预算200W，准备买一套二手房，面积120-130平左右

圈圈圈圈甜 · 发表于: 2025-7-16 07:11 来自- 中国

预算200W左右，准备求购一套二手房，面积120-130左右，请求大家给意见，哪些小区可以够的着？感谢大家。是不是只有像丽湾域北区这样的老小区还可以？

paotao · 发表于: 2025-7-16 09:11 来自- 中国江苏苏州

备用方案，预算200万，自建毛坯60万，装修60万，买台小车15万，余下65万理财，将来孩子都外国语学校，优点，没有堵车，没有停车费，没有物业管理费，没有贷款压力，缺点，乡下人自己种菜、自己鸡鸭地笼鱼虾。

bibi001 · 发表于: 2025-7-16 09:30 来自- 中国江苏苏州

再等一等，明年会有

sunstear1106 · 发表于: 2025-7-16 09:42 来自- 中国江苏苏州

paotao 发表于 2025-7-16 09:11
备用方案，预算200万，自建毛坯60万，装修60万，买台小车15万，余下65万理财，将来孩子都外国语学校，优点 ...

人家全部预算200W，又不是首付现金200W，哪来的理财？？？

圈圈圈圈甜 · 发表于: 2025-7-16 10:16 来自- 中国

paotao 发表于 2025-7-16 09:11
备用方案，预算200万，自建毛坯60万，装修60万，买台小车15万，余下65万理财，将来孩子都外国语学校，优点 ...

圈圈圈圈甜 · 发表于: 2025-7-16 10:16 来自- 中国

bibi001 发表于 2025-7-16 09:30
再等一等，明年会有

咳….

圈圈圈圈甜 · 发表于: 2025-7-16 10:17 来自- 中国

sunstear1106 发表于 2025-7-16 09:42
人家全部预算200W，又不是首付现金200W，哪来的理财？？？

老百姓真难

jlnj · 发表于: 2025-7-16 11:11 来自- 中国

握住钞票，做等等党

圈圈圈圈甜 · 发表于: 2025-7-16 11:24 来自- 中国

jlnj 发表于 2025-7-16 11:11
握住钞票，做等等党

我有在认真看评论

恒丰保险箱 · 发表于: 2025-7-16 12:08 来自- 中国江苏

万宝商圈更有性价比（奥林清华，中南世纪城,瑞景，长安府），不过房价会今年二十明年十八的，建议先租三年房，体验目标小区生活后再入手，房价也跌下来了

Jerrysen2019 · 发表于: 2025-7-16 12:14 来自- 中国江苏苏州

租几年，房价会有更大的惊喜。

太湖白雪 · 发表于: 2025-7-16 12:15 来自- 中国江苏苏州

目前还不多

圈圈圈圈甜 · 发表于: 2025-7-16 12:22 来自- 中国

Jerrysen2019 发表于 2025-7-16 12:14
租几年，房价会有更大的惊喜。

要是真能这样发展就好了

圈圈圈圈甜 · 发表于: 2025-7-16 12:23 来自- 中国

恒丰保险箱发表于 2025-7-16 12:08
万宝商圈更有性价比（奥林清华，中南世纪城,瑞景，长安府），不过房价会今年二十明年十八的，建议先租三年 ...

hjge97 · 发表于: 2025-7-16 12:55 来自- 中国江苏苏州

paotao · 发表于: 2025-7-16 14:09 来自- 中国江苏苏州

sunstear1106 发表于 2025-7-16 09:42
人家全部预算200W，又不是首付现金200W，哪来的理财？？？

200万预算-60万毛坯-60万装修-15万小车=65万余款，65万去做理财，将来投入教育，你的疑问在哪里？

sunstear1106 · 发表于: 2025-7-16 14:29 来自- 中国江苏苏州

paotao 发表于 2025-7-16 14:09
200万预算-60万毛坯-60万装修-15万小车=65万余款，65万去做理财，将来投入教育，你的疑问在哪里？:lo ...

你手里肯定有好几百万甚至八位数吧？

买房200W预算不要贷款的啊？
200W预算不贷款的主会来考虑买120平的老小区？
全款200W（首付50W，贷150W出来）花掉135W，再余65W去买理财？你来告诉我你怎么实现这个操作，以及这个操作的收益在哪里？

paotao · 发表于: 2025-7-16 22:27 来自- 中国江苏苏州

sunstear1106 发表于 2025-7-16 14:29
你手里肯定有好几百万甚至八位数吧？

买房200W预算不要贷款的啊？

楼主说预算200万不是我说的，即使就算你说的只有50万，那更加不能买房了，只有自建房才合理，买的房子价格还在跌，过两年这个50万又跌没了，这几年不都是这样的吗？

Jerrysen2019 · 发表于: 2025-7-17 09:17 来自- 中国江苏苏州

圈圈圈圈甜发表于 2025-7-16 12:22
要是真能这样发展就好了

看看现在的经济形势，房价跌是绝大概率的事，下面还有房产税这把剑悬着。200万不如稳妥点存银行可以覆盖大部分房租了。

jarkingshen · 发表于: 2025-7-17 09:28 来自- 中国江苏苏州

不是刚需就等等，到时候随便挑

		自动登录	找回密码
密码			注册

[求助] 预算200W，准备买一套二手房，面积120-130平左右