万公堤实验学校不符合建校标准？容积率、绿化率、建设进度等几个疑问请教育局解答

过后无垠

尊敬的吴江区教育局、东太湖度假区（太湖新城）管委会、松陵街道及相关部门领导：

 

大家好，我是一名小学六年级学生的家长，按原施教区对口的是苏州湾实验初级中学。但近期关于“新初一可能整体借读至万公堤实验学校”的传言愈演愈烈。对此，我们几个家长特意去现场看了一下，有些情况和疑问想向主管部门反映和确认。

 

一、关于容积率和绿化率：是否符合省级办学标准？

根据我的查询，万公堤实验学校的规划用地面积约98.75亩，总建筑面积高达11.77万平方米。

1. 1..关于容积率：按此计算，该学校的建筑容积率已达1.13。
2. 据查，省政府2015年印发实施的《江苏省义务教育学校办学标准（试行）》第十二条明确规定，“ 学校建筑用地根据不同规模学校的建筑面积与容积率之比确定，学校建筑用地容积率均应低于0.8，老城区学校建筑用地容积率不超过1.2。”。
3. 对此我有两点疑问：
4.  吴江老城区范围向来是明确的，万公堤实验学校地处苏州湾核心片区，周围都是近年新建的高品质住宅小区，就地理位置来说显然不属于“老城区”。  
5. 如果按“非老城区”0.8的容积率标准，1.13已经超出了标准近41%。用地既然这么紧张，为什么周围那么多低密度新楼盘，唯独我们孩子的学校要承受这么高的密度？
6.  
7. 2. 关于绿化率：《规定》第十四条 “ 集中绿化用地应包括集中绿地、小学自然科学园地或中学生物园地等，体现环保性、知识性和人文性。小学生均绿化面积不低于5平方米，初中生均绿化面积不低于6平方米，且学校绿地率不低于35%”。
8. 若学校设计方案中绿地率刚好卡在35%的及格线上，在容积率超标的情况下，实际生均绿化面积能否达到省政府规定的“初中生均不低于6平方米”的要求，我们深表担忧。
9.  

二、关于工程进度与环境污染：仅剩2个月，能保证安全开学吗？

到9月1日开学仅剩两个多月了，我们在现场以及很多家长分享的最新航拍照片上看到，学校目前仍未完全竣工，中庭道路、景观小品以及围墙、操场等仍在施工中。

家长们的普遍疑问是：

1.操场是否会散发异味：跑道和球场在烈日暴晒下可能散发有害物质；

2. 室内空气质量是否有保障：有消息称学校计划6月底整体完工，就意味着留给教室通风散味的时间非常短。按国家标准，室内甲醛1小时均值需≤0.08mg/m³，释放周期长达3-15年；

3. 检测过程能否公开透明：请问能否效仿其他地区的做法，在开学前由家长代表参与和监督，对有资质的第三方检测机构进行公开招标，让孩子坐进教室里时能够安心？

 

孩子的健康成长是每个家庭的头等大事。请相关部门理解家长们的忧虑，正面回应大家的合理诉求！

吴江教育

市民您好！相关安排以学校公告为准，感谢您的关心和支持！如有疑问请致电051263981957,0512-63026618咨询。

过后无垠

尊敬的吴江区教育局、东太湖度假区（太湖新城）管委会、松陵街道及相关部门领导：

大家好，我是一名小学六年级学生的家长，按原施教区对口的是苏州湾实验初级中学。但近期关于“新初一可能整体借读至万公堤实验学校”的传言愈演愈烈。对此，我们几个家长特意去现场看了一下，有些情况和疑问想向主管部门反映和确认。

一、关于容积率和绿化率：是否符合省级办学标准？
根据我的查询，万公堤实验学校的规划用地面积约98.75亩，总建筑面积高达11.77万平方米。

1.关于容积率：按此计算，该学校的建筑容积率已达1.13。
据查，省政府2015年印发实施的《江苏省义务教育学校办学标准（试行）》第十二条明确规定：“ 学校建筑用地根据不同规模学校的建筑面积与容积率之比确定，学校建筑用地容积率均应低于0.8，老城区学校建筑用地容积率不超过1.2”。
对此我有两点疑问：
吴江老城区范围向来是明确的，万公堤实验学校地处苏州湾核心片区，周围都是近年新建的高品质住宅小区，就地理位置来说显然不属于“老城区”。  
如果按“非老城区”0.8的容积率标准，1.13已经超出了标准近41%。用地既然这么紧张，为什么周围那么多低密度新楼盘，唯独我们孩子的学校要承受这么高的密度？

2. 关于绿化率：《规定》第十四条 “ 集中绿化用地应包括集中绿地、小学自然科学园地或中学生物园地等，体现环保性、知识性和人文性。小学生均绿化面积不低于5平方米，初中生均绿化面积不低于6平方米，且学校绿地率不低于35%”。
若学校设计方案中绿地率刚好卡在35%的及格线上，在容积率超标的情况下，实际生均绿化面积能否达到省政府规定的“初中生均不低于6平方米”的要求，我们深表担忧。

