朗诗太湖绿郡业委会换届中严重违规

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关于松陵街道及龙河社区在指导朗诗滨湖绿郡小区业委会换届选举中程序严重违规的紧急情况反映

 

松陵街道龙河社区在指导朗诗滨湖绿郡小区业委会换届选举中，存在多次严重程序违规、工作人员言行失范问题，与《苏州市住宅区物业管理条例》明确的公开透明、民主监督原则相悖，亦违反业主大会换届选举相关法定程序。作为换届选举的志愿者，现紧急反映如下：

朗诗滨湖绿郡业委会换届选举于1月4日在街道、社区的监督下完成唱票，根据《苏州市住宅区物业管理条例》及业主大会选举相关操作规范，志愿者明确提出封箱要求，选票及票箱在选举结束后即时封存并置于专人监管之下。

1月15日，街道、社区仅凭几名自称“老干部”的业主匿名以小区有600多户出租/出售房、票数无法完成1764票为由启动核查。依据《苏州市住宅区物业管理条例》第二十九条关于换届选举监督的规定，业主质疑应遵循实名举证原则，街道社区未核实质疑真实性即启动核查程序，已构成程序瑕疵。志愿者要求全程监督核查过程，启箱核票时竟发现票箱并未按规定封箱，仅置放于一个破旧塑料箱内，严重违反票箱封存管理规范，导致选票真实性存疑。松陵街道物管办主任丁晟公然宣称“街道办事处要核票，不需要你们同不同意，也不需要和你们商量”，还说“没听说过有封箱规定”，该言论既违背《苏州市住宅区物业管理条例》中街道办事处对业委会选举的指导监督职责，也与民主协商、公开透明的法定要求严重冲突，言行态度极其狂妄。

此次抽查10% ，117张选票中有6票为亲戚、租户代投，街道、社区即定性选票存在严重瑕疵并启动全面核票程序，核票过程不仅存在引导性操作，更拒绝业主志愿者参与监督，该行为已严重违反《苏州市住宅区物业管理条例》及苏住建物〔2024〕2号《苏州市成立业主大会和选举业主委员会工作指引》相关规定。核票作为业主大会表决的关键环节，依法应全程公开透明、接受业主监督，街道社区的行为直接剥夺了业主法定的知情权、监督权，核查程序严重违规，其核票行为及后续据此作出的相关认定均缺乏合法依据。

 

为维护本次业委会换届选举的公平公正，保障全体业主合法权益，现提出以下核心诉求：

1. 严格依据业主监督实名举证相关规定，要求本次选举质疑者履行实名举证义务，公开投诉者身份，全面核实质疑内容的合法性与真实性；

 

2. 对松陵街道物管办主任丁晟的工作作风问题开展正式调查，纠正其违反《苏州市住宅区物业管理条例》指导监督职责的不当言行，依规规范公职人员履职行为，并将调查结果向小区业主公开；

 

3. 依据票箱封存管理相关规范，全面追查本次选举票箱未按规定封存的相关责任，彻查选票真实性、完整性，排查是否存在选票篡改、调换等风险；

 

4. 严格遵循公开透明原则，对本次选票核查全过程进行录音录像，留存完整影像资料，并向业主公开核查相关情况，核实引导性核查行为是否存在违规情形；

 

5. 严格按照《苏州市住宅区物业管理条例》关于换届选举监督的法定要求，立即规范核查程序，允许换届选举小组成员、现场跑票志愿者全程参与核查监督，保障业主监督权利；

 

6. 恳请区住建局、松陵街道办事处依据《苏州市住宅区物业管理条例》及相关法律法规，对本次朗诗滨湖绿郡小区业委会换届选举全流程程序合法性进行全面审查，依法纠正各类违规环节；

 

7. 恳请区政府、区委办公室对松陵街道、龙河社区相关部门履职情况开展专项督查，督促其切实依法履行业委会换届选举指导、监督法定职责；

 

