关于吴江区WJ-J-2024-014地块违法出让、违规规划的紧急投诉！！！
现就苏州市吴江区WJ-J-2024-014地块（苏州湾天铂华庭小区北侧）出让及规划中的多项严重违法违规问题，实名投诉举报，要求立即彻查、依法纠正！！！
一、招商背调形同虚设，失信企业竟获核心地块
拍得该地块的佩莱商业管理（江苏）有限公司，实为无实际运营、无科研、竞拍时社保参保人数为0的空壳公司，根本不具备竞拍科研用地的资格，不具备开发百米高楼的资金实力与运营能力。更令人震惊的是，佩莱集团创始人存在刑事犯罪记录，如此背景的企业竟能通过招商审核，严重质疑吴江区招商局是否履行基本背调义务，是否存在失职渎职、利益输送！
二、土地性质公然造假，科研用地变身商业办公
该地块明确规划为科研用地，但政府会议已明确佩莱集团将其用于纯商业办公，无任何科研项目规划。化妆品公司的商业办公需求本应匹配商业用地，科研用地需配套研发设施，此举明显违反《土地管理法》土地用途管制规定，直指吴江区建筑局、资规局审批把关形同虚设，疑似与企业串通更改土地性质，涉嫌行政违法与资料造假！
三、公示程序公然违规，剥夺公众监督权利
该地块公示仅11个自然日，且刻意放在春节假期，实际有效工作日仅3天，远未达到保障公众知情权的合理期限。更恶劣的是，公示的咨询邮箱、联系电话均为错误信息，导致公众无法反馈异议，完全剥夺了公民的监督权与参与权，这是对行政公开原则的公然践踏！
四、拍卖流程严重违法，内定痕迹昭然若揭
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，土地挂牌时间不得少于20个自然日，但该地块仅公示9个自然日便仓促成交。最终仅有佩莱商业管理（江苏）有限公司一家企业参与竞拍，且以底价拿下，吴江自然规划局官网更是未公开任何拍卖相关资料，如此“量身定制”的拍卖流程，内定嫌疑昭然若揭，严重破坏土地出让的公平公正！
综上，WJ-J-2024-014地块从招商、拍卖、公示到规划审批，全程充斥着违法违规操作，严重损害公共利益与政府公信力！现强烈要求：立即启动全面自查，暂停该项目一切建设活动；重新组织公开公正的听证会；依法收回该违法出让的地块，重新组织公开公正的出让程序；追究相关审批部门、招商部门的失职责任，对涉嫌利益输送的行为移交部门调查！
请督促相关部门限期回应，给公众一个明确的调查结果与处理方案，切勿纵容违法违规行为！
发表于: 2025-11-17 20:13 来自- 中国江苏苏州
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