境变差，接着逼你消费升级，去买新房。这样新一轮的土地财政不就来了吗？

qhf2007

FUJIELEV 发表于 2025-12-9 16:28
国内主流默纳克或新时达11kw 电梯变频器加主板 不超过3000块，15kw 3500块，但是更换和调试费另说了，就像 ...

像你这种专业人员才懂，所以我建议维修人员拍视频上传系统，由系统后台专业人员判定故障原因，制定维修策略。但很可惜，这事永远也不会看到。因为这样对维修公司不利，对GDP，对消费，对财政都不利。。。把眼光抬高的话，这么做得不偿失！

老大

<p>我也关注这事了。</p>

山的那边

维修基金用完会怎么样？

qhf2007

山的那边 发表于 2025-12-10 12:27
维修基金用完会怎么样？

维修基金用完后就没钱维修小区的设施了，比如电梯坏了没人修，你会不会火大？继而业委会决定要再次收集维修基金，就是再次收钱。居民觉得收钱可以啊，你把以往的账单拿出来！你知道那可是笔陈年烂帐，有很大扯皮的空间。看到这种帐本，你会乖乖交钱吗？在你们扯皮的时候居住环境直线下降，有钱人一看赶紧撤，交个屁的钱。交钱的人越来越少。于是陷入恶性循环。

ZengNL

小区维修基金的动用，从源头审批、预算、招标、使用、决算、验收，应当向全体业主公示。同时，希望纳入监察审计。