盛泽镇舜湖和风雅苑南区 *幢*楼一单元，如图所示：存在疑似违建：
1：外挑式金属栏杆/平台结构
在3楼南侧窗户外侧，加装了一道横向金属条状栏杆结构，明显超出原建筑外立面，属于擅自加建构筑物。该结构未与主体结构一体化设计，且无任何规划审批痕迹。
2：空调外机违规悬挂
空调外机安装在南侧窗户外侧上方，通过支架悬挑固定，未按规范安装于预留机位或专用平台，存在安全隐患及违规安装嫌疑。
3：玻璃及护栏与主体结构不匹配
私自加装护栏，私自加装玻璃，私自加金属栏杆，改变了建筑外立面形态，可能影响整体建筑风貌，违反《住宅室内装饰装修管理办法》中关于“不得擅自改变房屋外立面”的规定。
法律依据参考：
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物建设的，应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。
《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）第六条：装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（三）拆改供暖、燃气管道和设施；
（四）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（五）搭建建筑物、构筑物。
《江苏省物业管理条例》第五十五条：业主、物业使用人不得擅自改变房屋外立面、改变房屋用途或者在住宅内从事经营性活动。
请盛泽镇相关部门尽快核实并处理。
发表于: 2026-5-11 17:09 来自- 中国江苏
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