吴江首开小区里的事，谁负责管

隔岸观火

王紫璇 发表于 2025-12-26 13:49
我有什么怕的，你要揭人伤疤你随意哈，我不反对也不支持

哈哈哈  怂包一个   不敢就是不敢  你说的是人话  你怕发出来？因为你说的话人神共愤  你怕你的小白兔形象一下崩塌了？你怕你在论坛发东西没人回应你了，小区业主被你烦的拉黑你  不搭理你  论坛上也没人理  。你得多孤独

王紫璇

隔岸观火 发表于 2025-12-26 13:49
这破包子你还光荣呢  这是人家吃了你包子  觉得膈应慌  还给你了  你还不以为耻反而为荣上了 摆脱  你动 ...

是啊，如你所说，那当时为啥吃呢？可以不吃的，我发出来，本来想问你，你能做到自掏腰包买吗？你做的到吗？

王紫璇

中山 发表于 2025-12-26 13:51
物业一点执法权 也没有 ，你觉得应该怎么弄，

物业费只是  保安  绿化  清洁  维保 电工 公共区域 的支 ...

你说的这些都没管理好，一年了，到现在没人管，保洁说不归她们打扫，绿化说不归他们打扫

隔岸观火

王紫璇 发表于 2025-12-26 13:55
是啊，如你所说，那当时为啥吃呢？可以不吃的，我发出来，本来想问你，你能做到自掏腰包买吗？你做的到吗 ...

不好意思  起诉前物业和前业委我还出了500园人民币  请问购买多少包子的？我可没到处提  你一个破包子  论坛都提了几次了  你说你这种人  你当时目的就不纯

隔岸观火

王紫璇

拉布布好丑 发表于 2025-12-26 13:45
别恶心了，大家都在维权，你特么当间谍在里面，给原物业通风报信，然后在邻居面前各种蛐蛐造谣。企图分化业 ...

怎么又搞出了一个间谍？维权能到晚上12点钟，要不是阑尾犯了，我还不会走，去医院还碰到了21栋邻居，她走过来问我没事吧，两个人后来一起回的小区，到你这里变成了间谍，看来你还有更多往我身上扣，没事，既然我选择公开，已经做好心里准备

王紫璇

隔岸观火 发表于 2025-12-26 13:53
哈哈哈  怂包一个   不敢就是不敢  你说的是人话  你怕发出来？因为你说的话人神共愤  你怕你的小白兔形 ...

你不用这样，我既然选择公开，我告诉，等有空了，我还会根据合同写更多的，那天是没时间了，只写了十几条？

隔岸观火

王紫璇 发表于 2025-12-26 14:06
怎么又搞出了一个间谍？维权能到晚上12点钟，要不是阑尾犯了，我还不会走，去医院还碰到了21栋邻居，她走 ...

间谍通宵很奇怪吗？是自己不敬业着急回家听歌扰民吧最近起诉前物业追逃公共收益  把前物业账户都给查封了   然后有人就出来蹦哒，自己也说新物业2月14号进场的   为啥这个时候闹事。  是巧合吗？

王紫璇

隔岸观火 发表于 2025-12-26 13:59
不好意思  起诉前物业和前业委我还出了500园人民币  请问购买多少包子的？我可没到处提  你一个破包子   ...

真搞笑

隔岸观火

王紫璇 发表于 2025-12-26 14:06
怎么又搞出了一个间谍？维权能到晚上12点钟，要不是阑尾犯了，我还不会走，去医院还碰到了21栋邻居，她走 ...

之前怎么论坛没见你发首开这不好那不好  偏偏业主大会通过起诉前物业追逃两公结余 。你就密集的私发邻居，吐槽物业  业委会，巴不得业委会解散，没人去追逃公共收益吧  私发没人搭理  又跑来论坛 让不知道情况的论坛网友替你发生，这如意算盘打的怪6

王紫璇

隔岸观火 发表于 2025-12-26 14:14
间谍通宵很奇怪吗？是自己不敬业着急回家听歌扰民吧最近起诉前物业追逃公共收益  把前物业账户都给查封 ...

其实大家是明理人，你觉得你们这样有意思吗？物业进场说的公开，公开在哪里？这100多条对首开好的在哪里

拉布布好丑

王紫璇 发表于 2025-12-26 14:06
怎么又搞出了一个间谍？维权能到晚上12点钟，要不是阑尾犯了，我还不会走，去医院还碰到了21栋邻居，她走 ...

替燕侨散播首开二十问，选聘期间各种造谣内定中海，谁谁谁拿钱了。然后被人抓到对峙，你矢口否认。答不上来退群了。脸是好东西，真的，互联网不是没有记忆。你做的事，消停点，时间久了大家都忘了。偏偏你不自知。给自己留点余地吧。

拉布布好丑

王紫璇 发表于 2025-12-26 14:17
其实大家是明理人，你觉得你们这样有意思吗？物业进场说的公开，公开在哪里？这100多条对首开好的在哪里 ...

你明理？这是本年度最好的笑话

王紫璇

拉布布好丑 发表于 2025-12-26 14:18
替燕侨散播首开二十问，选聘期间各种造谣内定中海，谁谁谁拿钱了。然后被人抓到对峙，你矢口否认。答不上 ...

