南浔、张家港的拆迁房，已经降到2K+，乡镇人口危机来了.....

金家的坝 · 发表于: 2025-9-5 11:45 来自- 中国江苏苏州

南浔和张家港，有的拆迁房，已经降到两千多，一百多平米的房子，只要30万了。

这些拆迁房在乡镇，近年来，乡镇人口减少，但新房子在不断的造出来。未来没有优势新兴产业的乡镇，都会步入这个套路，鹤岗化了。

闲鱼冒泡 · 发表于: 2025-9-5 12:46 来自- 中国江苏

去掉了土地成本，还能挣点

太湖白雪 · 发表于: 2025-9-5 13:24 来自- 中国江苏苏州

还有下探空间

骑木西瓜 · 发表于: 2025-9-5 13:31 来自- 中国江苏南京

太湖白雪发表于 2025-9-5 13:24
还有下探空间

都两千多了，再下降，人工成本建设都不够

sunstear1106 · 发表于: 2025-9-5 13:36 来自- 中国江苏苏州

一分价钱一分货？市场又不傻

太湖白雪 · 发表于: 2025-9-5 13:57 来自- 中国江苏苏州

骑木西瓜发表于 2025-9-5 13:31
都两千多了，再下降，人工成本建设都不够

建房里面名堂很多的，能降肯定有降的原因的

bibi001 · 发表于: 2025-9-5 15:11 来自- 中国江苏苏州

乡镇上的房子，未来鹤岗化，没啥好讨论的。

DCX888 · 发表于: 2025-9-5 15:55 来自- 中国江苏苏州

房价低是件好事还是坏事呢？怎么辩证地看房价下跌

nbchina · 发表于: 2025-9-5 16:09 来自- 中国江苏苏州

房子只要失去了金融属性，只要不是买了再去卖掉就一定能赚，那么必定降到合理的价格。

什么是合理的价格，和就业机会、就业薪资有关系。

若吴江人均就业薪资1万，那么房价大致1万2就算健康。  薪资人均5000，那么房价6500左右就是健康。

太离奇的涨，不可能存在了。  别说太离奇的涨，就是普通的涨，也不可能滴。

小舟扬帆 · 发表于: 2025-9-5 19:32 来自- 中国江苏苏州

成本1300

jlnj · 发表于: 2025-9-5 19:36 来自- 中国上海

骑木西瓜发表于 2025-9-5 13:31
都两千多了，再下降，人工成本建设都不够

不要小瞧偷工减料的厉害之处

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