求助，有听到 柳胥雅庭 这个在建小区吗？

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求助，有听到  柳胥雅庭   这个在建小区吗？这个小区属于什么性质的房子？地段如何？价格如何？

一个小芋头

噗，这什么小区，完全没听说过，城北柳胥那边不都在拆迁吗，就有个在造的楼盘，当前不像是能卖的样子

金龙鱼

不会是在建高创地块的楼盘吧

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金龙鱼 发表于 2025-5-28 10:18
不会是在建高创地块的楼盘吧

是的，地段就在这。拆迁村里让去拿这个地块的房子，均价都要1.5W+了，值吗？

江南小飞侠

开发商苏州金运泽置业有限公司，公司成立2022年，现在才造了1/4地块，估计没钱造其它地块了，即使造好了也很难卖，打包政府推销卖定销房，关键这是期房，一旦开发商缺钱随时都有可能停工，
地段嘛，学区在北面，比较差，周边没有商业菜场规划，就一条公交，周边小区少人口稀疏，后续地铁即使经过也很难设站点，
再说下买房情绪，正常人买房都要看下房子户型，公摊面积，后续物业服务程度，环境配套，学区，地下车库车位，你看这些拆迁户，一个劲的被村里推着拿房，只顾房和钱，其它一点都不去了解，这样的人群最容易被骗，开发商连售楼小姐都省掉了

金龙鱼

拆迁户如何拿这个楼盘的房子呢？按1.5万算吗

枯藤老树昏鸦

我就在小街前面上班  那地段除了工厂还有啥 工厂搬迁完成不知道猴年马月  环境太差啥资源都没有  1.5万  10000都不买它  在这里搞安置房后面到手去卖二手房  7000都不一定有人要

二虎子

应该是中山路上的

二虎子

太湖白雪

柳胥地界吧

金龙鱼

二虎子 发表于 2025-5-28 12:01
应该是中山路上的

邻靠中山北路。在柳胥小街北面。目前正在建造中。

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一个小芋头 发表于 2025-5-28 09:58
噗，这什么小区，完全没听说过，城北柳胥那边不都在拆迁吗，就有个在造的楼盘，当前不像是能卖的样子 ...

就是拆迁村里来电话说可以拿这里的房子，但是要1.5W+，这不扯了么

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江南小飞侠 发表于 2025-5-28 10:55
开发商苏州金运泽置业有限公司，公司成立2022年，现在才造了1/4地块，估计没钱造其它地块了，即使造好了也 ...

我家就是其中之一，现在哭都来不急，当初签字的时候村书记开会信誓旦旦说哪里房子特批三年内肯定能造好，现在又说拿这个地段的商品房，性质完全不一样了，吴新村真的垃圾中的战斗机啊

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枯藤老树昏鸦 发表于 2025-5-28 11:58
我就在小街前面上班  那地段除了工厂还有啥 工厂搬迁完成不知道猴年马月  环境太差啥资源都没有  1.5万  10 ...

可不就是么，苏州湾现在都买不到1.5

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二虎子 发表于 2025-5-28 12:03

你这是哪里来的图片，这么清晰

一个小芋头

-0.133 发表于 2025-5-28 13:02
我家就是其中之一，现在哭都来不急，当初签字的时候村书记开会信誓旦旦说哪里房子特批三年内肯定能造好， ...

其实这块地，基本上可以说是开发区自己推动造的，当时拍地也是他们内部左手转右手的，烂尾感觉不至于，但是哈，许诺的规划真的是不知道哪一年了，现在周边全是破落的厂房或者那种建筑材料厂，很抽象。我路过，就想说，那几个小厂你不搬，卖给谁啊

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一个小芋头 发表于 2025-5-28 13:23
其实这块地，基本上可以说是开发区自己推动造的，当时拍地也是他们内部左手转右手的，烂尾感觉不至于，但 ...

村里大多数都签字准备拿这个地段的房子了，吴江真的不知道在计划什么，北边全空出来，是打算索性并给苏州了吗

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金龙鱼 发表于 2025-5-28 10:56
拆迁户如何拿这个楼盘的房子呢？按1.5万算吗

先把拆迁平方回购，然后直接扣除选房（单价1.5W+），剩余的钱再打回给拆迁户，至此两清

江南小飞侠

-0.133 发表于 2025-5-28 13:02
我家就是其中之一，现在哭都来不急，当初签字的时候村书记开会信誓旦旦说哪里房子特批三年内肯定能造好， ...

立隆这块顺利的话年内省里审批完，明年初造，2026年选房，最快2027年底～2028年能造好，柳胥雅庭目前是期房预计2027年底能造好，不管选哪一块，都要好几年后才能拿房，一样的缓慢，但是论地段绝对是靠市中心划算，周边商业，菜场，学区都很齐全，

现在的老人选房完全就是一根筋，跟风选，压根没考虑以后的周边环境和未来的商业价值

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江南小飞侠 发表于 2025-5-28 14:32
立隆这块顺利的话年内省里审批完，明年初造，2026年选房，最快2027年底～2028年能造好，柳胥雅庭目前是期 ...

老人就是想，其实就差一条马路的区别~感谢你的回复，我感觉我可以再等等