苏河鼎城花园北区业委会组织业主大会表决内容严重侵害...

天涯2021

苏河鼎城花园北区业委会服务号于2026年9月14日发布公告，称2026年9月26日到10月25日召开业主大会进行投票表决，表决内容见附图，文本如下：
议题：是否同意解聘******物业服务*****公司（物业服务合同详见附件1）：
特别说明：经业主大会表决，如表决结果为"同意解聘"，则授权苏河鼎城花园北区业主委员会按照相关法律法规的流程进行公开选聘后，提交业主大会表决选聘新的物业服务企业；如表决结果为"不同意解聘"，则授权苏河鼎城花园北区业主委员会，依据本次业主大会公示的《物业服务合同》文本与****物业服务****公司签订物业服务合同，合同期限及细则则以该公示版本为准；如果表决结果都不过半，则原物业服务合同为不定期服务合同。

另有附图解释解聘表决和续聘表决的含义及法律效力对比，明确将解聘表决和续聘表决合成一个表决项不合法，解聘不通过不等于续聘通过， 业委会这样做剥夺了业主对于“续聘”事项投下反对票或弃权票的权利，业主完全可能既不同意续聘(不满意业委会公布的续约合同)，也不同意解聘（对业委会的解聘方案或时机不满意），   业委会这种做法是对业主基本权利的严重侵犯， 本次表决公告内容不合法。

另相关群里部分人员在通过强调新合同里面的部分条款不符合业委会的主张,侵犯小区权益，要求业主们不要同意续签这个合同，从而投票同意解聘现物业，这是严重误导行为。

请社区街道等主管部门叫停业委会这种严重侵犯业主权利的行为。