全苏州挂牌量最多的小区，万万没想到，超半数在吴江

绿水长流

   

               

 

在挂牌量前20的小区中，吴江区占了11个，其中挂牌量最多的小区是天城花园，高达326套。

在板块上，吴江太湖新城共有5个小区上榜，比如枫香花园、绿地太湖城、首开玖珑花园等。

2、大型刚需小区为主，单价2万内居多，且主打三房户型

大部分小区挂牌价都在2万以内

3、挂牌量大，成交自然也不错

比如首开玖珑花园，是全苏州成交量排名比较靠前的小区，近90天成交了19套，上半年共成交了56套，原因在于：一方面目前价格在1.5-1.6万/平，在高峰期曾达到2.7-2.8万/平，相比之下降了1万多一平，目前性价比较高。另一方面，小区靠近苏州湾实验学校，上学方便。

4、有不少是曾经的摇号盘，如今集中进入市场

比如吴江运东千邑悦庭、翡翠河滨雅苑；吴中甪直的南山维拉等都是2018-2019年的限价盘，因价格倒挂而吸引了不少投资客，如今投资客离场，房源进入二手房市场。

当然，小区挂牌量越大，证明小区供应越充足，购房者的选择空间比较大；同样也意味着出手的业主多，价格也比较好谈。

如果你想买/卖一个小区，最好每月监测一下挂牌和成交情况，提前了解小区的价格走势

 

   

            

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那是因为外地投资者，当初来买吴江的居多，不仅仅苏州来的，还有上海的投资客

太湖白雪

吴江的出手客蛮多的

瓶旁宁

二手房多是不是炒房人多？