二、关于工程进度与环境污染：仅剩2个月，能保证安全开学吗？

到9月1日开学仅剩两个多月了，我们在现场以及很多家长分享的最新航拍照片上看到，学校目前仍未完全竣工，中庭道路、景观小品以及围墙、操场等仍在施工中。

家长们的普遍疑问是：

1.操场是否会散发异味：跑道和球场在烈日暴晒下可能散发有害物质；

2. 室内空气质量是否有保障：有消息称学校计划6月底整体完工，就意味着留给教室通风散味的时间非常短。按国家标准，室内甲醛1小时均值需≤0.08mg/m³，释放周期长达3-15年；

3. 检测过程能否公开透明：请问能否效仿其他地区的做法，在开学前由家长代表参与和监督，对有资质的第三方检测机构进行公开招标，让孩子坐进教室里时能够安心？

孩子的健康成长是每个家庭的头等大事。请相关部门理解家长们的忧虑，正面回应大家的合理诉求！

benjaminshen

每每到新学校启用都会有这种担忧的帖子，完全是把学校的装修跟家装混为一谈，家装为什么甲醛污染严重而且释放周期长，那是因为家装用大大量的板材。而学校的教室装修有啥，地面是瓷砖或者人造石，墙面是乳胶漆，桌椅都是塑料的，没有那么多的污染源。
操场跑道更是有点扯了，即便那玩意有点污染释放，那也是在那么大的户外大气环境中。

过后无垠

不管是小学一年级还是初中一年级，孩子的健康成长是每个家庭的头等大事，也是社会的大事

bibi001

现在的家长水平不是一般的                                 

过后无垠

benjaminshen 发表于 2026-5-28 09:07
每每到新学校启用都会有这种担忧的帖子，完全是把学校的装修跟家装混为一谈，家装为什么甲醛污染严重而且释 ...

你认为墙面乳胶漆不会有污染？

benjaminshen

过后无垠 发表于 2026-5-28 09:11
你认为墙面乳胶漆不会有污染？

乳胶漆，干透后VOC就释放完毕了，乳胶漆是水性涂料


甲醛污染装修里面主要来源：板材（复合地板），家具（即便实木家具也有问题，因为用到胶水），窗帘（布艺窗帘，因为布在染色等后处理中用到甲醛），这些学校装修里面都没有

过后无垠

benjaminshen 发表于 2026-5-28 09:26
乳胶漆，干透后VOC就释放完毕了，乳胶漆是水性涂料

您的理论过于理想化。
首先，乳胶漆VOC并非干透就为零，水性涂料仍有缓慢释放期。
其次，学校绝非没有污染源：新课桌椅、软包、书架等大量使用人造板和胶黏剂，甲醛叠加效应不容忽视。
最后，高温天气下刚装修完即开学，本就隐患重重——苏州本地元和小学就是前车之鉴。要求校方出具高温封闭检测、CMA认证的全面报告，才是对孩子负责。

红角大王

下次求真务实就别拿ai的东西来发，一个是变相增加他们的压力，给本来还好好的被你这么一说还得浪费时间来回复你。第二个，麻烦你训练一下你的ai，现在5月28号，你说距离9月还剩几个月

benjaminshen

过后无垠 发表于 2026-5-28 09:34
您的理论过于理想化。
首先，乳胶漆VOC并非干透就为零，水性涂料仍有缓慢释放期。
其次，学校绝非没有污 ...

学校桌椅是塑料的吧，哪里来的甲醛。软包？咋滴，学校还做背景墙？

过后无垠

红角大王 发表于 2026-5-28 09:36
下次求真务实就别拿ai的东西来发，一个是变相增加他们的压力，给本来还好好的被你这么一说还得浪费时间来回 ...

官宣的6月完工到八月底九月初开学，你说还剩多久？

你头发去无踪

讲来讲去诉求无非是想派几个家长代表去整体参观，要求第三方检测，等检测报告出来可能又有人要质疑报告的真实性，众口难调

我没K布鲁biu

招生结束后，学校在七八月份会组织新生家长会，到时候现场学校会为家长一一解答家长们的疑问。

红角大王

过后无垠 发表于 2026-5-28 09:44
官宣的6月完工到八月底九月初开学，你说还剩多久？

所以嘛，不要相信ai，你自己也有本事表达的很清晰？你自己看看发的什么，这不是就是ai批量制造问题吗，逻辑不严谨

我没K布鲁biu

真不用纠结的，吴江代建公司还是非常专业的，周边的所有学校，像吴江中学、苏州湾小学、苏州湾初中、东太湖小学、南师大吴江小学、杨嘉墀学校都是他们代建的，你要相信专业性

好好12

这自扰是不是有点过头了，
都不是一个学区，
现在也没任何新闻说苏州湾初一到万公堤读。

太湖白雪

东太湖第一“热帖”。持续关注中

孩儿妈

你是去上学的，不是去度假的，个人观点空气质量没有问题，就可以了。这个标准达到了，那个标准达到了，你孩子就能上清华北大吗？你能给他提供的条件是有限的……安全即可

手挽轻舟

听说2025年10月已完成教室水性涂料，11月已完成验收。课桌椅今年3月也已进场了。