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楼主: 49218745

。。看了最新的房价,一夜未眠。。

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发表于: 2025-12-5 11:54 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层 | 来自江苏
49218745 发表于 2025-12-4 10:10
那时候还付了50万 茶水费,更冤了

乖乖,茶水费50万啊?这韭菜割得很啊~
发表于: 2025-12-5 11:55 来自- 中国上海 | 显示全部楼层 | 来自上海
bibi001 发表于 2025-12-5 10:33
那不就是现在的鲈乡二村、三村吗

区别还是有的 譬如电梯 譬如绿化 容积率 地库 停车 还有人群平均素质。
发表于: 2025-12-5 11:57 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层 | 来自江苏
我没K布鲁biu 发表于 2025-12-4 15:26
同事的首开玖珑92平是270万买的

现在多半是无奈
发表于: 2025-12-5 12:19 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层 | 来自江苏
现在美国那边不停的抱怨房价太高,拿苏州和美国简单做个对比吧

美国家庭税前收入的中位数大约是8.5万美元,扣税后大约7.5万美元。美国平均1套房子中位数是45万美元,所以1个家庭不吃不喝买房需要6年

就这6年,美国人已经抱怨要完蛋了,现在美国考虑出台50年房贷的政策

苏州人均可支配收入大约9.5万,1个家庭大约1.4个劳动力,那么苏州家庭可支配收入是13.3万。这里是平均数,如果是中位数更低,估计12万左右

如果按照美国6倍的价格,苏州房价最高应该72万左右。那么吴江的房价打个8折,应该不超过58万


发表于: 2025-12-5 12:22 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层 | 来自江苏
有没有想过人生的意义,还10年前,人生有几个10年,这点差价就是为你10年的享受买单,整天盯着房价这点起伏,而看不到自己的享受,要是为了多赚200万让你多住10年老破小,你乐意吗
发表于: 2025-12-5 13:10 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层 | 来自江苏
我硬盘里还有个视频,当年某电视台拍的

时间是2005年,当时深圳一对小夫妻,在电子厂工作,2人月收入加起来6000多,扣除五险一金后5000多

当时电子厂附近的楼盘,100平大约30万。算一下,夫妻的可支配年收入是6万,房价也就是年收入的5倍多

不要只关注最近的15年,放长时间看,或放眼全世界去看,才能更清楚的理解房价

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