东太湖论坛

搜索
 找回密码
 注册
在本论坛发布谣言、色情、反动、侵权等内容将依法严肃处理,区公安局举报电话:0512-110 。 申请删帖
查看: 4195|回复: 19

[讨论] 拆迁拿房安置基准价

[复制链接]
发表于: 2024-6-10 19:41 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层 |阅读模式
比如说拆迁200个平方  拿一套房子100平  剩下的拿钱,拿房安置基准价是2000一个平方,拆迁评估价为1.5万一个平方,那拿钱的话是要扣掉安置基准价2000一个平方吗

发表于: 2024-6-10 19:51 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
要扣掉。
发表于: 2024-6-11 08:53 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
osky3 发表于 2024-6-10 19:51
要扣掉。

瞎扯淡
Screenshot_20240611_085134.jpg
发表于: 2024-6-11 08:59 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
这钱和房得看市场,
房价涨了要拿房,以后高价卖,
房价跌了要拿钱,用钱抄底低价房
发表于: 2024-6-11 09:30 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
江南小飞侠 发表于 2024-6-11 08:53
瞎扯淡

你这方案不全吧。一般拆迁签字先给你一笔补偿款,包含房租补偿和其他补偿等。
等你拿房的时候,按你的截图,自己需要出1825每平米的钱。然后再以15548的价格回购。实际你后期拿到的钱是15548-1825,乘上你回购的面积。
发表于: 2024-6-11 10:10 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
osky3 发表于 2024-6-11 09:30
你这方案不全吧。一般拆迁签字先给你一笔补偿款,包含房租补偿和其他补偿等。
等你拿房的时候,按你的截 ...

村里给的范本而已,你要看货币收益,
发表于: 2024-6-11 10:21 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
江南小飞侠 发表于 2024-6-11 10:10
村里给的范本而已,你要看货币收益,

可能范本写的不清楚。反正我的理解是后面拿房是不是需要以1825每平购买?如果是,回购也先得把房子买下来,再以15548回购。
发表于: 2024-6-11 11:01 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
osky3 发表于 2024-6-11 10:21
可能范本写的不清楚。反正我的理解是后面拿房是不是需要以1825每平购买?如果是,回购也先得把房子买下来 ...

是你没理解吧,
拿房的话是15548+1825+(一楼以上再加楼层差价),你的成本就是1.7W多
你有多余的安置面积,政府以15548来回购,
你想想,你的成本已经1.7w了,
政府回购的是安置面积(成本1.55w),
不是回购你的房(成本1.7w成本)
发表于: 2024-6-11 12:27 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
现在不都拿房票了吗
发表于: 2024-6-11 14:44 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
江南小飞侠 发表于 2024-6-11 11:01
是你没理解吧,
拿房的话是15548+1825+(一楼以上再加楼层差价),你的成本就是1.7W多
你有多余的安置面 ...

可能你村里的范本写错了,你可以再去核实下。如果按照你的理解,优购前20平,应该用你说的1.7万减1800,为什么他用15548去减。
发表于: 2024-6-11 18:50 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
我k,二套房还加120万,那么多
发表于: 2024-6-12 08:15 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
草原客 发表于 2024-6-11 18:50
我k,二套房还加120万,那么多

安置房支出应该还要去掉了吧?两套房装修费支出。看蛮好的。也是含糊不清,没写清楚
发表于: 2024-6-12 08:59 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
发表于: 2024-6-13 16:00 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
osky3 发表于 2024-6-11 14:44
可能你村里的范本写错了,你可以再去核实下。如果按照你的理解,优购前20平,应该用你说的1.7万减1800, ...

村里的范本不会错,肯定是你想错了
发表于: 2024-6-13 16:04 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
战神750 发表于 2024-6-12 08:15
安置房支出应该还要去掉了吧?两套房装修费支出。看蛮好的。也是含糊不清,没写清楚 ...

安置面积*1825就是拿房的支出,
范本就是把大家都有的列出,每户的装修程度不一,这收益得额外计算,
发表于: 2024-6-17 06:04 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
江南小飞侠 发表于 2024-6-13 16:04
安置面积*1825就是拿房的支出,
范本就是把大家都有的列出,每户的装修程度不一,这收益得额外计算, ...

我们这说只给老房子钱,剩下平米数一大堆钱等给房子时候给
发表于: 2024-6-17 06:43 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
这些钱也不是现在给吧,村里说拿到房子才给,谁知道哪年拿到房子
发表于: 2024-6-18 07:50 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
ymy 发表于 2024-6-17 06:43
这些钱也不是现在给吧,村里说拿到房子才给,谁知道哪年拿到房子

明白人
发表于: 2024-6-18 17:36 来自- 中国 | 显示全部楼层

看你挺活跃,私聊
发表于: 2024-6-19 06:35 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
草原客 发表于 2024-6-11 18:50
我k,二套房还加120万,那么多

多啥啊?卖掉了100个平方才120万,
在本论坛发布谣言、色情、反动、侵权等内容将依法严肃处理,区公安局举报电话:0512-110 。 删帖申请表
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则



客户端|小黑屋|手机版|吴江新闻网 ( 苏ICP备2022046825号 苏新网备2008040号 )

GMT+8, 2024-6-19 16:39 , Processed in 0.029764 second(s), 10 queries , MemCache On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表
东太湖论坛中发表的内容仅代表网民个人的观点,并不代表东太湖论坛支持或反对此观点。
如果在论坛中有网民发表的不实内容,侵害到您的合法权益,本论坛并不承担相关的责任。
如果您认为情节严重,您可以向警方报案。我们按法定程序积极配合,维护您的合法权益。
投诉电话: 在线投诉
电子邮箱:service@wjdaily.com
点击 >> 删帖申请
苏公网安备 32050902100654号 互联网违法和不良信息举报中心