关于朗诗太湖绿郡业委会换届问题

伸张正义111

关于核查小区首届业委会成立合规性及认可本次换届选举结果的请示

尊敬的苏州市、吴江区领导：
您好！我们是朗诗太湖小区的业主代表，现就本小区业主委员会（以下简称“业委会”）首届成立合规性及本次换届选举相关事宜，向各位领导如实反映情况、提出诉求，恳请领导在百忙之中予以关注并协调处理。

一、关于首届业委会成立的合规性质疑及核查诉求

本小区首届业委会成立期间，采用第三方跑票模式推进选票征集及成立流程，但绝大部分业主对此次选票发放、征集及业委会成立的相关事宜均不知情，未收到任何形式的通知、选票，也未参与任何相关表决环节。直至首届业委会成立信息公示后，多数业主才知晓该事项，对此深感疑惑与不满。

依据《中华人民共和国民法典》第277条、第278条及《苏州市住宅区物业管理条例》相关规定，业主是设立业主大会、选举业委会的主体，业委会成立需经专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，相关流程需公开透明、全程可追溯，保障业主的知情权、参与权和监督权。而首届业委会在多数业主不知情的情况下顺利完成成立流程，明显违背上述法律法规要求，无法排除存在利益输送、流程造假等违规违纪行为的可能。

基于以上事实，全体业主强烈质疑首届业委会成立过程存在利益链，恳请领导协调相关部门，对首届业委会成立的具体流程细节开展全面核查，重点核查以下内容：一是第三方跑票的委托主体、委托流程及相关资质；二是选票发放、征集、统计的完整记录，包括业主签收记录、表决票存根、计票录像等可追溯材料；三是首届业委会候选人资格审核流程、成立公示程序是否合规；四是核查是否存在伪造选票、代签表决意见等违规操作及背后利益关联。同时，恳请将核查结果向全体业主公开公示，回应业主关切，依法依规追究相关责任人的责任。

二、关于本次业委会换届选举的规范流程说明

因首届业委会履职期间不作为，已全体辞职，小区治理陷入临时真空，业主们迫切希望通过合法换届选举产生新的业委会，规范小区物业管理、维护业主共同利益，本次业委会换届选举是全体小区业主的共同呼声。

本次业委会换届选举全程由街道及龙河社区牵头推进，严格遵循《物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》及《苏州市住宅区物业管理条例》相关规定，全程规范有序、公开透明，具体情况如下：

1.  筹备组组建合规：本次换届选举筹备组成员均为党员，由龙河社区王书记担任筹备组组长，筹备组组建过程经街道及社区审核，成员名单已按规定公示，充分体现党建引领基层治理的原则，确保筹备工作的公正性和专业性。

2.  选票发放全程可控：小区组织几十名志愿者，采取一户一户上门的方式发放选票，逐户核实业主身份，确保选票精准送达每一户业主手中，全程做好发放记录，杜绝漏发、错发、代领等问题，切实保障每一位业主的投票权。

3.  选票征集及统计规范：由龙河社区王书记亲自指定选票征集地点、制定科学征集方式，明确选票回收期限及管理规范。所有选票发放、回收、唱票、计票环节，均在王书记及筹备组全体成员的现场全程监督下开展，严格按照表决规则认定有效票、无效票，全程录音录像、留存完整记录，确保每一步操作都可追溯、可核查。

4.  全程符合法定流程：本次换届选举从筹备组成立、候选人资格审核、会议通知公示，到选票发放、投票表决、结果公示，每一个环节都严格遵循业委会换届相关法律法规及流程要求，无任何违规操作，得到了参与业主的广泛认可。

三、恳请领导协调处理的核心诉求

1.  恳请领导协调纪检、住建、街道等相关部门，全面彻查首届业委会成立的合规性，深挖背后可能存在的利益链，依法依规处理违规行为，还全体业主一个公道。

2.  恳请领导实地走访、咨询本次换届选举筹备组成员及小区业主，全面了解本次换届选举的真实情况，尊重全体业主的共同意愿，不单方面否定换届选举成果，认可本次换届选举流程及结果的合法性。

业委会是业主行使自治权的核心机构，其成立及换届的合规性直接关系到全体业主的切身利益。我们始终坚信各级领导会秉持公平公正、依法依规的原则处理此事，切实维护小区业主的合法权益，推动小区基层治理规范化、有序化发展。

特此请示，恳请领导批复为盼！

伸张正义111

我们朗诗太湖绿郡业委会是小区业主自治的核心事务，关乎全体业主的切身利益，本应得到相关部门的指导与支持，但我们在维权过程中，却遭遇有关部门百般阻挠，历经数十次维权均被无端阻拦，合法诉求始终无法得到回应。目前，本次换届选举产生的业委会成员已进入公示阶段，仍有势力暗中勾结、企图搞猫腻，破坏换届成果、侵害业主合法权益。我们始终秉持合法维权的初衷，多次主动沟通却屡屡受挫，若吴江区领导未能重视此事、妥善处置，全体业主将被迫联名前往南京、北京信访，同时已计划委托外省律师提起诉讼，坚决通过合法途径捍卫自身权益。我们坚信，邪不压正、权力不能凌驾于法律之上，全体业主捍卫正义、维护合法权益的决心坚定不移，绝不妥协退让。
唱票结束封箱有街道、社区、筹备组、志愿者监督下封箱，但这次去维权发现票箱已经拆封，并缺少很多选票。
恳请各级领导正视全体业主的强烈诉求，尽快介入核查、秉公处置，避免矛盾进一步升级，切实维护业主合法权益与社区稳定。特此请示，恳请领导批复为盼！

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我们朗诗太湖绿郡业委会是小区业主自治的核心事务，关乎全体业主的切身利益，本应得到相关部门的指导与支持，但我们在维权过程中，却遭遇有关部门百般阻挠，历经数十次维权均被无端阻拦，合法诉求始终无法得到回应。目前，本次换届选举产生的业委会成员已进入公示阶段，仍有势力暗中勾结、企图搞猫腻，破坏换届成果、侵害业主合法权益。我们始终秉持合法维权的初衷，多次主动沟通却屡屡受挫，若吴江区领导未能重视此事、妥善处置，全体业主将被迫联名前往南京、北京信访，同时已计划委托外省律师提起诉讼，坚决通过合法途径捍卫自身权益。我们坚信，邪不压正、权力不能凌驾于法律之上，全体业主捍卫正义、维护合法权益的决心坚定不移，绝不妥协退让。
唱票结束封箱有街道、社区、筹备组、志愿者监督下封箱，但这次去维权发现票箱已经拆封，并缺少很多选票。
恳请各级领导正视全体业主的强烈诉求，尽快介入核查、秉公处置，避免矛盾进一步升级，切实维护业主合法权益与社区稳定。特此请示，恳请领导批复为盼！