我该如何维护我的权利保护我的房子

管闲事

我家在松陵镇吴郡名墅小区，去年东隔壁建新房（垂虹桃花源），在我小区围墙外10米左右进行开挖，开挖深度接5米多，导致我们小区的路面下沉，房屋倾斜开裂。吴江区住建局答复是：工作人员已与WJ-J-2023-19号地块住宅项目（垂虹桃花源）开发商、施工单位核实相关情况，该项目基坑支护及围护施工与土方开挖专项施工方案专家论证齐全，现场按方案施工。我就想问问隔壁建房我们的房产应该受到损坏吗？专家认证的都是对的吗？2月10日、2月21日、3月20日隔壁开发商就在靠近我们小区10米左右开挖，我们联系住建局每一次答复一样，但是每开挖一次路面就坍塌一处，现在房子四周全部脱离房子主体。我想问问政府部门我们的房子谁来保护啊？住建局、开发商一起谈过一次，开发商说路面他们维修，房子下沉开裂不大，不影响房子质量。地下室防水损坏看不见的不予认，房子里面的裂缝也不能说是他们施工造成的，大不了有几面墙贴个绷带刮一下腻子涂一下涂料，用不了几千块。东面墙边下沉十几公分，西面墙边下沉两公分，因为是打桩基础，房子下面空不空看不见也不碍事的。 隔壁建房就离我们这么近，开挖5米多深。 东面靠近新建小区下沉情况，后面图片是车库下沉到车辆已经不能开进去了。 房子西面墙开裂情况，边上已经下沉两公分。房子下面的土不动会房子东西两面都下沉，下沉的土会转弯移动？这个情况我们的房子不损坏不碍事？麻烦各位帮忙出出主意！！！谢谢了！！！同时也想问问这样的规划有没有问题？离我们小区太近了只有10米。

吴江12345

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管闲事

补充些照片 开裂情况，东面墙边下沉与开裂，水泥板块也断开了。 前面是路面裂开宽度及维修，后面是维修后一个多礼拜后又开裂照片。 前面是因为开挖现场水管爆了的现场，后面是燃气管道与水泥板块斗争的结果。

管闲事

补充一下图片： 水泥板块破碎，墙边开裂与下沉。 路面开裂与维修及维修后再次开裂照片。 因为地面下沉导致水管拉扯段照片，水管断裂不少于3次。 这是地基下沉燃气管道与水泥板块斗争后果，还好燃气管道最终胜利水泥板块碎裂。

管闲事

怎么到这里了，住建局已经答复了“工作人员已与WJ-J-2023-19号地块住宅项目（垂虹桃花源）开发商、施工单位核实相关情况，该项目基坑支护及围护施工与土方开挖专项施工方案专家论证齐全，现场按方案施工。”

管闲事

补充些图片： 水泥板块开裂。 墙边下沉与开裂。 路面开裂情况与维修。 路面维修后二星期左右再次开裂。 因为路面下沉导致水管拉扯断不少于3次。 因为下沉导致燃气管道与水泥板块进行斗争，还好燃气管道胜利，水泥板块破碎。

东岸明月

1-固定证据，照片留下日期水印。后续裂缝每天用尺子量量看看有没有发展变大。
2-申请做房屋鉴定。
3-建筑物这么近应该要做止水帷幕，要求施工单位提供降水试验表。止水帷幕是否渗漏。
自己给别人造成的损失和麻烦应该要面对，要诚心实意去解决。并且也没有多少费用。一味的推诿扯皮不是男人解决问题的办法哦。

何处雨

不出事就是没事，出事了才会分锅

管闲事

东岸明月 发表于 2025-5-23 11:58
1-固定证据，照片留下日期水印。后续裂缝每天用尺子量量看看有没有发展变大。
2-申请做房屋鉴定。
3-建筑物 ...

谢谢

yywjx

                                               

太湖白雪

这么久了，怎么熬过的