群租房为何如此泛滥？二房东为何如此嚣张？

顾晓梦 · 发表于: 2026-4-4 08:29 来自- 中国江苏苏州

群租房存在违法隔断、超员居住、噪音扰民、消防隐患等问题，受害业主一般采取如下途径投诉：

1，群租、噪音、违建属于小区管理范畴，物业有劝阻、制止、上报的法定义务。物业尽到这些责任了吗？

2，居委会/社区：协助调解、登记情况，社区做到这些了吗？

3，12345市民服务热线。

经历过的朋友都可以聊聊这些有用吗？

paotao · 发表于: 2026-4-4 09:29 来自- 中国江苏苏州

本质上房产投资过渡，住房不是用于实际居住，房价下跌又不能出手套现，只能转而出租，往往这部分房产投资人有住房公积金，有稳定收入，不急于出手，同时有公积金就说明有关系，有人脉，即使有点投诉也能通过关系和谐掉，毕竟乡下地方，没有舆论监督，没有新闻爆料，没有健全的政府监管制度，乡下就是草滩班子瞎搞搞，搞得到钱呢开心就好。

溪港郎 · 发表于: 2026-4-4 09:35 来自- 中国江苏苏州

太湖白雪 · 发表于: 2026-4-4 09:45 来自- 中国江苏苏州

市场需求旺盛，无力打击

顾晓梦 · 发表于: 2026-4-4 09:47 来自- 中国江苏苏州

太湖白雪发表于 2026-4-4 09:45
市场需求旺盛，无力打击

错，主要是利益链，保护伞是谁我都知道。现在空置房那么多整租合租房租都不高。

顾晓梦 · 发表于: 2026-4-4 09:54 来自- 中国江苏苏州

paotao 发表于 2026-4-4 09:29
本质上房产投资过渡，住房不是用于实际居住，房价下跌又不能出手套现，只能转而出租，往往这部分房产投资人 ...

保护伞就是这样想并这样做的，所以被拆光恢复原户型后快气死了

我没K布鲁biu · 发表于: 2026-4-4 11:04 来自- 中国江苏苏州

因为现在几乎人人手上好几套房子，自己空置租起来麻烦，就全部甩给二房东去管理，房东业主只管收钱，其他事都不管，随便二房东去折腾

顾晓梦 · 发表于: 2026-4-4 11:17 来自- 中国江苏苏州

我没K布鲁biu 发表于 2026-4-4 11:04
因为现在几乎人人手上好几套房子，自己空置租起来麻烦，就全部甩给二房东去管理，房东业主只管收钱，其他事 ...

凡是搞群租房的业主都是有缺德基因在的。

风雨同周 · 发表于: 2026-4-4 14:57 来自- 中国江苏南京

市场需求量很大，吴江的二房东生意都非常好的！一个月几万收入很正常的！

pdgm · 发表于: 2026-4-4 16:20 来自- 中国江苏苏州

租房的钱都被二房东赚了，一间一间隔断，正好适应打工的年轻人租。房东只能整租

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