咨询下大发未来苑小区楼下的停车库以及自行车库的性质

cansiniba

请问官方帮忙查询下：
1.吴江区松陵镇大发未来苑小区，包括南北区，楼栋底下的自车车库以及停车库是什么性质的？（车库目前部分都是出租成仓库存放设备或者货物，也有部分甚至作为小型加工作坊和办公室开门办公的状态，但我不知性质我只想确认下是什么性质？是否能够对外出租、消防是否符合要求，有没有可能威胁住户的生命安全！）

2.该小区一直是商住结合的，那这么多年来，作为业主从来没有见到过公共收益明细的公示及发放，唯一一次见到公示的竟然是动用维修基金的，也不知道怎么就通过了动用维修基金的审批，贴了半堵墙也看不懂！目前小区有充电桩有外来车辆停车收费，我希望请求住建部门责令物业限期公示近三年全部公共收益明细！如果存在违规我希望物业立即整改违规资产管理并要求退还 / 归位业主公共收益，并请住建局相关部门依法追责物业违规行为。请明确给予说明！