明珠城180平的房，问我200卖不卖

吴江拐特猴 · 发表于: 2025-8-20 22:18 来自- 中国江苏

下跌拉到房贷一个月五千出租2800 就剩2200的房贷毛毛雨没压力穷人买不起还是买不起

阿东哥 · 发表于: 2025-8-21 07:52 来自- 中国江苏苏州

如果是准备卖就早点卖。涨是不可能的了。我5月卖的这个月看中介同户型报价已经跌了10W了

zhouyf911 · 发表于: 2025-8-21 08:13 来自- 中国江苏

如果换房倒是可以考虑出了在换个好一点的地段如果不买那就只能一直住下去了房龄大了更难卖特别是高层

nbchina · 发表于: 2025-8-21 08:13 来自- 中国江苏苏州

一般大户型，每平方相对同期的小户型要便宜得多。而且年代越老，约不上不下。

zcxzcx · 发表于: 2025-8-21 08:30 来自- 中国江苏苏州

现在市场就这行情价，200不卖，以后就1开头了哦

222888 · 发表于: 2025-8-21 08:33 来自- 中国江苏苏州

其实200万就是市场行情，是楼主不肯接受现实

Wendywen · 发表于: 2025-8-21 08:36 来自- 中国江苏苏州

nbchina · 发表于: 2025-8-21 08:51 来自- 中国江苏苏州

https://sf-item.taobao.com/sf_item/907944433264.htm?spm=a213w.7398504.paiList.5.42f35edeugvT7p&track_id=a8c76930-1cd4-471f-8e7e-c3fc5a510acb

明珠城170平方，成交价150万

https://sf-item.taobao.com/sf_item/892238503833.htm?spm=a213w.7398504.paiList.6.42f35edeugvT7p&track_id=a8c76930-1cd4-471f-8e7e-c3fc5a510acb

明珠城170平方，还带车库，成交价180万。

https://sf-item.taobao.com/sf_item/850918126178.htm?spm=a213w.7398504.paiList.9.42f35edeugvT7p&track_id=a8c76930-1cd4-471f-8e7e-c3fc5a510acb

明珠城224平方，199万。

微信图片_2025-08-21_085417_638.png

一房传三代，在留20年，或许能涨回到500万。

zsg001 · 发表于: 2025-8-21 08:56 来自- 中国江苏

不急用钱的话，不要卖了。没意思了。

痴心绝对123 · 发表于: 2025-8-21 09:10 来自- 中国江苏

明珠城我亲戚买的时候就5000多一平

Eileen。chang · 发表于: 2025-8-21 09:41 来自- 中国江苏

枯藤老树昏鸦发表于 2025-8-20 18:06
房龄太久了再过些年典型老破大有钱的看不上没钱的买不起拆迁吧容积率不低现在不让建超高住宅 ...

景苑的也无所谓拆不拆吧

nbchina · 发表于: 2025-8-21 09:48 来自- 中国江苏苏州

zcxzcx 发表于 2025-8-21 08:30
现在市场就这行情价，200不卖，以后就1开头了哦

早就1字头了。224平明珠城望湖苑，才199万。

没有性价比，还要装修，真正能住得起的，没有性价比，谁买啊。就他聪明，低买高卖。

东吴至尊2025 · 发表于: 2025-8-21 09:50 来自- 中国

和拆迁房一个价了

东吴至尊2025 · 发表于: 2025-8-21 09:50 来自- 中国

nbchina 发表于 2025-8-21 09:48
早就1字头了。224平明珠城望湖苑，才199万。

万把块啊

nbchina · 发表于: 2025-8-21 09:56 来自- 中国江苏苏州

痴心绝对123 发表于 2025-8-21 09:10
明珠城我亲戚买的时候就5000多一平

大概07年左右，的确5000多。

房子哪怕今后跌倒6000，相对于整个市场而言，还是赚的。再过10年，恐怕普遍跌入7、8000

东吴至尊2025 · 发表于: 2025-8-21 10:00 来自- 中国

十年前去过明珠城罗马苑，朋友的朋友，罗马苑有套别墅，开车去还关照我停车注意点，别墅区

muno · 发表于: 2025-8-21 10:00 来自- 中国江苏苏州

房价还在加速下跌，没完没了。

咔嘣一下 · 发表于: 2025-8-21 10:10 来自- 中国江苏苏州

180大平层啊

船长来逛逛 · 发表于: 2025-8-21 10:16 来自- 中国江苏苏州

每平均价还能在1字头的时候抓紧了，能买180平的也不是穷人了，这年头现金为王。

东吴至尊2025 · 发表于: 2025-8-21 10:17 来自- 中国

当时好多苏州人买这个小区，一是比苏州市里便宜，二是城北离苏州近一些

望湖苑和上海城、丽湾国际时间差不多，都07、08年，没你知道么

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