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楼主: 采鸿塘

[投诉] 珑景天成雅舍小区物业选聘及业主大会严重违规情况反映

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发表于: 2025-11-24 14:18 来自- 中国 | 显示全部楼层
采鸿塘 发表于 2025-11-24 09:12
刚刚物管电话(0512)63662818 我说政府核票得公告已在公告栏公示了,我回复相关工作人员“这种只核业委会主 ...

今天我也接到电话了,我说单纯的就打个电话问同意、和不同意,这种核票有意义吗?业委会主任打电话叫投票“代签”,连个最基本的业主代签委托书、电话录音都没有。你们政府这种核票方式在敷衍了事、不作为
发表于: 2025-11-24 14:22 来自- 中国 | 显示全部楼层
枉生 发表于 2025-11-24 12:49
核票需立足事实查清基础,先厘清是否存在黑手操纵选举等问题,再有序推进。首要查清:177等冒充业委会工 ...

177的陌生号码在跑票期间打电话给业主,上个星期在社区还有吴江的,当面提问过,没人正面回应这个问题
 楼主| 发表于: 2025-11-24 21:38 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
https://mp.weixin.qq.com/s/J1D8GkoYKIB-wrgI0bd6pg 一样的苏*,一样的优**。一样的陪跑中*物业
 楼主| 发表于: 2025-11-24 21:57 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
昨日重现
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发表于: 2025-11-25 08:37 来自- 中国 | 显示全部楼层
小区物业招标评标环节,业委会主任现场称评标人员为“我朋友”,经查该人员实为江苏苏协物业评估咨询有限公司工作人员。依据小区议事规则,聘请第三方需经业主大会表决,业委会刻意隐瞒评标人员真实身份,绕过业主大会决策程序,选聘流程严重违规。且苏协公司+优尼科物业的中标组合模式在其他小区重复出现,疑似存在利益关联与暗箱操作。
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发表于: 2025-11-25 11:57 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层

跟珑璟天成雅舍招投标一个摸子的,苏协是业委会主任的朋友,只要有苏协、优尼科就百分百中标
 楼主| 发表于: 2025-11-25 12:28 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
时间是检验真理的唯一标准,当下经济环境里,房价近乎腰斩,不少业主连房贷都快扛不住了——这节骨眼换掉目前还算靠谱的物业,实在不是理性选择。至于圈占绿化改私园、公共收益账户管理混乱这些老问题,换了物业也未必能短时间解决。
发表于: 2025-11-25 19:15 来自- 中国江苏徐州 | 显示全部楼层
看来这个小区又要被搞烂了,现场搞烂了,到时候房子降价,还是老百姓倒霉啊,还是政府不作为啊,还推波助澜
发表于: 2025-11-25 20:23 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
<p>社会的阴暗面暴露无遗</p>
发表于: 2025-11-25 22:50 来自- 中国浙江温州 | 显示全部楼层
暗箱操作,目无王法,严查严惩
 楼主| 发表于: 2025-11-26 09:29 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
很遗憾告诉各位网友,业委会 24 号发函要求物业 25 号走,综合执法 25 号发函要求当天走,按《江苏省物业管理条例》,责令物业撤离应由县级物业主管部门执行,镇政府无此职权,通知合法性存疑;平望镇综合执法局未经法定程序直接强制驱离原物业,条例明确物业拒不撤离需由县级主管部门申请法院强制执行,综合执法局无权直接实施强制;且原物业项目经理被违规传唤,导致小区物业交接混乱,安保、保洁等基础服务受影响。霸王硬上弓,实属无奈。
发表于: 2025-11-26 13:08 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
业委会主任一楼私自违章搭建、搞硬化,综合执法局却不管不问,为什么物业交接他们会来管这事,不应该是平望派出所管吗?
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发表于: 2025-11-27 09:59 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
综合执法的职责是应该处理侵占绿化种菜的,却来协助非法强制进驻,真好
发表于: 2025-11-27 10:15 来自- 中国 | 显示全部楼层
而且这个小区电瓶车不让进,明明每幢楼下面有空地,感觉就是让停电瓶车的地方,但物业为了方便自己,方便管理,打着安全的旗帜,不让进,导致送快递老是送到隔壁小区,有些京东淘宝的可以送货上门,都不让,还要去隔壁小区或者其他地方抗回来,非常不方便!!!自己买的东西,也要自己扛回去,因为停电瓶车的地方在最后,非常非常不方便!!!!!!!!!
发表于: 2025-11-27 10:37 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
阴阳眼 发表于 2025-11-27 10:15
而且这个小区电瓶车不让进,明明每幢楼下面有空地,感觉就是让停电瓶车的地方,但物业为了方便自己,方便管 ...

有没有一种可能,你说的“物业”是楼主支持的老物业,看回复物业已经换了吧
发表于: 2025-11-27 13:35 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
这就是优尼科的五级服务,连最基本的卫生都搞不好,刚进来3天就这样子
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发表于: 2025-11-27 13:38 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
阴阳眼 发表于 2025-11-27 10:15
而且这个小区电瓶车不让进,明明每幢楼下面有空地,感觉就是让停电瓶车的地方,但物业为了方便自己,方便管 ...

人车分流,这样不好吗?有的小区电瓶车停在里面到处乱放,拉线充电,安全吗?
发表于: 2025-11-27 13:41 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
阴阳眼 发表于 2025-11-27 10:15
而且这个小区电瓶车不让进,明明每幢楼下面有空地,感觉就是让停电瓶车的地方,但物业为了方便自己,方便管 ...

你们之前不是要求过不要人车分流,为什么有好多业主不同意呢?说明人车分流是有好处的
 楼主| 发表于: 2025-11-27 13:41 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
A豫东布业 发表于 2025-11-27 13:35
这就是优尼科的五级服务,连最基本的卫生都搞不好,刚进来3天就这样子

小区业主还没等来优尼科发光发热,就等来了秋天的树叶。也就这样了………
发表于: 2025-11-27 16:04 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
市民您好,关于您所反馈的问题,经过相关情况了解:目前该小区2025年第二次业主大会唱票工作已经结束,相关结果已经公示在小区公告栏,公示后有业主对业主大会结果提出异议,根据相关法律法规,政府下一步将组织核票,核票公告已经张贴公示,待核票后相关结果也会在小区公告栏公告,请您留意小区公告栏。感谢您的关注!
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