苏河鼎城北区物业公司乱花业主公共区域收益

衷憶妳

绝大多数业主 这是被同意了？不是说全小区跑票 动用公共收益吗？公共收益还能按楼栋划拨？神奇的万科物业

hawk323

这个物业目前不正常，感觉哪里好赚钱，做哪里，

hawk323

太湖孤勇者 发表于 2025-11-2 20:11
最新消息，小区44幢，有15幢跑票通过，清单中要修332颗树，未说明钱是不是按楼幢出，公共收益不分楼幢。
漏 ...

投票的明细不发出来，收费问题，不提前告诉业主，影藏了好多内容，这个物业不合格

衷憶妳

中山 发表于 2025-10-31 12:39
素质太差 。本来看你发言还有点道理，现在看来完全不是。

这物业借修剪的事 高价低质的花光公共收益

晨yc

这物业从所谓的跑票开始就是目的不纯！发个消息给业主不提费用！不提哪里出这花销！很多业主都以为是万科物业出钱！才选择了同意！

牛奶咖啡1

物业搞笑的，就问你同不同意，也不说报价不提费用到底是公共收益出还是物业出，就莫名其妙的让人投票，还是私发。

中山

衷憶妳 发表于 2025-11-4 08:42
这物业借修剪的事 高价低质的花光公共收益

按理树木要每年修剪 ，只是小区到现在10年没有修剪过 ，这次重点修剪一下。


个人认为不要多在意是否哪里出钱，
只要费用合理（比如一颗树多少钱），要大力支持。因为即使公共费用一分不花 ，我们也是一分拿不到，
与其这样，还不如他们干点事。把小区环境弄弄好。

我们现在住里面的，现在要的是个环境。
因为说不定3-5年后 我们就换房了 。所以一定要在住期间，花点钱把环境弄上去。

大家不要太在意一些事情，不然
业委会做事，大家反对。（现在连选举业委会都还在唧唧歪歪）
物业做事，大家也反对  ，小区就完了。

中山

牛奶咖啡1 发表于 2025-11-4 09:04
物业搞笑的，就问你同不同意，也不说报价不提费用到底是公共收益出还是物业出，就莫名其妙的让人投票，还是 ...

个人认为不要多在意是否哪里出钱，
只要费用合理（比如一颗树多少钱），要大力支持。因为即使公共费用一分不花 ，我们也是一分拿不到，
与其这样，还不如他们干点事。把小区环境弄弄好。

我们现在住里面的，现在要的是个环境。
因为说不定3-5年后 我们就换房了 。所以一定要在住期间，花点钱把环境弄上去。

大家不要太在意一些事情，不然
业委会做事，大家反对。（现在连选举业委会都还在唧唧歪歪）
物业做事，大家也反对  ，小区就完了。

牛奶咖啡1

中山 发表于 2025-11-4 13:22
个人认为不要多在意是否哪里出钱，
只要费用合理（比如一颗树多少钱），要大力支持。因为即使公共费用一 ...

不是反对，修树是好事，但价格也要合理，现在说是250一棵，还是用的公共收益，大家肯定都有意见，而且马上要成立业委会了，到时候会分公共收益

中山

牛奶咖啡1 发表于 2025-11-4 13:29
不是反对，修树是好事，但价格也要合理，现在说是250一棵，还是用的公共收益，大家肯定都有意见，而且马 ...

我是单位带管总务的 ，假如高大乔木修剪  ，
借用1辆登高车费用+登高车上配2个人 + 地面 修剪掉树枝装车2个人 +车上装运2人 +运费+树枝处理费+开票   
= 总共费用250元左右个人感觉基本可以接受。

业委会成立是好事 ，可以总有些人太不像话，一周在拉后腿 ，不让成立。
所以感觉没那么快成立。但是小区环境不能一直拖着。

鉴于大型树木的修剪最适宜的秋天 ，真担心 拖拖拉拉，最后什么事干不成。

至于谈到的分公共收益的事 ，不是很期待。到时肯定又是意见一大堆。

中山

hawk323 发表于 2025-11-4 08:32
这个物业目前不正常，感觉哪里好赚钱，做哪里，

请 看我下面的答复  ，还请大家一同 来推动小区环境改善 。

松陵街道

市民您好，苏河社区已向物业了解情况：物业表示许多业主反映楼前楼后的乔木太高了，影响采光，物业为业主生活考虑，所以采用跑票的方式争取业主的意见，现马上业委会成立，高大乔木修剪已暂缓，物业对矮树进行修剪，高树等业委会成立之后再推进。没有乱花公共收益的情况。感谢您的关注！