反映单位：吴江区松陵街道办事处、水秀社区居委会
反映事项：针对《云玺湖滨商务广场业委会候选人报名情况的公示》，就投票推选方式及公示存在缺陷提出异议，请予以核查处理。
反映人:云玺业主
事实与理由
云玺湖滨商务广场首次业主大会筹备组发布的《业委会候选人报名情况的公示》中明确，将使用社区自建微信小程序开展业主投票推荐候选人。
该自建小程序未与不动产登记部门联网，不能核验投票人是否为房屋产权人，无法排除非业主投票、重复投票等问题，投票记录无官方存证，不具备可追溯性，难以保障全体产权业主真实合法的投票权益。
苏州市住建部门推出 “苏 E登” 官方投票小程序，系统与不动产交易中心联网，仅产权人实名制方可参与投票，系统免费使用，投票全程留痕可追溯。现行法规没有规定商住类项目禁止使用该系统。筹备组弃用官方合规投票渠道，选用自建小程序开展候选人推选，存在选举公信力隐患。
同时该公示将小区分为大平层、商铺、公寓分业态投票推选，但公示文件未明确房产业态划分界定标准、计票规则、得票相同时处置方案，选举关键规则缺失，容易引发业主争议。
诉求
1、请求核查筹备组选用社区自建微信小程序用于候选人投票推选的合理性，要求说明不采用 “苏 E登” 官方投票系统的政策依据。
2、要求本项目候选人推选以及后续业主大会全部投票表决工作，采用苏 E登官方小程序开展实名制投票，保障全体业主投票权利真实有效、过程可追溯。
3、要求筹备组补全公示内业态划分、计票、同分处置等选举关键规则并重新对外公示。
发表于: 2026-8-20 10:54 来自- 中国江苏苏州
苏公网安备 32050902100654号