老天奶，吴江房价掉成这样了？！

溪港宁 · 发表于: 2025-8-29 15:30 来自- 中国江苏苏州

在路上123456789 发表于 2025-8-29 09:10
哪个地方24W能造房子，现在人工降了

这是按照200平米，实际上现在农村别墅，占地140平，三层420平米，造价也就55w左右，所以100平2层是200平，也就24万左右

一叶知秋何 · 发表于: 2025-8-30 08:13 来自- 中国江苏苏州

前几年投资客傻眼了，要跑赶紧，年底急用钱的多，估计降更多

v-bobo · 发表于: 2025-8-30 14:18 来自- 中国江苏

观望

pw2013 · 发表于: 2025-8-30 14:38 来自- 中国江苏苏州

溪港宁发表于 2025-8-29 15:30
这是按照200平米，实际上现在农村别墅，占地140平，三层420平米，造价也就55w左右，所以100平2层是200平 ...

农村造房子土地是不要钱的，商品房的土地是要大价钱的

GGB · 发表于: 2025-8-30 15:08 来自- 中国江苏

人在少，房在多，房价只有跌的份，已不是买几个房保值的年代了。

溪港宁 · 发表于: 2025-8-30 20:36 来自- 中国江苏苏州

pw2013 发表于 2025-8-30 14:38
农村造房子土地是不要钱的，商品房的土地是要大价钱的

所以啊，实际上价格的高低是土地决定的，建房的成本很低，土地价格谁控制的？这样不就清楚了

paotao · 发表于: 2025-8-30 21:36 来自- 中国江苏苏州

这个价格表不准确，上海内环外限购放开，苏州受压又一波急速下下探。

溜达溪港 · 发表于: 2025-8-31 06:26 来自- 中国江苏

bibi001 发表于 2025-8-25 16:15
当前，二手房完全由市场说了算。

政府管的是，新房不能低于备案价销售！否则，土地拍不出。

开发商先把新房变成二手房，然后再卖不是行了吗

zeus · 发表于: 2025-8-31 08:14 来自- 中国江苏

迟早比菜便宜

绸风丝韵 · 发表于: 2025-8-31 14:19 来自- 中国江苏

2241918 发表于 2025-8-26 17:19
跌倒五千，我也卖一套来养老

盛泽高铁站边上南面十里景秀5700左右。还不来买。

脆脆11 · 发表于: 2025-8-31 21:16 来自- 中国江苏苏州

这是啥

溪港宁 · 发表于: 2025-9-1 07:22 来自- 中国江苏苏州

溜达溪港发表于 2025-8-31 06:26
开发商先把新房变成二手房，然后再卖不是行了吗

1.涉嫌虚假买卖，触碰预警机制2.二手市场的房源已满额，购买力不强是事实，另外突然出现同一区域的低价二手房，同样触碰预警！

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