8. 恳请区人大、区政协对此事予以关注并履行监督职责，保障全体业主依据法律法规享有的民主选举、民主监督等合法权益。

 

恳请区委办公室高度重视本次事件，立即介入调查核实上述问题，督促相关部门严格落实各项诉求，依法依规整改选举中的违规环节，维护小区业委会换届选举的公平、公正、公开，切实保障朗诗滨湖绿郡小区全体业主的合法权益。

 

投诉人：朗诗滨湖绿郡小区业委会换届选举志愿者

2026年1月20日

 

   

            

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太湖白雪 发表于 2026-1-21 10:57
想让他们“规范”的行动，有很大的难度。靠上级部门督促，介入，几乎“希望渺茫”？ ...

有个人在乒乓球室诱导业主签字，部分业主甚至都不清楚签署的具体内容。街道、社区本就不想小区成立业委会，借题发挥全面核查。反观小区首次成立业委会时，诸多业主对投票事宜毫不知情，业主前往街道要求查票，还遭到社区、街道无底线的阻拦。两相对比，可见此次街道社区为阻挠业委会成立，已是拼尽全力。志愿者维权到苏州住建局无答复，已经写成了产业链他们准备明天联名信发南京、苏州、区里。

太湖白雪

想让他们“规范”的行动，有很大的难度。靠上级部门督促，介入，几乎“希望渺茫”？

中山

一个人举报没用 的 ，小区不会因为一个人举报 而否定各项活动。

你要集合小区51%以上反对业主一起投诉才可以。
绍兴鲁迅抽烟像举报事件后  ，现在工作作风已经变了。

只会下面条

看看你

中山 发表于 2026-1-26 08:35
一个人举报没用 的 ，小区不会因为一个人举报 而否定各项活动。

你要集合小区51%以上反对业主一起投诉才可 ...

我是本小区业主现就小区业委会换届选举相关情况向各位领导实名反映诉求，恳请领导莅临小区实地调研，倾听百姓真实呼声，核实选举全流程合规性，维护小区业主的合法权益。

首届业委会成立时的第三方跑票环节，我们8、9、11幢等大批业主对此毫不知情，从未知晓相关推选事宜，却最终顺利完成成立流程，信息公示问题至今未得到合理解释，业主们对此始终存疑，强烈要求追查该次成立的具体流程细节与合规性依据。

反观本次业委会换届选举，全程由龙河社区牵头推进，社区王书记担任筹备组组长，联合社区党员共同主导筹备工作，选举过程公开透明、全程可溯。小区30余名志愿者不辞辛劳，以一户户上门和社区王书记指点地点方式开展选票征集工作，所有选票的发放、回收与唱票环节，均在王书记及筹备组全体成员的现场监督下规范完成，每一步操作都符合业委会换届的相关流程要求。

然而近期有声音质疑本次换届选举“前后信息不符、存在严重流程瑕疵”，该说法毫无事实依据，更是对社区王书记、社区党员及筹备组工作的无端质疑，也寒了一众志愿业主的付出之心。社区及筹备组全程依规推进换届工作，尽最大努力保障了每一位业主的知情权、参与权与投票权，选举流程合法合规、结果真实有效。

我们全体业主坚信社区及筹备组的工作，也恳请吴江相关领导能抽空前来小区走走看看，实地核查本次业委会换届选举的全套资料与流程记录，倾听广大业主的真实想法，厘清事实真相，驳斥不实质疑。同时也希望领导能对首届业委会成立时的跑票问题予以调查，给全体业主一个明确答复，避免因不实传言引发矛盾，维护小区的和谐稳定。

溪港郎

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溪港郎 发表于 2026-1-29 10:04

我家8幢臭气冲天，以前只是家里卫生间臭，现在地下车库走廊到6楼，我们家8幢整幢楼都臭了，冬天都是臭气，维权多年都是踢皮球，实在受不了了，所以参加他们一起维权。

太湖晴天

松陵JD管理一直很松，在这里讲没什么用的，人少更不可能。