嘉乐城A3A4地块物业限制业主正常进出小区

进儿LOVE

       汾湖镇嘉乐城A3A4地块，因为地下车库产权证的问题，处于诉讼打官司阶段，导致全体业主进出家门，停车困难重重（不懂就问：对于一个交付8年之久的小区，土地增值税至今没有清算的情况下，地下车库产权证可以办理吗？还请正规的专业人士给予解答）。
       由于官司需要一定的时间，在还不确定地下车库到底归属谁之前，业主们只能被迫暂时将车停于地面。但是停于地面，物业也是三番四次阻挠，入口处设有大石墩，必须3个及以上的壮汉才能挪动。最近业主们发现入口处的大石墩距离越来越小，汽车很难通过，稍不注意，就会有剐蹭现象。现在每个路口都设有石墩，并且，物业保安负责人将小区内大部分石墩用胶水粘住，无法搬动。一年之久，广大业主无数次投诉，报警问题始终无法解决，依然出行困难。到底谁来为老百姓保畅通？谁可以提升老百姓的幸福感，安全感？地面不能停车这样的说辞就不要再说了，除了业主的车，其他地方都是随心所欲的给予方便（比如万客隆超市门口每天至少2辆大卡车停放，格林豪泰地面设有车位），老百姓要的是真正能够解决问题，可以畅通无阻的进出自己家门，毕竟全体业主才是嘉乐城真正的主人！！！

吴江国土

市民您好，根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，不动产登记需依申请启动登记程序。经查，嘉乐城地下车库建设主体为苏州嘉得宝置业有限公司，不动产登记中心根据苏州嘉得宝置业有限公司提供的相关登记申请资料办理了地下车库的不动产首次登记。根据《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。感谢您的关注！

溪港郎

这个是有原因的吧

进儿LOVE

现在物业又通过12345挪车服务，白天黑夜不停的电话骚扰业主，打扰业主的正常生活，嘉乐城的民生问题，何时才能解决？

清风阳

百姓不容易啊

jiyinqiang

本质问题产权咱先不谈。这么多业主天天进出受限，当地管理部门竟然无动于衷

哈哈哈笑他

清风阳 发表于 2024-12-5 20:12
百姓不容易啊

又来了，仗着老百姓骗吃骗喝，那边业主想要免费停车罢了

哈哈哈笑他

我是住在对面小区的，隔三差五闹，都说保安差，我亲眼看见的是业主无理取闹，门口属于消防通道，小区兰石墩子是不对的，你们业主停车堵住就是对的？消防车的宽度进的来？着火了又要怪小区为什么不拦着车子进来，究其本质，就是想免费停车罢了，那你们去打官司啊，天天吵吵嚷嚷扰民，要不然就是故意拿车堵住主路影响百姓通行，请问这些事情是物业干的还是你们这群自视正义的业主干的？看物业不顺眼车堵物业门口啊，堵住主干道，你想干什么？
每次吵架，就一个眼镜男嗓门最大，一个女的带个口罩一唱一和 求求啦，九十点钟吵你妈呢，有没有素质啊，我家楼下养狗的 那狗天天叫都没对面业主吵

哈哈哈笑他

jiyinqiang 发表于 2024-12-9 10:08
本质问题产权咱先不谈。这么多业主天天进出受限，当地管理部门竟然无动于衷 ...

先不谈这三个字说的好啊，抛开事实不谈，你又是正义的一方了

进儿LOVE

哈哈哈笑他 发表于 2025-1-24 14:26
我是住在对面小区的，隔三差五闹，都说保安差，我亲眼看见的是业主无理取闹，门口属于消防通道，小区兰石墩 ...

你是物业派来的吧，对面小区的业主都知道是咋回事，你咋知道没打官司？对面小区就没人来蹭车位？说的跟你很了解一样

进儿LOVE

哈哈哈笑他 发表于 2025-1-24 14:26
我是住在对面小区的，隔三差五闹，都说保安差，我亲眼看见的是业主无理取闹，门口属于消防通道，小区兰石墩 ...

