南汀雅筑公共卫生电梯等问题，物业服务跟不上。

分湖汾湖

南汀雅筑小区是拆迁户补钱安置的小区，现在小区已经陆续入住，但问题颇多。
1.小区楼层脏乱交付保洁没有做
2.平时小区保洁不到位，绿化不做维护
3.电梯问题不断，请全面检修
4.高层套内面积缺水严重，113平户型套内不足70平，得房率60%左右是否达标，与外面买的相差10%几，113平放个像样的餐桌的都放不下。
5.小区刚入住地面石材就到处破损

吴江住建

市民您好，经查，南汀雅筑各幢113平户型的建筑面积为112.99平方米、112.90平方、112.85平方米等，其套内面积均为86.74平方米，不存在套内面积不足70平的情况。此外，国家标准《房产测量规范》(GB/T 17986.1-2011)和江苏省工程建设标准《房屋面积测算技术规程》(DGJ32/TJ 131-2011)等相关房产测绘法规中没有“得房率”这一概念和规定，房产测绘中只涉及到“共有建筑面积分摊系数”和“共有建筑面积的分摊”，对于房屋的共有建筑面积分摊系数和应分摊的共有建筑面积，相关房产测绘和商品房销售法规并没有规定或限制其大小，一切按规定据实测算。感谢您的关注！

汾湖高新区（黎里镇）

市民您好，关于您反馈的几个问题：1.保洁问题，芦墟产城办将督促保洁员加强平时保洁相关工作；2.绿化质保期未过，芦墟产城办将及时联系开发企业，让相关单位及时来维护绿化；3.电梯的维保现正在有序进行维保工作中；4.公摊面积的问题区住建局已答复；5.地面石板的破损问题，芦墟产城办将与开发商联系，让其及时进行更换破损石板。感谢您的关注！

芦莘厍金周

130的户型蛮好的

无情雨xxs

物业保洁 确实不到位，这个 产证 不知道 什么时候能办下来？快一年了！

无情雨xxs

芦莘厍金周 发表于 2025-6-12 22:10
130的户型蛮好的

130平的客厅比较大，厨房、卫生间、房间都很一般，房子隔墙隔音不是一般的差。

南太湖边

楼主好好测量一下，套内实际面积到底是多少，不要没有数据支撑就在这乱说，你看一下子就被怼回去了吧，要把证据图文并茂的放上来

分湖汾湖

南太湖边 发表于 2025-6-24 09:28
楼主好好测量一下，套内实际面积到底是多少，不要没有数据支撑就在这乱说，你看一下子就被怼回去了吧，要把 ...

他都说了，得房率一说，就是给你10个平方只要你接受都是合规的。

jiyinqiang

你要喊第三方实测，上传数据，就凭嘴讲是没用的。等你实测数据出来，你要再开个帖子，在这个帖子上传也没人管你了。一个帖子官方只回复一次，就算解决事情了！