小区主干道被小贩占据，不仅扰民更堵塞消防通道，出了事谁负责？

东太湖小娘鱼 · 发表于: 2026-4-24 10:28 来自- 中国

本人是该小区业主。小区内部道路常年被大量流动菜贩占据，工作日早晚高峰及周末尤为严重，几乎形成“小区内部菜市场”，给住户带来极大困扰。具体表现如下：

一、堵塞道路，危及安全摊位摆放在小区主干道、拐弯处甚至大门出入口，业主车辆无法正常通行，会车困难，行人与机动车、非机动车混行。更严重的是，已明显堵塞消防通道，一旦发生火情或急救情况，救援车辆无法进入，后果不堪设想。

二、环境脏乱，卫生堪忧收摊后地面残留烂菜叶、塑料袋、污水、油污，夏季蚊虫滋生，散发异味。小区本应有的干净整洁环境已不复存在。

三、核心问题——物业长期不作为根据《民法典》及物业管理相关规定，小区内部道路属于全体业主共有，物业公司有责任维护小区公共秩序、环境卫生和安全。然而，该小区物业长期对此视而不见，既不驱赶，也不管理，甚至未在出入口采取任何阻拦措施，导致摊贩越聚越多，严重损害全体业主利益。

诉求如下：请松陵街道综合行政执法局现场核实并依法取缔小区内部道路的无证占道经营行为，恢复小区正常通行秩序。请区住建局物业管理科约谈该小区物业公司，要求其履行法定管理责任，立即整改，杜绝摊贩进入小区红线范围内，并对失职行为作出相应处理。请相关单位明确长效管理机制防止“赶了又来、来了又赶”的循环，确保小区不再沦为自由市场。附：现场情况说明本人可提供近期工作日拍摄的部分照片（帖子下方已上传），证明摊贩占道、堵塞消防通道等事实，配合现场核查。