每个群里，我都没说话就被踢了，还好意思说，不就是怕我说实话嘛，连一句话都不让我说就被踢了，人家群里私下发我，道歉说不好意思，

王紫璇

一物业不履行合同、二业委会不履行职责：有关部门关注

一、物业问题

1、按合同附件二，新希望物业进驻后，带资300.6万元打入共管账户，垫资196.6万员用于小区品质提升，且均规定完成时间，现根据物业账户明细和进驻时报价清单，落实情况与合同规定情况不相符；

2、业委会于2025年5月9日对新希望物业经济处罚5000元，在物业账户未提现缴纳资料，业委会账户未体现进账资料；若从履约保证金中扣除，也未按物业合同第26条相关内容补足履约保证金；

3、业委会于2025年5月9日对新希望物业经济处罚，处罚原因是：18栋，20栋，29栋灭火器超期未检，压力不足，失效等问题，物业在消防设施维护保养工作中存在巡检疏漏、响应迟钝、责任落实不到位等严重问题，按物业合同附件一服务标准中物业共用部位和公共设施设备维护标准，属于未按合同履约，管理失职，物业至今未提供书面整改措施；

4、业委会于2025年7月22日向物业罚函，要求提供本小区服务人员名单及相应资料，最终审核结果未公示，现要求物业按合同附件三人员配置标准和要求，提供相应资料（证件、证书、社保等佐证资料），以满足合同附件一的服务标准和要求，更好服务业主。、

  二、业主委员会需说明问题

1、新希望物业进驻前承诺以及合同中要求，带资和垫资落实情况、人员配备情况以及服务标准，站在业委会领导立场上，是否满足合同要求？若存在问题的话，是否要发书面函件进行监督？

2、业委会公示的物业带资、垫资使用情况明细，非机动车道改造、灭火器合同、小区普通监控和网络设备（施工方案）、喷泉恢复改造、电梯维修五项垫资项目，共计1297865.52元，专项施工方案审核验收资料及审计结果啥时候公示？

3、非机动车道改造方案是谁审核确认的，改造费用已花，还是到处停放，还要物业秩序员强行拖到地下室，花的钱没有达到相应效果，这责任谁来承担？

4、在业主代表大会提出的提议，追讨前物业和前业委会违法款项（前业委会公示中收益审核报告80万），目前进展如何？为了吸取前业委会教训，工作公平、公正、透明，本届业委会应起个带头作用，提供各自物业费、车位管理费的缴纳情况，这样做会更加有感召力和信任度？

5、公共收益，按合同第20条相关内容“公共收益30%归物业服务企业，70%归全体业主所有，各自承担相关税费”，为何在前三季度公共收益中税金均按业主承担后，再按比例分？

6、业委会于2025年5月9日对新希望物业经济处罚5000元，物业是否缴纳罚金和以何种方式缴纳的，为何在账目中未体现该笔资金？

7、业委会于2025年5月9日对新希望物业经济处罚，处罚原因是：18栋，20栋，29栋灭火器超期未检，压力不足，失效等问题，物业在消防设施维护保养工作中存在巡检疏漏、响应迟钝、责任落实不到位等严重问题，按物业合同附件一服务标准中物业共用部位和公共设施设备维护标准，仍存在如此严重问题，应按合同第26条1）条进行处罚，业委会却最终以合同第26条9）条进行经济处罚，望业委会成员给予说明；

8、物业服务人员在更换灭火器过程受伤，应属于工伤，由物业公司申报，业委会却同意由业主承担该笔费用是否合理？

9、按物业服务合同第5条，提供给物业管理用房2997.91平方米，该面积为物业用房设计图纸中建筑面积，目前物业服务重心主要在6幢，业委会应核实目前占用面积是否符合合同要求，业委会或物业应提供占用房间的具体数据，接受监督？

10、29栋便民活动室（2个单元4层）已重新装修，费用全部支付，每个房间的具体功能，业委会应进行说明并公示；

11、前业委会固定资产和现业委会固定资产应公示？每次活动均有相应硬件费用支出，是否应公示明细？

12、社区活动经费，未在合同中规定，目前均由业委承担，受否妥当？是否应代表大会决议？

王紫璇

拉布布好丑 发表于 2025-12-26 14:18
替燕侨散播首开二十问，选聘期间各种造谣内定中海，谁谁谁拿钱了。然后被人抓到对峙，你矢口否认。答不上 ...

我现在确定你是业委会里的某个人，没想到你护物业护到这个程度，难怪我去业委会看一下，都是各种阻挠，到最后出来一个男的说了句公道话

王紫璇

隔岸观火 发表于 2025-12-26 14:16
之前怎么论坛没见你发首开这不好那不好  偏偏业主大会通过起诉前物业追逃两公结余 。你就密集的私发邻居 ...

你不就是怕我写的那几条吗？那我如你所愿，我已经发了，你看吧，大家看看吧

隔岸观火

王紫璇 发表于 2025-12-26 14:17
其实大家是明理人，你觉得你们这样有意思吗？物业进场说的公开，公开在哪里？这100多条对首开好的在哪里 ...

就是明事理才看不惯你天天论坛抹黑自己的小区，正常人干不出来你这事，老话说，家丑不可外扬，你可真牛逼克拉斯，你没完没了的自爆。他妈的我们钱不是钱。由得你在这里胡说八道  颠倒黑白 首开3880多户钱不是钱。丫的

拉布布好丑

王紫璇 发表于 2025-12-26 14:22
每个群里，我都没说话就被踢了，还好意思说，不就是怕我说实话嘛，连一句话都不让我说就被踢了，人家群里 ...

脸皮厚的不是一般人，那么这位尊贵的女士。您什么时候搬走去住您那传说了3.5年的别墅。首开的风水跟您相克。26幢更配不上您这尊大佛。您高抬贵手，放过我们。去住您那高贵的别墅吧。

王紫璇

隔岸观火 发表于 2025-12-26 14:14
间谍通宵很奇怪吗？是自己不敬业着急回家听歌扰民吧最近起诉前物业追逃公共收益  把前物业账户都给查封 ...

这是你们业委会的事.做到公平公正就行，做到你们那时候的宣言就行，你可以亮亮你物业费的发票和车位费的发票