物业合同永不到期？

88年大龄男 · 发表于: 2025-2-27 16:42 来自- 中国江苏

请问下前期合同是几几年开始的，回复的意思是前期的合同是可以永不到期吗？所以不需要重新投票和续签了。。。。这。。。

松陵街道 · 发表于: 2025-3-5 14:58 来自- 中国江苏苏州

市民您好，经社区联系物业公司了解情况，目前绿地太湖城执行的是前期《物业管理合同》，为期2年。根据合同规定：合同期末满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。业主大会尚未成立的，本合同自然延期至业主大会与其选聘物业管理企业间的物业服务合同生效之日止。感谢您的关注！

88年大龄男 · 发表于: 2025-2-27 16:45 来自- 中国江苏

绿地是吴江的王者。。。

太湖白雪 · 发表于: 2025-2-27 20:47 来自- 中国

不好弄

88年大龄男 · 发表于: 2025-2-28 07:22 来自- 中国江苏

太湖白雪发表于 2025-2-27 20:47
不好弄

留下ta们回复的证据

绿地太湖城 · 发表于: 2025-2-28 07:40 来自- 中国江苏苏州

现在房价跌了

工资跌了

物业用工成本也跌了

入住率高了

小区那么多底楼物业用房都租出去了

停车位每天收费

这么一大笔钱补贴物业

物业费一分钱都不降

还有天理吗

may123030 · 发表于: 2025-2-28 08:28 来自- 中国江苏苏州

88年大龄男发表于 2025-2-27 16:45
绿地是吴江的王者。。。

不得不服，吴江必须听绿地

相逢刈嚣 · 发表于: 2025-2-28 09:19 来自- 中国江苏苏州

梅石小区物业也是几十年都是这家，为什么不换换？

zibbf · 发表于: 2025-2-28 09:59 来自- 中国江苏苏州

前期物业合同，买房时每个楼盘的销售都会暗戳戳拿出来让你画押的。后面重签合同甚至换物业这要看业主们和业委会给不给力了

爱吃一族 · 发表于: 2025-2-28 11:01 来自- 中国江苏苏州

绿地太湖城发表于 2025-2-28 07:40
现在房价跌了

工资跌了

小区广告费也是一大笔收入。

stevenshirley · 发表于: 2025-2-28 11:06 来自- 中国江苏苏州

88年大龄男 · 发表于: 2025-2-28 15:34 来自- 中国江苏

街道是为老百姓服务的还是要解决提出问题的人来保平安？

88年大龄男 · 发表于: 2025-2-28 15:36 来自- 中国江苏

jw部门的领导不来论坛看看吗，可以反映各类社会问题

88年大龄男 · 发表于: 2025-2-28 15:36 来自- 中国江苏

绿地太湖城发表于 2025-2-28 07:40
现在房价跌了

工资跌了

都是以后他们坐lao的证据

88年大龄男 · 发表于: 2025-2-28 15:37 来自- 中国江苏

绿地太湖城发表于 2025-2-28 07:40
现在房价跌了

工资跌了

某某某，某某能分到多少钱

88年大龄男 · 发表于: 2025-2-28 15:38 来自- 中国江苏

绿地太湖城发表于 2025-2-28 07:40
现在房价跌了

工资跌了

这个投票换物业的事情就是黏住了，不解决就不停

88年大龄男 · 发表于: 2025-3-5 16:34 来自- 中国江苏

松陵街道发表于 2025-3-5 14:58
市民您好，经社区联系物业公司了解情况，目前绿地太湖城执行的是前期《物业管理合同》，为期2年。根据合同 ...

如果业委会永远不组织业主大会投票选聘物业，那就是永远是科瑞物业，是这个意思吧？

skinner · 发表于: 2025-3-5 19:51 来自- 中国江苏苏州

为什么代收水电是强制，合同规定按照实际收取，以100平计算，每户公共水电没年要720，这个严重与实际不符合

skinner · 发表于: 2025-3-5 19:53 来自- 中国江苏苏州

绿地太湖城发表于 2025-2-28 07:40
现在房价跌了

工资跌了

100平房子公共水电是720一年，每平方0.6收取，合同规定是按照实际收取这么多年不知道多收了多少钱，但是没有人管

热心市民66号 · 发表于: 2025-3-23 16:15 来自- 中国江苏

《民法典》948条、950条物业服务期限届满之后，若业主未能依法做出续聘或另行聘请物业服务人员的决策，物业服务人员继续提供服务的，原合同将持续生效，但是服务期限为不定期。当事人双方可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前60日书面通知对方。

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