吴江首开，新希望物业好不好

王紫璇

隔岸观火 发表于 2026-1-7 08:54
没见过脸皮比你还厚的人  真是领教了太牛了  没事你接着发好了 。多发  天天发  别被反噬了 ...

前两张是早上8点左右拍的，后两张是在11点左右拍的，你倒是管理起来呀，不光是东西，在大厅里几个小时过去了，不管理，大厅里，大厅外那车你眼瞎吗？

王紫璇

上面发了卫生这一块，接下来发邻居安全这一块，你大门口收费，我能理解，那你这个也能管起来呀，双车道变单车道，早上上学的孩子，下午放学的孩子，特别是晚上，就怕碰到边上电瓶车下来的，那是主干道一层四平还是从西面那条道开过来的

王紫璇

上面语音转文字没转过来，那是主干道，第一张视频还是从西面那条道开过来的

王紫璇

该用户已被注销 发表于 2026-1-6 21:01
你以为谁都跟你一样脑子不清爽的

我刚刚发错人了，这张图片应该发给你哦

王紫璇

该用户已被注销 发表于 2026-1-6 21:01
你以为谁都跟你一样脑子不清爽的

看来你眼睛真有问题，得治

stevenshirley

王紫璇

stevenshirley 发表于 2026-1-7 13:20

淡定   吃瓜

隔岸观火

王紫璇 发表于 2026-1-7 11:54
你们承诺的100多条，我只提了能做到80条就够了，还有什么不满足的吗？

请问你算老几  交物业费的没意见  。你物业费不交你有意见，咱能要点那啥不？不想交就直说。贪便宜贪上瘾了？谁惯着你，你别你们你们的。造谣我是物业的拿出证据。纯是业主看你臊得慌

该用户已被注销

这位阿姨，你的表达能力，我没看懂，能不能正常点脑子。算了，指望您正常不如指望燕侨放弃你

运东人家

咆哮的蚂蚁 发表于 2026-1-6 08:40
楼主你和二楼，你俩是不是夫妻啊，我看每个首开物业帖子都在一唱一和，都还是最近注册的号 ...

你说对了

miracleyao

王紫璇

miracleyao 发表于 2026-1-7 16:15

淡定   吃瓜

王紫璇

该用户已被注销 发表于 2026-1-7 15:41
这位阿姨，你的表达能力，我没看懂，能不能正常点脑子。算了，指望您正常不如指望燕侨放弃你 ...

自己看清楚我的帖子再发话，不然网友会以为你的智商为0

王紫璇

隔岸观火 发表于 2026-1-7 15:09
请问你算老几  交物业费的没意见  。你物业费不交你有意见，咱能要点那啥不？不想交就直说。贪便宜贪上 ...

来，好，你是业主，直接复制给你，不就是怕我发这个嘛，我给你填上，最后来一张刚拍的大厅和门口，业主你所说的不能停，一物业不履行合同、二业委会不履行职责：有关部门关注

一、物业问题

1、按合同附件二，新希望物业进驻后，带资300.6万元打入共管账户，垫资196.6万员用于小区品质提升，且均规定完成时间，现根据物业账户明细和进驻时报价清单，落实情况与合同规定情况不相符；

2、业委会于2025年5月9日对新希望物业经济处罚5000元，在物业账户未提现缴纳资料，业委会账户未体现进账资料；若从履约保证金中扣除，也未按物业合同第26条相关内容补足履约保证金；

3、业委会于2025年5月9日对新希望物业经济处罚，处罚原因是：18栋，20栋，29栋灭火器超期未检，压力不足，失效等问题，物业在消防设施维护保养工作中存在巡检疏漏、响应迟钝、责任落实不到位等严重问题，按物业合同附件一服务标准中物业共用部位和公共设施设备维护标准，属于未按合同履约，管理失职，物业至今未提供书面整改措施；

4、业委会于2025年7月22日向物业罚函，要求提供本小区服务人员名单及相应资料，最终审核结果未公示，现要求物业按合同附件三人员配置标准和要求，提供相应资料（证件、证书、社保等佐证资料），以满足合同附件一的服务标准和要求，更好服务业主。、

