关于《吴江开发区住宅房屋搬迁补偿和安置办法》的疑惑

曾经沧海

开发区管委会于2025年7月1日印发了《吴江开发区住宅房屋搬迁补偿和安置办法》的通知，有一些疑惑，谁能解答一下：

• 第九条“区位价720元/㎡”固定标准，远低于周边商品房市场价，是否存在集体土地房屋补偿偏低？
• 第十四条把安置方式的决定权完全交给镇（街道），是否剥夺了被搬迁人的自由选择权？
• 第十七条、第十八条房票余额需经“审批”才能兑付，且无审批及兑付时限，是否会导致审批或兑付被拖延甚至导致千年不赖、万年不兑的窘况？
• 附件过渡费10元/㎡/月明显低于市场租金，无法保障被拆迁人过渡期居住条件，是否会造成被拆迁人因拆返贫的情况？
• 第十九条对五保户仅补偿“房屋重置评估价”，未明确保障房面积，是否会引起新的纠纷？
• 第二十三条“被搬迁人已享受过“低进低出”政策的，只能执行“高进高出”政策”，如何解读？
• 针对安置提供了多种途径，这个很好，但是没有提及安置时限，是否会导致拆迁后安置被无限期的拖延？
• 房票安置将安置的房源锁定在指定房源库，剥夺了被搬迁人的自主选择权，是否会导致指定房源制定远高于市场价的销售价？是否涉嫌变相强制交易？
  

40不惑

好一句千年不赖，万年不兑。想想zf还是要公信力的！

太湖白雪

眼中盈泪

老实人2233

现在他们的做法就是千年不赖，万年不兑

曾经沧海

40不惑 发表于 2025-7-24 19:50
好一句千年不赖，万年不兑。想想zf还是要公信力的！

每一个经验的背后都有一个血淋淋的教训。

卢政中

我们村的 责任田也被 强行租赁了   ，中央的1号文件呢  说好的30年承包期  呢

钢铁箱柜达人

过渡费十元每平方确实很低，市场上基本上都在18左右，最差的也在15，用10元租个拆迁小区的动迁毛坯房总是说不过去吧。不和逻辑的地方政策太多了，只能多反映了。不知道那些主政领导晚上有没有时间光顾这个平台

曾经沧海

钢铁箱柜达人 发表于 2025-7-25 08:54
过渡费十元每平方确实很低，市场上基本上都在18左右，最差的也在15，用10元租个拆迁小区的动迁毛坯房总是说 ...

吴江乡镇租个拆迁房的20平车库都要600-700一个月了，10元的单价差不多是20年前的价格

stevenshirley

曾经沧海

40不惑 发表于 2025-7-24 19:50
好一句千年不赖，万年不兑。想想zf还是要公信力的！

小时候，大家都读过“狼来了”的故事

叔本华

<p>血泪拆迁人   拿着老百姓的血汗钱在推动经济发展  结果还没发展出个*来</p>