预算200W，准备买一套二手房，面积120-130平左右

zoomsyy2 · 发表于: 2025-7-17 09:37 来自- 中国江苏苏州

paotao 发表于 2025-7-16 14:09
200万预算-60万毛坯-60万装修-15万小车=65万余款，65万去做理财，将来投入教育，你的疑问在哪里？:lo ...

我理解，人家手里没200万现金，只是准备买个200万的房子，可能就100万，还有100万准备贷款的。那你的说法就不成立了~~

katharinelz · 发表于: 2025-7-17 10:07 来自- 中国江苏苏州

https://bbs.wjdaily.com/bbs/forum.php?mod=attachment&aid=MTkyNjg0M3wxOTUxNmIxZHwxNzUyNzcwOTY4fDB8

katharinelz · 发表于: 2025-7-17 10:09 来自- 中国江苏苏州

好多的，找中介

-0.133 · 发表于: 2025-7-17 10:57 来自- 中国江苏苏州

paotao 发表于 2025-7-16 09:11
备用方案，预算200万，自建毛坯60万，装修60万，买台小车15万，余下65万理财，将来孩子都外国语学校，优点 ...

要有宅基地才能自建

MPV123456 · 发表于: 2025-7-17 11:20 来自- 中国江苏苏州

预算200W和手里有200W是两个概念。

一壶好茶 · 发表于: 2025-7-17 11:43 来自- 中国江苏苏州

如果不考虑学区的话，最好是购买散盘房，房子利用率高，房型合理，没有物业费用。

大秦之子 · 发表于: 2025-7-17 13:07 来自- 中国江苏苏州

paotao · 发表于: 2025-7-17 13:51 来自- 中国江苏苏州

-0.133 发表于 2025-7-17 10:57
要有宅基地才能自建

现在外地老乡买本地老乡的自建房的也很多。

paotao · 发表于: 2025-7-17 14:07 来自- 中国江苏苏州

zoomsyy2 发表于 2025-7-17 09:37
我理解，人家手里没200万现金，只是准备买个200万的房子，可能就100万，还有100万准备贷款的。那你的说法 ...

假设手头只有50万，准备买200万的房子，现在首付掉50万后还需要还贷在220万以上，房子总价在270万起，那么现在这个200万的房子来算，实际上三年前房价没有下跌前应该在300万以上，按照现房价趋势，三年后不会高于160万，也就是三年后50万首付亏掉不算，总价亏损更加严重，以上综合分析50万做定额存款，先租房、看趋势比较合理。

miracleyao · 发表于: 2025-7-17 15:34 来自- 中国江苏苏州

是全部预算200W吧

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