和南浔比

83805 · 发表于: 2026-1-7 11:09 来自- 中国

近期碰到八都老同事，现在南浔做中介，房子根本卖不动，价格五千左右，安置房老破少2千多，好在挂牌量不大，大一点小区几十套挂牌，老小区几套而已。看吴江的挂牌量，多个小区二三百的量，随便一个老小区几十套，你就知道过剩多么严重，泡沬多严重，靠几个刚需不可能消化，十年二十年三十年也消化不了，东太湖的楼太高了

bibi001 · 发表于: 2026-1-7 11:24 来自- 中国江苏苏州

每年死亡1300万、新生800万，全国人口每年净减少500万，而且这种趋势越来越大。

超高层的归宿，就是炸掉、推平。

paotao · 发表于: 2026-1-7 11:40 来自- 中国江苏

bibi001 发表于 2026-1-7 11:24
每年死亡1300万、新生800万，全国人口每年净减少500万，而且这种趋势越来越大。

超高层的归宿，就是炸掉、 ...

这个新生死亡率趋势还在加速

江南谷歌 · 发表于: 2026-1-7 11:57 来自- 中国

让炒房子的套牢就行！
自住的管那个干吗？买房的时候清楚知道以后每月要还多少贷款，现在甚至比当初还少还一点点，重要的是心态！

太湖白雪 · 发表于: 2026-1-7 12:15 来自- 中国江苏苏州

不用太多虑。出来混都要还的

南太湖边 · 发表于: 2026-1-7 12:55 来自- 中国江苏

南浔的二手房市场目前萧条的很，你说的安置房是那种拆迁房，没有证的，南浔的拆迁房太多了，原本就降低了购房的需求，加上现在整个市场，包括人都跑没了，更是雪上加霜了

溪港郎 · 发表于: 2026-1-7 14:18 来自- 中国江苏苏州

miracleyao · 发表于: 2026-1-7 16:23 来自- 中国江苏苏州

成熟70 · 发表于: 2026-1-8 08:47 来自- 中国江苏苏州

南浔的房子挂牌量不大的另一个原因是，房价都快腰斩了，很大一部分房主没去中介挂牌。

h d h sh h · 发表于: 2026-1-9 06:38 来自- 中国浙江

现在房价跌这么多房东都下架了，宁愿放手里了不卖了

83805 · 发表于: 2026-1-9 11:25 来自- 中国江苏苏州

h d h sh h 发表于 2026-1-9 06:38
现在房价跌这么多房东都下架了，宁愿放手里了不卖了

不卖也是没办法，多数人过不了心里的坎，以前那么值钱，落差太大，实际上一定是早卖早合算，用屁股想都知道，这么多的房子，三十年也消耗不完

83805 · 发表于: 2026-1-9 11:33 来自- 中国江苏苏州

h d h sh h 发表于 2026-1-9 06:38
现在房价跌这么多房东都下架了，宁愿放手里了不卖了

现在房地产的刺激政策基本用完了，利息够多低税够低首付够低，空间不大了，还想怎样，以前有些地方财政还能补，现在自身都难保了，车补家电补贴发的是超长期国债，衡量一下

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