明确宅基地享有对象及申请条件和标准

wjthhy · 发表于: 2025-4-20 19:49 来自- 中国江苏苏州

近来，江苏省苏州市对农村宅基地管理进行了规范管理，出台了相关政策文件，规定了现有宅基地的资格、申请条件以及面积标准。

明确规定：享有宅基地的对象只能是户籍在册的农村村民。其中参军复员回迁、刑满释放回迁、读书回迁、结婚迁入人员等可以享有，其他迁入人员不享有。农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权。

同时规定，申请宅基地的标准和条件：(一)农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。市辖区及人均耕地在1/15公顷以下的县级市，每户宅基地不得超过135平方米，与已婚子女合住并且总人数在6人以上(独生子女一人按两人计算，一户只计算一次)的不得超过200平方米;人均耕地在1/15公顷以上的县级市，每户宅基地不得超过200平方米。(二)现有宅基地面积超过上述标准的，申请移建、翻建和扩建房屋时，宅基地面积须按上述标准核减。

近年来，江苏苏州发展很快，社会经济发展对土地提出了新的需求。加强宅基地管理有利于实现土地资源的集约节约利用，从而保障社会经济的可持续发展。

wjthhy · 发表于: 2025-4-20 20:03 来自- 中国江苏苏州

第十条享有宅基地的对象只能是户籍在册的农村村民。其中参军复员回迁、刑满释放回迁、读书回迁、结婚迁入人员等可以享有，其他迁入人员不享有。农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权。

溪港郎 · 发表于: 2025-4-20 20:33 来自- 中国江苏苏州

瓶旁宁 · 发表于: 2025-4-20 20:59 来自- 中国江苏苏州

宅基地越来越严

江城老汗 · 发表于: 2025-4-21 06:46 来自- 中国江苏苏州

往远了说，刘强东家的宅基地都大于200平

wjthhy · 发表于: 2025-4-21 07:42 来自- 中国江苏苏州

苏州市宅基地管理暂行办法
（2003年4月30日苏府〔2003〕66号文发布根据2019年1月3日苏府规字〔2019〕1号文修正）

zcxzcx · 发表于: 2025-4-21 07:43 来自- 中国江苏苏州

这是哪里看到的消息，因读书迁出的户口，可以迁回了？

pdgm · 发表于: 2025-4-21 08:34 来自- 中国江苏南京

我只想知道我家87年的自建房什么时候能翻建，不要一问就说政策不行

wjkjwj861206 · 发表于: 2025-4-21 09:11 来自- 中国江苏

pdgm 发表于 2025-4-21 08:34
我只想知道我家87年的自建房什么时候能翻建，不要一问就说政策不行

你是哪里的。户口在乡下不。我们村上都在造。隔壁村也在造只要户口在乡下都能动了。

wjthhy · 发表于: 2025-4-21 09:42 来自- 中国江苏苏州

zcxzcx 发表于 2025-4-21 07:43
这是哪里看到的消息，因读书迁出的户口，可以迁回了？

政策一直有就是看你怎么争取，
网上搜我6楼的标题就可以。

stevenshirley · 发表于: 2025-4-21 09:45 来自- 中国江苏苏州

忘情水 · 发表于: 2025-4-21 10:40 来自- 中国

wjthhy 发表于 2025-4-21 09:42
政策一直有就是看你怎么争取，
网上搜我6楼的标题就可以。

光读书回迁这条，附加条件很严的（比方要求外面没买房这一条就删掉一大批了）

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