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为进一步规范我区农村住房建设管理，强化农村房屋质量安全管控，提升乡村建设水平，根据根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国农村集体经济组织法》、《江苏省土地管理条例》、《苏州市乡村建设条例》等有关法律法规，结合我区实际，吴江区农村住房建设管理工作意见起草专班办公室牵头起草了《关于加强我区农村住房建设管理的意见（征求意见稿）》。现面向社会公开征求意见，对征求意见稿内容有意见或建议的请于2026年5月20日前通过以下途径和方式进行反馈: 一、信函:吴江区农村住房建设管理工作意见起草专班办公室 (开平路1000号吴江大厦6楼A617)，邮编:215200; 二、电子邮件:szswjqnyncj@163.com； 三、联系电话(工作日9:00-17:00): 吴江区农村住房建设管理工作意见起草专班办公室：0512-63980680。
附件重点：
大中小户型面积没变，还是：其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。 农村宅基地，以户为单位安排，大户(五人以上，含五人)用地面积不得超过200平方米，中户(三至四人)用地面积不得超过170平方米，小户(一至二人)用地面积不得超过120平方米。分户后，按“每人40平方米”标准审批宅基地，最大不得超过200平方米。 独生子女（2016年1月1日以前出生，符合独生子女认定条件的人员）家庭户安排宅基地时可以享受优惠政策，一个独生子女可按两人计算，一户只计算一次。 变了房屋高度：农户建房应采用坡屋顶形式，建筑地面标高（正负零）、檐口高度、建筑总高等应与毗邻建筑相协调，农房建筑原则上檐口高度不得超过9.50米，房屋最高点不得超过12米，具体由各区镇（街道）结合实际执行。围墙及庭院等在审批时应一并申报。房屋登记时，登记建筑面积不得大于批准的建筑面积（小户登记面积不得超过168平方米；中户登记面积不得超过238平方米；大户登记面积不得超过280平方米；含其他户型）。
体现大家力量的时候到了，大家快快反馈一下自建房用地面积变大的需求啊！！84平真心太小了！
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发表于: 2026-4-22 11:07 来自- 中国江苏苏州
最好图册也变一下，这6个太丑了
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