业主委员会如何有效的建立

姜计就计 · 发表于: 2025-6-15 14:42 来自- 中国江苏苏州

吧友门可以指教一下，业主委员会怎么建立啊！你们的现在的小区有业主委员会吗？

dry · 发表于: 2025-6-16 16:49 来自- 中国江苏苏州

现在好多小区成立个物管会

无可奈何123 · 发表于: 2025-6-16 16:01 来自- 中国江苏苏州

傻逼业主太多了，要业主团结物业都老实的很。所以还是别出头，那些傻逼业主还会讲你无利不起早

。

Jerrysen2019 · 发表于: 2025-6-16 12:00 来自- 中国江苏

姜计就计发表于 2025-6-15 22:55
是的啊，所以政府也是，多一事不如少一事

说到底，就是没制约，不作为！

钢铁箱柜达人 · 发表于: 2025-6-16 11:13 来自- 中国江苏

首先小区里要有具备责任心公益心的强势人物参与，最好有社会地位或者有律师、会计邻居自发组成。然后去当地物管办找社区领导申诉罢免原业委会。一旦上面同意后，会公示新的业委会筹备委员会成员。公示期结束后社区物管办领导会组织协调现有的物业开会商议解决方案。如果物业不满足新的业委会合理要求，那么业委会可以启动公示招募新的物业公司进行投标流程，并草拟物业责权分配个试用期，正式期。新的物业公司中标后还要汇报物管办协助劝退甚至赶走老的物业公司，有必要时还需要上级安排维和。但是很多小区的老的业委会成员是不作为的离休干部和当地在任的高级干部，牵涉到方方面面的人情世故，当地物管办可能不会受理你们的申诉。就像吴江大厦西门对面那个小区，经常在抱怨，老的业委会成员是豪华阵营，他们不管事不负责，物管办还不敢惹，物业公司也就乱来，只有苦了这些常住业主了。

一无所有 · 发表于: 2025-6-16 10:08 来自- 中国江苏苏州

社区支持的话很快就会成立的，社区不支持就算你跑断腿也成立不了....

姜计就计 · 发表于: 2025-6-15 22:55 来自- 中国江苏

太湖白雪发表于 2025-6-15 15:24
基本都是水深火热中

唉，是的啊，怎么办

姜计就计 · 发表于: 2025-6-15 22:55 来自- 中国江苏

Jerrysen2019 发表于 2025-6-15 20:16
一盘散沙，才利于物业，居委会，....

是的啊，所以政府也是，多一事不如少一事

Jerrysen2019 · 发表于: 2025-6-15 20:16 来自- 中国江苏

一盘散沙，才利于物业，居委会，....

姜计就计 · 发表于: 2025-6-15 18:43 来自- 中国江苏

太湖白雪发表于 2025-6-15 15:24
基本都是水深火热中

太难了

太湖白雪 · 发表于: 2025-6-15 15:24 来自- 中国江苏苏州

基本都是水深火热中

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