大河华章花园 为什么会空降物管会这样的组织？

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此举不合规不合法，要成立物管会也必须是筹备几次业主委会之后建立不起来的情况下，才可以成立物管会，为什么跳过了此环节而直接张贴物管会成立的公告呢？

吴江开发区

市民您好：1.《苏州市住宅区物业管理条例》第二十九条规定：物业管理区域有下列情形之一的，可以由镇人民政府（街道办事处）及时组织成立物业管理委员会：（1）不具备成立业主大会条件的；（2）具备成立业主大会条件但未成立，经镇人民政府（街道办事处）指导后仍不能成立的；（3）业主委员会长期不能正常履职，需要重新选举业主委员会，经镇人民政府（街道办事处）多次指导后仍不能选举产生新一届业主委员会的。2.《苏州市住宅物业管理条例》第二十九规定：物业管理委员会可以由镇人民政府（街道办事处）、公安派出所、城市管理部门、社区（村）党组织、居（村）民委员会、建设单位、业主成员等组成。大河华章小区在今年10月23日在小区各门岗出入口悬挂宣传横幅。11月1日至11月7日在小区显著位置张贴大河华章业委会筹备公告，因无业主报名，筹备首次业主大会未获成功，符合《苏州市住宅区物业管理条例》第二十九条第二款之规定。运东社区受街道委托，依法依规在该小区组建物业管理委员会。11月8日，在小区显著位置张贴物管会组建公告，公告期间，陆续有居民咨询与自荐。11月15日在小区各楼道张贴《吴江区江陵街道大河华章物业管理区域第一届物业管理委员会组成人员》情况公示。感谢您的关注！

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<p>现在都是强加给小区业主吗？</p>

溪港郎

太湖白雪

悄咪咪的