万科四季风景花园消防通道长期占用、物业不作为投诉

胖子666666

   

               

万科四季风景花园消防通道长期占道、物业管理严重失职，万科物业公司不作为

 

本人吴江区松陵镇长坂路1号万科四季风景花园业主，投诉小区主入口消防通道长期被私家车违规占用、万科物业管理层长期不作为、管理严重缺位，引发重大安全隐患及小区综合品质持续崩塌。

 

小区主入口专属消防救援通道长期被私家车肆意违停挤占，通道实际通行宽度仅剩约2米，远低于国家强制标准4米净宽要求，导致消防车、急救车辆完全无法正常驶入。一旦发生火灾、险情，将直接阻断应急救援通道，延误黄金施救时间，严重威胁全体业主生命财产安全。

 

 人车汇集在一起，没有消防通道，一旦火灾消防车都进不去，

 非机动车乱停乱放，一塌糊涂。

 进出一条道，效率低下，每天被堵被浪费时间。

 人性安全性很差，人车汇集，没有人指挥交通，没有人管理，没有标识标牌。

万科物业收费第一，管理嘛，彻底放飞！

苏州万科的领导层，能力不行就撤吧，换有能力的来管理。

 

依据法规：

1.《中华人民共和国消防法》第二十八条：严禁任何单位、个人占用、堵塞、封闭消防车通道；

2.《中华人民共和国消防法》第六十条：占用堵塞消防通道，可对个人处警告或五百元以下罚款，对失职物业单位处五千元至五万元行政处罚；

3.《建筑设计防火规范 GB50016》明确规定，消防车通道净宽、净高不得低于4米。

 

该乱象长期无人管控，每日早晚高峰通道严重拥堵、通行瘫痪，车辆会车困难、剐蹭事故频发，业主出行纠纷不断、邻里矛盾持续激化。长期管理失序直接导致小区物业服务品质断崖式下滑、社区口碑严重受损、小区二手房价持续走低、资产价值不断缩水，严重损害全体业主居住权益与财产权益。

 

本人及多名业主多次向物业前台、物业管理层反复投诉反馈，但万科物业始终视而不见、置之不理，未开展巡查、劝离、管控、硬隔离等任何有效整改措施，属于典型履职失职、躺平不作为。此前多次通过政务平台、属地街道反馈，问题依旧无人监管、无人整改，重大安全隐患长期存续。

 

本人已完整留存现场照片、视频、拥堵实况、违停记录等全部证据。恳请消防、住建、属地街道主管部门依法介入核查，对违停车辆依法处置，对严重失职、管理缺位的万科物业追责处罚，责令立即清空消防通道、建立常态化巡查管控机制，彻底消除安全隐患，恢复小区正常秩序与居住品质。

   

            

胖子666666

万科的服务品质现在也是一塌糊涂了。躺着赚钱的日子要过去了。

太湖白雪

太多的小区都这样