  二、业主委员会需说明问题

1、新希望物业进驻前承诺以及合同中要求，带资和垫资落实情况、人员配备情况以及服务标准，站在业委会领导立场上，是否满足合同要求？若存在问题的话，是否要发书面函件进行监督？

2、业委会公示的物业带资、垫资使用情况明细，非机动车道改造、灭火器合同、小区普通监控和网络设备（施工方案）、喷泉恢复改造、电梯维修五项垫资项目，共计1297865.52元，专项施工方案审核验收资料及审计结果啥时候公示？

3、非机动车道改造方案是谁审核确认的，改造费用已花，还是到处停放，还要物业秩序员强行拖到地下室，花的钱没有达到相应效果，这责任谁来承担？

4、在业主代表大会提出的提议，追讨前物业和前业委会违法款项（前业委会公示中收益审核报告80万），目前进展如何？为了吸取前业委会教训，工作公平、公正、透明，本届业委会应起个带头作用，提供各自物业费、车位管理费的缴纳情况，这样做会更加有感召力和信任度？

5、公共收益，按合同第20条相关内容“公共收益30%归物业服务企业，70%归全体业主所有，各自承担相关税费”，为何在前三季度公共收益中税金均按业主承担后，再按比例分？

6、业委会于2025年5月9日对新希望物业经济处罚5000元，物业是否缴纳罚金和以何种方式缴纳的，为何在账目中未体现该笔资金？

7、业委会于2025年5月9日对新希望物业经济处罚，处罚原因是：18栋，20栋，29栋灭火器超期未检，压力不足，失效等问题，物业在消防设施维护保养工作中存在巡检疏漏、响应迟钝、责任落实不到位等严重问题，按物业合同附件一服务标准中物业共用部位和公共设施设备维护标准，仍存在如此严重问题，应按合同第26条1）条进行处罚，业委会却最终以合同第26条9）条进行经济处罚，望业委会成员给予说明；

8、物业服务人员在更换灭火器过程受伤，应属于工伤，由物业公司申报，业委会却同意由业主承担该笔费用是否合理？

9、按物业服务合同第5条，提供给物业管理用房2997.91平方米，该面积为物业用房设计图纸中建筑面积，目前物业服务重心主要在6幢，业委会应核实目前占用面积是否符合合同要求，业委会或物业应提供占用房间的具体数据，接受监督？

10、29栋便民活动室（2个单元4层）已重新装修，费用全部支付，每个房间的具体功能，业委会应进行说明并公示；

11、前业委会固定资产和现业委会固定资产应公示？每次活动均有相应硬件费用支出，是否应公示明细？

12、社区活动经费，未在合同中规定，目前均由业委承担，受否妥当？是否应代表大会决议？

王紫璇

运东人家 发表于 2026-1-7 15:55
你说对了

嗨，换个名字又来啦，欢迎，没有你们，我的帖子发了两天了还没热起来，关起门来不解决那就让他公开，能选择公开，那就让帖子大热起来

阿财

运东人家 发表于 2026-1-7 15:55
你说对了

傻帽你又来啦！一看到你来我就开心！

该用户已被注销

王紫璇 发表于 2026-1-7 16:33
自己看清楚我的帖子再发话，不然网友会以为你的智商为0

好滴，阿姨

王紫璇

该用户已被注销 发表于 2026-1-7 16:57
好滴，阿姨

哟，啥时候那么乖了，还睡小房间不？应该能睡大房间了吧？呵

该用户已被注销

王紫璇 发表于 2026-1-7 17:28
哟，啥时候那么乖了，还睡小房间不？应该能睡大房间了吧？呵

阿姨，您认错人了。小房间啥的我确实不知道，但是我知道您天天装逼说自己大别墅，老公啥的。不就一个监理，动不动提老公在什么住建局。来吓物业。下次别这样了哈，阿姨，不管什么局，咱都得守规矩不是

王紫璇

该用户已被注销 发表于 2026-1-7 18:54
阿姨，您认错人了。小房间啥的我确实不知道，但是我知道您天天装逼说自己大别墅，老公啥的。不就一个监理 ...

呦，看来你真用心了，知道监理，还知道住建局，做功课了，可惜被赶到小房间的，我想到一首歌。是你，是你，还是你………