投诉苏州市宏骏房地产开发有限公司和物业不作为，该如...

我就是女侠

        投诉售楼房销售员素质低下，不负责任，没有对我们交接好！开发商又是说账务问题，没法开具发票出来，多次询问沟通没有结果。物业对接又是无果，请问我们老百姓省吃俭，辛苦攒钱买的房子没法交付，该如何保障，如何投诉去解决？
        我于2020年12月年底买的房子并办的贷款，期初看房期间销售员热情接待，有问必答，回复消息也很快。，回去后因为工作忙白天都没时间看房买房，所以我买房办手续都是晚上去的，在交定金前销售员特别积极经常打电话，后来我们决定晚上去办手续，然后办好手续答应送我们的电视机也没送我们，签好的合同也没有给我们，发票也没有开给我们，只有收据（多次催促直到他们销售撤退也没有，说都移交给物业了，后续让我们和物业对接）。
        今年2023年我们要准备拿房装修，在我们今年2023年1月我把公共维修基金和面积补差额的钱交给他们宏骏开发商那里后，跟我们说发票开不出来，让我们等等，等到后来到现在10月份都还没有开出来，给我们的回复是：之前账务问题还没查清楚，已经锁掉了，没法开出发票，只有等税盘解锁，可是眼看今年快结束了，还没给出时间什么时候能给我们开发票，多次打电话都是一样的答复。那请问：他们开发商的问题凭啥要我们业主去承担呢，他们账务不清，和我们有什么关系，反正就是没时间，没回复的。
          发票没开出来，和物业去说，物业回复我说：他们也在积极和开发商沟通，可是结果呢？时间呢？答案就是无效率，无结果。。。。
那我说我要先拿钥匙装修，物业又说开发商那边不同意交付，说相关费用要交掉才能拿钥匙（我的公共维修基金和面积补差额的钱都交了，就差契税），可是我手机APP上面交契税要我填发票号码，不然没法交，那现在不是我不交契税，是他们开发商发票开不出来我怎么交呢？发票开出来了也就没这些问题了，我的权益得不到保障，想拿房还不给我交房，要物业来干啥呢？

     

吴江12345

市民您好：您反映的问题我们已关注，方便请后台私信我们您的联系方式及小区名称，以便部门调查核实后予以回复，谢谢！

我没K布鲁biu

其实给你反应一个事实就是。开发商、销售、物业是三家不同的公司。一个是开发商跟外面的营销公司签订合同，委托这家营销公司进驻这个楼盘进行销售业务（说白了就是请人过来帮我卖房子）。所以，销售热心跟房地产公司开不出发票不是一个事。（估计房地产还没把营销公司的钱结清呢，就是我帮你把房子卖光了，你开发商还没把提成给到销售）

绿水长流

唉，，，，

太湖白雪

太相信那些甜言蜜语及夸大海口的许诺了

我就是女侠

现在已解决，他们发票已开，房子已交付！其实不管是几方负责，房子就是民生，最重要的问题：百姓辛苦赚钱买的·房子都没法保障解决，那百姓如何给国家增长GDP，没有百姓，何来家国。例如一个企业有好多股东，但是干活的人是工人，掌托的是老板，那没有人，哪里来的老板和企业？其实就是老板和工人缺一不可，既要有英明决策的掌舵人，也要有尽心尽责的工人，这样企业才走得更远，才不会管他们的组织架构是怎么样的。