宅基地的确权苦难

萍水相逢8

dillon198923 发表于 2026-1-19 13:55
我在震泽办过一个案件，当事人户口是镇上集体户口，宅基地证是父亲名字，父母亲都去世后他作为继承人继承 ...

他的户口不在农村。不是只能继承宅基地的房产吗？现在宅基地也能继承了吗？

萍水相逢8

圆球的家 发表于 2026-1-19 14:53
现在是以我母亲在，而不予我们继承房屋，宅基地证本就是我们兄弟三人各自一本，我们也分户但沒把房产证分 ...

你户口不在乡下，怎么会有宅基地证？

dillon198923

萍水相逢8 发表于 2026-3-11 16:32
他的户口不在农村。不是只能继承宅基地的房产吗？现在宅基地也能继承了吗？
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可以的，继承宅基地和房产后，户口就能迁回农村了。我们实践中已经有好几位当事人走通了

横扇闲人

dillon198923 发表于 2026-3-12 10:12
可以的，继承宅基地和房产后，户口就能迁回农村了。我们实践中已经有好几位当事人走通了
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找律师起诉吗？还是应该怎么做？找哪家律师事务所比较可靠？

小皮蛋

圆球的家 发表于 2026-1-15 13:11
我从2009年就开始维权了，多次申诉，无能为力啊。

我们小区都是没有房产证的，不给办

dillon198923

横扇闲人 发表于 2026-3-12 13:01
找律师起诉吗？还是应该怎么做？找哪家律师事务所比较可靠？

一般是不用起诉的，一般情况下去建管所办理继承登记就行，除非是继承的手续不全或者继承遇到了纠纷才需要找律师。你要找律师就找我，吴江本地人，我们所是吴江最早成立的一批律所之一。

ABC-123

咨询下，我有自己的宅基地证，但在大概1995年左右把房子卖了，当时有签协议写明只出售房子使用权，但是后来回村，发现我宅基地的面积直接就写在了买方的产证上了，我是因为工作原因户口迁到城镇的，还有机会要回宅基地吗？

恬然

ABC-123 发表于 2026-3-27 13:16
咨询下，我有自己的宅基地证，但在大概1995年左右把房子卖了，当时有签协议写明只出售房子使用权，但是后来 ...

这事很难了，打管司都都没希望

恬然

明确告诉各位户口不在本村，只能继承宅基地的房产，想继承宅基地门都没有

圆球的家

恬然 发表于 2026-3-28 11:28
明确告诉各位户口不在本村，只能继承宅基地的房产，想继承宅基地门都没有 ...

宅基证是我们兄弟三人各自的名字，并不是父亲名。

苏州梦想

要父母双亡才可以继承

恬然

苏州梦想 发表于 2026-3-29 17:00
要父母双亡才可以继承

很中肯，

圆球的家

dillon198923 发表于 2026-3-12 10:12
可以的，继承宅基地和房产后，户口就能迁回农村了。我们实践中已经有好几位当事人走通了
...

我原是农业户口，在2003年因小孩上学去镇上买了房，才迁的户囗。所以名下有宅基地使用证。

2241918

圆球的家 发表于 2026-1-19 14:53
现在是以我母亲在，而不予我们继承房屋，宅基地证本就是我们兄弟三人各自一本，我们也分户但沒把房产证分 ...

你们是怎么分户的   桃源根本就分不了户。
分户要有宅基地（兄弟两个起码要一块新的宅基地）
但是去存里要宅基地要求是先要分户。你说他们这一手甩锅做的漂不漂亮。

2241918

ABC-123 发表于 2026-3-27 13:16
咨询下，我有自己的宅基地证，但在大概1995年左右把房子卖了，当时有签协议写明只出售房子使用权，但是后来 ...

房地一体。你这想要一房两卖了，有点想多了。