电梯修不起

彬彬井水 · 发表于: 2025-12-4 18:29 来自- 中国江苏苏州

巧了，我们楼电梯最近也是变频器坏了，维修基金2万5砸进去了。。。只能被鱼肉了

琼白狐 · 发表于: 2025-12-5 07:33 来自- 中国江苏苏州

qhf2007 发表于 2025-12-4 12:43
你的想法太幼稚了，不能把事情简单化。先不说不缴物业费犯不犯法的问题。你怎么确认物业和电梯维修单位的 ...

他们这些人就是想不交物业费，然后挤走物业，自己就能免费停车，还能降房租

zhouyf911 · 发表于: 2025-12-5 08:22 来自- 中国江苏

多找几家报价

船长来逛逛 · 发表于: 2025-12-5 08:24 来自- 中国江苏苏州

还在这继续混的唯一目的就是把维修基金榨干啊。

qhf2007 · 发表于: 2025-12-5 09:29 来自- 中国江苏苏州

彬彬井水发表于 2025-12-4 18:29
巧了，我们楼电梯最近也是变频器坏了，维修基金2万5砸进去了。。。只能被鱼肉了 ...

看来受害群众大有人在，全区有多少民用电梯？全年的维修金额绝对是一块肥肉！恳请相关部门体恤民生，建立相应监察体系守护全区百姓钱包！

qhf2007 · 发表于: 2025-12-5 09:54 来自- 中国江苏苏州

昨天还在征集业主签字同意动用维修基金，今天早上电梯就好了。懂的人都知道这事有多么的儿戏！。。。我们的必经路上有条狼，你这次能保护我，下次呢？明天呢？后天呢？一定要用制度的铁链拴住这头狼。超过一定金额的维修，必须要拍视频上传系统，由系统后台专业人员审核，审核通过方可执行。审核人员的信息一定要保密，不然一定会被渗透。提交者（维修人员）和审核者相互隔离。对弄虚作假者严刑峻法，一旦发现作弊取缔公司全区维修资质，相关人员列入黑名单。

qhf2007 · 发表于: 2025-12-5 09:57 来自- 中国江苏苏州

琼白狐发表于 2025-12-5 07:33
他们这些人就是想不交物业费，然后挤走物业，自己就能免费停车，还能降房租
...

这倒不至于，只是很多人不管这档子事（大部分是家中女性），一遇到事情就简单化。不谙世事！

冷漠无情 · 发表于: 2025-12-5 10:52 来自- 中国江苏苏州

hunter2020 发表于 2025-12-4 16:07
谁来监管物业啊，单靠业委会是不行了，绝大多数业委会也只是代表了少数业主的权益 ...

就怕业委会只管自己利益，不履行监督物业义务

溪港郎 · 发表于: 2025-12-5 11:28 来自- 中国江苏苏州

鱼米粮仓 · 发表于: 2025-12-5 11:42 来自- 中国江苏苏州

在网上看到过，有的地区，由政府主管部门招投标，择优中标，维修零配件价格都是列表公开可查询的。

qhf2007 · 发表于: 2025-12-5 13:52 来自- 中国江苏苏州

船长来逛逛发表于 2025-12-5 08:24
还在这继续混的唯一目的就是把维修基金榨干啊。

那就借用《九品芝麻官》里的一句台词“坏人要奸，好人更要奸，不然怎么斗得过坏人”。我们要建立监督体系，用可靠的体系来保护百姓的荷包。

qhf2007 · 发表于: 2025-12-5 14:04 来自- 中国江苏苏州

鱼米粮仓发表于 2025-12-5 11:42
在网上看到过，有的地区，由政府主管部门招投标，择优中标，维修零配件价格都是列表公开可查询的。 ...

维修金额低的小器件，几块钱一个的电容。。这种不需要太严格，可以效率优先。但对于金额达到一定数额的元器件一定要监管。现在手机普及，完全可以用手机拍视频上传系统，通过系统后台专业人员的审核来判定故障原因。以及制定维修策略。你用什么品牌的元器件也需要上传发票、实物照片。。。如果维修全程都可追溯，你敢乱来吗？

qhf2007 · 发表于: 2025-12-5 14:18 来自- 中国江苏苏州

zhouyf911 发表于 2025-12-5 08:22
多找几家报价

你信不信他们的报价都是八九不离十。比如更换一块电脑版，更换价格都是要2万左右。问题是真的需要更换电脑版还是只需要把某个接口插插紧。

一条大河波浪宽 · 发表于: 2025-12-5 15:12 来自- 中国江苏苏州

不经常坏他们怎么发财

83805 · 发表于: 2025-12-5 19:00 来自- 中国

楼主是明白人，但无能为力。

zzq0523 · 发表于: 2025-12-6 09:10 来自- 中国江苏苏州

qhf2007 发表于 2025-12-4 16:01
对懂的人来说就这么简单，但对不懂的人来说，只能由他们说了算，他们说什么坏了就是什么坏了，夸张的说就 ...

一开始我也不知道，我们厂里的机器都是变频器，100多个变频器，岁数大了，就一台一台的开始都坏了，问了下修变频的，都是基本电阻老化了，炸了

Jerrysen2019 · 发表于: 2025-12-6 10:15 来自- 中国

公开透明的规则，严惩的法律，最重要的是人人都热心于小区的维护！

进步房产 · 发表于: 2025-12-6 17:10 来自- 中国江苏苏州

qhf2007 发表于 2025-12-4 13:00
问题就出在不知道！我们既不知道是不是真的要换变频器，也不知道这个规格的变频器多少钱。就人家告诉你是 ...

变频器都有故障码的一查询就知道原因，都有各种保护功能，10年以内变频器很难坏元件，品牌也就几千块，都是矢量控制成熟技术，关键没有有效监督机制，维修保养承包机制如采用包工包料包责任制，这维修费用和故障率就会下来了吧

姑苏太湖 · 发表于: 2025-12-6 18:26 来自- 中国江苏苏州

现在搞维修，都不太喜欢动脑子修理了，都是想换东西了，几分钱的小电容坏了，给你换整块板子，这样的话，如果能弄到配件，用户自己也能处理了！

细细特么好 · 发表于: 2025-12-6 21:58 来自- 中国江苏苏州

维修的都这样

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