你不是也喜欢蹭免费车位？人家嘉三和惹到你啦？自己不消费，还好意思发论坛，怪人家保安凶

jiyinqiang

哈哈哈笑他 发表于 2025-1-24 14:27
先不谈这三个字说的好啊，抛开事实不谈，你又是正义的一方了

既然这位正义人士要我谈，那我就谈一谈，我说抛开不谈的事是：吴江国土局先是给开放商办取了整个A3A4地下室归属开发商私人所有的产证，。后续在没有任何变更的情况下又给更换了不动产权号的产证，变更为首次登记产证。关于地下室的产权问题，我们这边业主确实在推进起诉，我说抛开不谈，是因为这是法律的事，说出来争论是没有意义的。

大妍小言

哈哈哈笑他 发表于 2025-1-24 14:26
我是住在对面小区的，隔三差五闹，都说保安差，我亲眼看见的是业主无理取闹，门口属于消防通道，小区兰石墩 ...

你哪只眼看到的，建议去看看，原因都不清楚，在这鬼叫什么

121723660

哈哈哈笑他 发表于 2025-1-24 14:20
又来了，仗着老百姓骗吃骗喝，那边业主想要免费停车罢了

你知道是的，你还说人家洗脚店不给你用车位，你不恶心吗

121723660

进儿LOVE 发表于 2025-1-25 11:05
你不是也喜欢蹭免费车位？人家嘉三和惹到你啦？自己不消费，还好意思发论坛，怪人家保安凶 ...

装B的人到处有，也许是个穷逼吧，

xiaoqiang…

哈哈哈笑他 发表于 2025-1-24 14:26
我是住在对面小区的，隔三差五闹，都说保安差，我亲眼看见的是业主无理取闹，门口属于消防通道，小区兰石墩 ...

九十点钟急着投胎还是干嘛？你这个物业的狗就不要叫了，出门都想蹭别的商家的停车位，还举报别人不让停，还不如你家楼下的

哈哈哈笑他

进儿LOVE 发表于 2025-1-25 10:53
你是物业派来的吧，对面小区的业主都知道是咋回事，你咋知道没打官司？对面小区就没人来蹭车位？说的跟你 ...

我没说你们不打官司哦，我也没说物业是对的哦，但是影响我生活的是你们这群人，你可以车横物业门口，进物业办公室撒泼打滚嘛，那就没人说你了，北京路上横着阻塞交通的那辆小奔是物业开的还是你们开的？吵吵嚷嚷是物业还是你们？我只说影响我的是阻塞交通和噪音，不好意思，都是你们造成的

哈哈哈笑他

xiaoqiang… 发表于 2025-1-25 12:00
九十点钟急着投胎还是干嘛？你这个物业的狗就不要叫了，出门都想蹭别的商家的停车位，还举报别人不让停， ...

出门想蹭商家的车位？你出门是把车听家里走出去的？气急败坏第一名

哈哈哈笑他

大妍小言 发表于 2025-1-25 11:38
你哪只眼看到的，建议去看看，原因都不清楚，在这鬼叫什么

说到鬼叫，我也就是平台上吐吐槽，现实生活中是那帮子人隔三差五鬼叫哦，让你们的眼镜男声音小点吧

哈哈哈笑他

xiaoqiang… 发表于 2025-1-25 12:00
九十点钟急着投胎还是干嘛？你这个物业的狗就不要叫了，出门都想蹭别的商家的停车位，还举报别人不让停， ...

扰民了，说你九十点钟急着投胎，你倒是正面回答问题 那天故意堵塞北京路的小奔是物业停的还是你们这些正义人士停的？不会堵物业门吗，为什么影响交通，物业不给你停车你就不让别人行车？咋咋呼呼的是那个眼镜男还是物业，吵架不会去物业办公室？非要在广场上扯嗓子？怎么回答问题吧，没必要气急败坏