大家来说说苏州湾天铂小区的优缺点

懒得取名字 · 发表于: 2025-6-12 19:32 来自- 中国江苏苏州

最近想买房，感觉天铂位置还不错，不知道住那边的居民对小区有啥评价，请大家留言！

paotao · 发表于: 2025-6-12 19:50 来自- 中国江苏苏州

电梯房事故多，事情多，花钱多，住的时间少。

我没K布鲁biu · 发表于: 2025-6-12 19:54 来自- 中国江苏苏州

除了贵，没其他缺点，所以是周边同类小区最贵的，价格也最坚挺

bibi001 · 发表于: 2025-6-12 19:59 来自- 中国江苏苏州

我没K布鲁biu 发表于 2025-6-12 19:54
除了贵，没其他缺点，所以是周边同类小区最贵的，价格也最坚挺

因为这里是双学区啊

吴越中万 · 发表于: 2025-6-12 20:05 来自- 中国

群租多

太湖白雪 · 发表于: 2025-6-12 20:10 来自- 中国江苏苏州

自己实地勘查，以防务虚做假

wszww · 发表于: 2025-6-13 07:53 来自- 中国

bibi001 发表于 2025-6-12 19:59
因为这里是双学区啊

哪里双学区？

zcxzcx · 发表于: 2025-6-13 09:00 来自- 中国江苏苏州

性价比不高

或者其实很好、 · 发表于: 2025-6-13 09:02 来自- 中国江苏苏州

别买高层就对了

蓝色杨光 · 发表于: 2025-6-13 09:11 来自- 中国江苏苏州

地段确实不错，房子应该也可以，要不然怎么会是同地段价格最坚挺的呢，不过建议选毅前面几排的小高层

懒得取名字 · 发表于: 2025-6-13 10:00 来自- 中国江苏

我没K布鲁biu 发表于 2025-6-12 19:54
除了贵，没其他缺点，所以是周边同类小区最贵的，价格也最坚挺

为什么贵，总有原因吧

49218745 · 发表于: 2025-6-13 10:06 来自- 中国江苏苏州

蓝色杨光发表于 2025-6-13 09:11
地段确实不错，房子应该也可以，要不然怎么会是同地段价格最坚挺的呢，不过建议选毅前面几排的小高层
...

因为买开盘的时候他就要17000。。旁边华润吾悦一期8000

zhy232251 · 发表于: 2025-6-13 10:22 来自- 中国江苏苏州

在天铂生活了好几年，感觉整体满意，缺点主要是以下几点：1.高层电梯故障有点频繁，洋房不太清楚；2.物业管理还算负责，但有些细节有待提高：比如原售楼部下沉活动室的维护（硬件条件这么好，不好好打理真的浪费了）、电梯厅的保护（可能是普通小区的通病）、物业人员的管理等；3.地下车位宽度很窄，上下车不是很方便（通病）；4.由于位置便利，附近人员繁杂，有些房子自然而然流向二房东变成了群租房（这个难以避免）；5.北门一出的未来广场（原爱琴海）实在是太拉跨，招商跟不上隔壁两位也就算了，好歹把外围路面平整与卫生搞好，下雨还有大水坑，不知道是不是想等东侧的新科研楼盖好再统一翻新。

至于价格为啥相对坚挺，我认为主要还是位置影响的。毕竟品质还可以，学区在线，居住密度也比高层占比大的小区更低，需求决定价格。

还是有条件还是建议入手洋房，环境和体验还是高层不能比的，特别是一层带院子和地下室的，只要采光合适，不比别墅差

。

溪港郎 · 发表于: 2025-6-13 10:24 来自- 中国江苏苏州

上善若水乔 · 发表于: 2025-6-13 12:54 来自- 中国江苏苏州

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