怎么办？

恬然 · 发表于: 2024-11-22 16:15 来自- 中国江苏

我96年买本村人的房子，有房产证。现在我要翻建房子，宅基地还在对方名下，跟对方协商二年，无果。对方户口不在本村，现对方要返回建房。恳请网友给我出出主意，我该怎么办

吴江12345 · 发表于: 2024-11-22 16:54 来自- 中国江苏苏州

市民您好：您反映的问题我们已关注，方便请后台私信我们您的联系方式以及具体地址（哪个镇哪个村哪个组哪户），以便部门调查核实后予以回复，谢谢！

西湖茶馆 · 发表于: 2024-11-22 16:20 来自- 中国江苏

软的不行来硬的
再怎么说你也有理

向日葵sun · 发表于: 2024-11-22 16:21 来自- 中国江苏苏州

宅基地是村集体的，本村人买了房子，宅基地也应该是你的。按你说的宅基地证是原房主名字，他如果非要收回宅基地打官司好了，重新把宅基地确权，你受法律保护的。

恬然 · 发表于: 2024-11-22 17:24 来自- 中国江苏

吴江12345 发表于 2024-11-22 16:54
市民您好：您反映的问题我们已关注，方便请后台私信我们您的联系方式以及具体地址（哪个镇哪个村哪个组哪户 ...

黎里镇禾田村

瓶旁宁 · 发表于: 2024-11-22 17:49 来自- 中国江苏苏州

具体的事情必须向当地你们的村委咨询

太湖白雪 · 发表于: 2024-11-22 18:53 来自- 中国江苏苏州

估计要空一场了

pdgm · 发表于: 2024-11-22 19:26 来自- 中国江苏苏州

是不是前两天发帖，说房子卖了，但是想要重新申请宅基地的那人

小舟扬帆 · 发表于: 2024-11-22 19:28 来自- 中国江苏苏州

这种事情只有打官司一条路，有协议不用太担心，出尔反尔的人会付出失信代价。

恬然 · 发表于: 2024-11-22 20:42 来自- 中国江苏

pdgm 发表于 2024-11-22 19:26
是不是前两天发帖，说房子卖了，但是想要重新申请宅基地的那人

今天才知道有太湖论坛这个平台

西湖茶馆 · 发表于: 2024-11-22 21:13 来自- 中国江苏苏州

你们说城南花苑
有没有地皮
被关系套走的
出租也没人认识

遇见未来 · 发表于: 2024-11-22 21:49 来自- 中国江苏

宅基地只有使用权

aaron1 · 发表于: 2024-11-23 07:33 来自- 中国浙江湖州

你的事情跟我是一模一样，现在正在建房

恬然 · 发表于: 2024-11-23 17:27 来自- 中国江苏

aaron1 发表于 2024-11-23 07:33
你的事情跟我是一模一样，现在正在建房

你怎么搞定的

良心人123 · 发表于: 2024-11-23 18:49 来自- 中国江苏苏州

户口都不在本村了，哪来还有宅基地啊，房子卖个你了，是卖的房子的使用权，宅基地又不能卖的，是村集体的，户口签走了就没有宅基地一说了，原房东要翻建都不行的

恬然 · 发表于: 2024-11-23 20:34 来自- 中国江苏

良心人123 发表于 2024-11-23 18:49
户口都不在本村了，哪来还有宅基地啊，房子卖个你了，是卖的房子的使用权，宅基地又不能卖的，是村集体的， ...

户口迁走了，可是那个档案里面的土地使用权还是他的名字，他没注销掉

paotao · 发表于: 2024-11-23 22:43 来自- 中国江苏苏州

他把老房子买给你了，就是把宅基地的使用权出售给你了，不能再回来建房了，除非把原来的老房子买回去拆掉重建。

太湖老百性 · 发表于: 2024-11-24 13:52 来自- 中国江苏苏州

恬然发表于 2024-11-23 20:34
户口迁走了，可是那个档案里面的土地使用权还是他的名字，他没注销掉

房产证是不是你的名字

恬然 · 发表于: 2024-11-24 13:53 来自- 中国江苏

太湖老百性发表于 2024-11-24 13:52
房产证是不是你的名字

房产证是我的名子

太湖老百性 · 发表于: 2024-11-24 13:58 来自- 中国江苏苏州

恬然发表于 2024-11-24 13:53
房产证是我的名子

宅基地跟着房子走的，房子不拆掉，是不能申请造的

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