投诉楼上改成群租房，后期会十分扰民。

王老宝 · 发表于: 2025-8-29 10:14 来自- 中国江苏苏州

你好，投诉吴江区海亮长桥府7栋3单元***室，原房东将自己住宅转给二房东，由二房东进行整改装修在对外群租。

按照中国民典法第279条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

我是楼下住户(民典法中的有利害关系的业主)，楼上并没有得到我的同意就开始装修，我家有老人有正在上小学的孩子，要是以后***室对外群租，租户鱼龙混杂，将十分影响小孩读书和身心成长，也十分影响老人休息。而且该二房东在海亮有其他群租房，也被投诉过扰民。

考虑到***室正在装修初期，我的诉求是不同意***室改成群住房，请尽快停止施工，谢谢

盛泽南麻人 · 发表于: 2025-8-29 10:19 来自- 中国

投诉没有用的，我家楼上也是群租房，投诉好几次了，都不管

向日葵sun · 发表于: 2025-8-29 10:25 来自- 中国江苏苏州

投诉没用就起诉，法院没办法惯着它们。

向日葵sun · 发表于: 2025-8-29 10:35 来自- 中国江苏苏州

缺德的产权人非要改成群租房，每个月多租那点钱是给全家人买药吃吗？

风雨同周 · 发表于: 2025-8-29 10:53 来自- 中国江苏

二房东遍地开花，管理，谈何容易哦！二房东手里几十套，一两百套的房子，太多了！不只是苏州，整个大江南北，全国各地都有的！管不了的

bibi001 · 发表于: 2025-8-29 11:11 来自- 中国江苏苏州

套在手里的房子，只能出此下策收回点

二手房根本没市场

向日葵sun · 发表于: 2025-8-29 11:39 来自- 中国江苏苏州

风雨同周发表于 2025-8-29 10:53
二房东遍地开花，管理，谈何容易哦！二房东手里几十套，一两百套的房子，太多了！不只是苏州，整个大江南北 ...

让法院管，都去法院起诉，法院要抗议就找当地政府去。

王老宝 · 发表于: 2025-8-29 12:09 来自- 中国江苏苏州

有其他方式吗现在出于装修阶段能早起遏制吗

向日葵sun · 发表于: 2025-8-29 12:27 来自- 中国江苏苏州

王老宝发表于 2025-8-29 12:09
有其他方式吗现在出于装修阶段能早起遏制吗

根据经验，如果物业社区负责就可以制止了。如果这两个糊弄你，那你只能找街道然后起诉了。

溪港宁 · 发表于: 2025-8-29 16:09 来自- 中国江苏苏州

最新政策，房屋租赁改为备案制，全部纳入国家信息网络，如私自出租的，经举报核实严处！

向日葵sun · 发表于: 2025-8-29 16:57 来自- 中国江苏苏州

溪港宁发表于 2025-8-29 16:09
最新政策，房屋租赁改为备案制，全部纳入国家信息网络，如私自出租的，经举报核实严处！ ...

有个环节漏洞就是物业呀社区呀弄虚作假包庇

太湖白雪 · 发表于: 2025-8-29 21:16 来自- 中国江苏苏州

受苦受难呀

溪港宁 · 发表于: 2025-8-30 20:38 来自- 中国江苏苏州

向日葵sun 发表于 2025-8-29 16:57
有个环节漏洞就是物业呀社区呀弄虚作假包庇

有个环节叫举报有奖，可直接入官网

向日葵sun · 发表于: 2025-8-30 21:24 来自- 中国江苏

溪港宁发表于 2025-8-30 20:38
有个环节叫举报有奖，可直接入官网

哈哈哈哈这样可以

路人4 · 发表于: 2025-8-30 21:35 来自- 中国上海

大家发现类似情况还是需要不停的投诉，不然二房东会越来越猖狂

向日葵sun · 发表于: 2025-8-31 09:11 来自- 中国江苏苏州

路人4 发表于 2025-8-30 21:35
大家发现类似情况还是需要不停的投诉，不然二房东会越来越猖狂

不举报受损的也是楼下，时间短就天天呗群租房吵，每天听楼上冲马桶声音。时间长了就等着污水渗漏下来。自救者人救之，楼下不在乎的也无所谓了。

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