振业小区，物业收费不规范

巴黎恋人0825 · 发表于: 2025-1-15 15:20 来自- 中国

振业小区同一小区内物业提供同样服务，别墅业主和商品房业主的物业费单价相差两倍多，分别是别墅0.75元一平方，商品房是0.35元一平方。并且物业公司按照别墅土地面积计算收物业费，商品房按照建筑面积计算物业费。请问物业公司提供同样服务出现两种收费标准，振业小区业委会与永安物业公司请你们给个合理、合法解释！

松陵街道 · 发表于: 2025-1-21 15:45 来自- 中国江苏苏州

市民您好，2025年1月21日下午13：20分社区联系物业和业委会、市民进行面谈，物业费受到小区基础设施、服务种类和质量等多种因素的影响。之所以有差别价格，是考虑到该小区主要为别墅，商品房数量较少，别墅区管理和服务运营成本与商品房有差异，从而在物业费上有所体现，请市民予以理解。感谢您的关注！

西湖茶馆 · 发表于: 2025-1-15 16:33 来自- 中国江苏苏州

绿水长流 · 发表于: 2025-1-15 16:57 来自- 中国江苏苏州

？？？不合理

太湖白雪 · 发表于: 2025-1-15 20:26 来自- 中国

有点高

stevenshirley · 发表于: 2025-1-16 13:41 来自- 中国江苏苏州

巴黎恋人0825 · 发表于: 2025-1-16 14:28 来自- 中国

社区打我电话了，社区工作人员声称了解了情况，字字句句透露出这样的业主收费计算方式合理，真的很无语！二村社区领导，你们不能只听物业的一面之词啊，他们说什么就是什么！

中山 · 发表于: 2025-1-16 14:42 来自- 中国江苏苏州

太湖白雪发表于 2025-1-15 20:26
有点高

0.75 还高啊，

东太湖的都要2.7 以上。

秋叶红 · 发表于: 2025-1-16 16:06 来自- 中国江苏

不合理，双倍还超过，吴江没有一个小区是这样的，还按地皮面积算，哈哈少有的

巴黎恋人0825 · 发表于: 2025-1-16 18:02 来自- 中国江苏苏州

中山发表于 2025-1-16 14:42
0.75 还高啊，

东太湖的都要2.7 以上。

价格是其次，主要是同一个服务价格不同，商品房是没有电梯的。

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