盛泽星悦兰亭物业乱收费，不让业主车出门

onlyjustdoso

吴江区盛泽星悦兰庭(星斓雅园)于2024年7月仓促交房，公共区域设备设施未完善的情况下，没有任何车位租售政策的情况下，并且地下车位设施与推销时相差太多的情况下，于2025年2月开始，没有业主同意，私自造围栏，设收费口，此前大多数业主正在装修，造成不便，此行为严重侵害业主权益，请有关部门协调解决，附件照片为物业通知和物业不放行业主车辆的照片，是否收费如何收费希望参照盛泽周边其他小区比如观湖春

吴江高新区（盛泽镇）

市民您好，部门已对市民反映的情况进行核实，物业表示根据《前期物业服务协议》及《江苏省物业服务收费管理办法》相关规定，本小区地面临停车位自集中交付后（即2024年7月1日起）起即具备收费资格。物业为便于业主集中装修期间停车方便，已暂缓收费，直至2025年2月方正式启动。此举旨在平衡公共资源使用与维护成本，并非单方面决定，收费标准均已在业主群及大门口显眼位置进行公示，收费标准按政府指导价进行收费同步也参考周边小区收费标准，符合政策相关要求。感谢您的关注！

越飞

吴江区盛泽星悦兰庭(星斓雅园)于2024年7月仓促交房，公共区域设备设施未完善，没有任何车位租售政策，地下车位设施未交付。
于2025年2月13日开始，没有业主同意，私自造围栏，设收费口，此前大多数业主正在装修，造成不便，此行为严重侵害业主权益，请有关部门协调解决，附件照片为物业通知和物业不放行业主车辆的照片，是否收费如何收费希望参照盛泽周边其他小区比如观湖春

scarlettwh

如果不收费，马上就会被僵尸车占领，业主更没车位停

太湖白雪

总有原因的吧

小把戏77

没买车位为为什么要让免费停，如果都可以免费停，那买了车位正常缴车位管理费的业主不是成为冤大头了吗？？？

两只老虎

这个小区卖的时候宣传的很高档，结果连人车分流都没做到

onlyjustdoso

太湖白雪 发表于 2025-2-14 11:07
总有原因的吧

毫无原因，车位还没卖，还不能租就直接收地面临停车位车费，没办法好好住进去了

wjqhg215200

到底是业主的小区还是物业的小区，打着为你好的旗子，私下里做着揽财的勾当。

天の眼

onlyjustdoso 发表于 2025-2-14 16:46
毫无原因，车位还没卖，还不能租就直接收地面临停车位车费，没办法好好住进去了 ...

那就有点过分了

社会警察

坚决抵制

吉星高照～

吴江高新区（盛泽镇） 发表于 2025-2-18 15:51
市民您好，部门已对市民反映的情况进行核实，物业表示根据《前期物业服务协议》及《江苏省物业服务收费管理 ...

小区共计一十四栋房子， 到今天为止只交付一半，另外还有五栋房子没有建好 ，小区交通规划也未完全竣工。就目前来说并没有达到收费的条件，关于这一点，民法典有相关资料可以查询。就不用多说什么了。

吉星高照～

我是业主 ，关于这个小区怎么样我最有发言权，我只想说星悦兰亭（星澜雅园），老子被你坑惨了。你就是个垃圾小区。

你真好呀

开发商当初承诺的人车分流目送小孩上学，现在都不承认了

小秦哥

小区货不对版，说好的人车分流也没有，说好的两个门现在只有一个门，一千多个车位只有一个出口安全性都没有，有个卵用