明珠城180平的房，问我200卖不卖

黎川 · 发表于: 2025-8-21 15:47 来自- 中国江苏

阿东哥发表于 2025-8-21 07:52
如果是准备卖就早点卖。涨是不可能的了。我5月卖的这个月看中介同户型报价已经跌了10W了 ...

报价跌10万，成交不得跌40万

无言的山丘 · 发表于: 2025-8-21 22:34 来自- 中国江苏苏州

东吴至尊2025 发表于 2025-8-21 10:17
当时好多苏州人买这个小区，一是比苏州市里便宜，二是城北离苏州近一些

望湖苑和上海城、丽湾国际时间差不 ...

一个年代的小区，丽湾国际破破烂烂

痴心绝对123 · 发表于: 2025-8-22 07:38 来自- 中国江苏

nbchina 发表于 2025-8-21 09:56
大概07年左右，的确5000多。

07年都没明珠城，11年开始卖的5000+

屠龙 · 发表于: 2025-8-22 08:28 来自- 中国江苏

现在的房价如近视眼，降势不可逆，人口缩数，以前落后的地区逐步在发展，人口回流，房子利好的时代基本结束了

鲈乡月色 · 发表于: 2025-8-22 08:47 来自- 中国江苏苏州

房住不炒是主流。

爱情飘飘流 · 发表于: 2025-8-22 08:57 来自- 中国江苏苏州

也许这是个最高价

东吴至尊2025 · 发表于: 2025-8-22 09:02 来自- 中国江苏

无言的山丘发表于 2025-8-21 22:34
一个年代的小区，丽湾国际破破烂烂

都多少年了，那时候2010年就去过，当时晚上楼栋亮灯外面看看还那么回事

CocaWu · 发表于: 2025-8-22 09:04 来自- 中国江苏苏州

明珠城的房子风水不好背水

东吴至尊2025 · 发表于: 2025-8-22 09:10 来自- 中国江苏

明珠城罗马苑2015年下半年，一个小朋友喊我过去玩，这家伙当时就做线上，卖高档水果，别墅的汽车库临时做仓库放点水果

关键是，我记得，和我说他这块别墅区，经常有洋气高挑的美女进出，我说你都住别墅了，可以的

一晃都十年了

溪港郎 · 发表于: 2025-8-22 10:49 来自- 中国江苏

起风了22 · 发表于: 2025-8-22 10:51 来自- 中国江苏苏州

zsg001 发表于 2025-8-21 08:56
不急用钱的话，不要卖了。没意思了。

房龄超过10年了，

金家的坝 · 发表于: 2025-8-22 11:10 来自- 中国江苏苏州

现在流行容积率1.4，总高8层的。

楼主这种高密度高层，越来越不值钱

szxypm · 发表于: 2025-8-22 13:02 来自- 中国江苏苏州

不要卖了，好好自己住吧！460万要是卖了，你五年内天天住五星级酒店都可以了。五年后还可以把房子买回来。

天孤星 · 发表于: 2025-8-22 15:51 来自- 中国江苏

明珠城想成交的话不就是1万一平上下么！！不想成交的么就自己慢慢挂着！有什么好不服气的，明珠城学区差，停车难.老吴江人、新吴江人都不是首选了

raoyongjun · 发表于: 2025-8-23 10:11 来自- 中国江苏苏州

现在明珠城也就1万出头，面积大的更便宜，180平200万就是市场成交价，有人愿意接盘赶紧卖，过2年估计打七折都难卖~

nbchina · 发表于: 2025-8-23 10:26 来自- 中国江苏苏州

痴心绝对123 发表于 2025-8-22 07:38
07年都没明珠城，11年开始卖的5000+

07年有的，最早一批可能是05.06年，当年我去问的，还觉得5.6千好贵……当年一般人工资才5000左右。第一次接触，谁敢想啊

慧极必伤 · 发表于: 2025-8-24 07:09 来自- 中国江苏苏州

360万的时候你也是这么想的：460万我都没卖。
过两年，也许200万都没人要

tomgeaini · 发表于: 2025-8-24 10:04 来自- 中国江苏苏州

5年内房价基本不太可能回调，我们就是经济的调整阵痛期，但是本身就不贵的地方下跌空间也有限。

想要回调就要耐心的等，不是1~2年内能调整回来的

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