关于山湖花园租客天价停车费。

微风_

   

               

       本人名下山湖花园七区鸿辉苑有套房，八年前拿房装修后一直整租给同一家人，他们名下有两辆车。据悉近期山湖花园换了新物业，电话问了街道，接电话人员说新物业合同细节暂时还不清楚。我想问问，这个租客的天价停车费何时能改善下，一辆车一天要10块，两辆车就要20块，一年光停车费就差不多要7000元，简直离谱，当自己是高端小区吗？这个停车费是怎么制定收取的？电话里说明年有可能有租客包月停车服务，强烈要求实行租客也能包月停车，且包月费用符合山湖花园小区的定位，不要高的离谱！

   

            

吴江开发区

市民您好：经鸿辉苑物业核实后反馈，根据2024年吴安办〔2024〕73号文件要求，自2024年8月15日起，在车辆管理方面均实行业主免费停放2辆机动车（并不是业主拥有2个固定车位），业主可持房产证、户口本或结婚证与车辆行驶证对应，证明业主身份后办理免收停车费，每户限2辆，仅限业主本人及直系亲属登记，其他车辆全部按临停收费的办法。小区临时停车收费标准为4小时内免费，超出4小时初始收费5元，后每增加1小时收费1元，24小时内收费封顶10元。同时按照物价局临时停车收费标准，对未成立业主委员会的小区临停收费每天封顶不超10元，因此鸿辉苑小区临停收费标准未超政府指导价收费。后续物业公司也将根据上级要求进行调整，请市民耐心等待。一旦有新的规定制定下发，物业也将及时通过多种渠道通知居民，帮助居民及时了解最新规定。市民后期有关于小区的问题可联系物业（63087918）反映。感谢您的关注！

luluxixi

一天5块？

我没K布鲁biu

临时停车一天十块很正常啊，哪个小区不是这个费用？都是12小时内5块，24小时10块。嫌贵，把车卖掉开电瓶车呗，连停车费都交不起的，怎么有脸开两辆车的

微风_

luluxixi 发表于 2025-12-18 10:59
一天5块？

一辆车一天10块。

微风_

我没K布鲁biu 发表于 2025-12-18 11:26
临时停车一天十块很正常啊，哪个小区不是这个费用？都是12小时内5块，24小时10块。嫌贵，把车卖掉开电瓶车 ...

果然网上都是有钱人，你曝一下你哪个小区的呗？正规整租，一个月一辆车停车费300，还叠加，你当山湖花园是高档小区？

我没K布鲁biu

有本事你去吃大排档小龙虾啥的也有种跟摊子老板说：给你十块钱随便我吃，你又不是啥大饭店大酒店，一个破路边大排档搞这么贵

小市民的网名

一天24小时十块钱不是很贵，你停别的小区也是这个价。

微风_

我没K布鲁biu 发表于 2025-12-18 12:01
有本事你去吃大排档小龙虾啥的也有种跟摊子老板说：给你十块钱随便我吃，你又不是啥大饭店大酒店，一个破路 ...

笑死了，我在这吐槽自己小区停车费离谱，你跳出来这么起劲是干啥？停车费是交给你的还是会分给你点，值得你在这里大放厥词？我身边同事租市区的小区包月一个月就70！很多小区包月一天也就5块钱。山湖花园这个停车费你觉得很合理？你一个月赚几个钱，大风刮来的是吧？

沛公

珊瑚确实有点坑租客 业主从未交过物业费的大有人在.

微风_

小市民的网名 发表于 2025-12-18 12:14
一天24小时十块钱不是很贵，你停别的小区也是这个价。

10元那是临停的价，我现在吐槽的重点是现在他为什么不给推出基于市场价的包月服务？别和我说10元很便宜，两辆车一年7000来块停车费，我就觉得山湖花园什么条件配收这么高的停车费。这么高的停车费收完都流到哪里去了？用到哪里去了！

微风_

沛公 发表于 2025-12-18 12:26
珊瑚确实有点坑租客 业主从未交过物业费的大有人在.

我不是租客，我是房东，房子是自己名下的安置房，我就觉得山湖花园这个停车费高的离谱。我同事市区租的房子，我自己住东太湖这，停车费都没这么高。

太湖白雪

应该可以有“一月价”“三月价”“半年价”“一年价”等等

小市民的网名

微风_ 发表于 2025-12-18 12:28
10元那是临停的价，我现在吐槽的重点是现在他为什么不给推出基于市场价的包月服务？别和我说10元很便宜， ...

不大会推出来，看看吴江乐泊都把包月的取消了。另外充电桩也不允许个人安装，只能用公共的，他们也要撸羊毛。

微风_

小市民的网名 发表于 2025-12-18 12:40
不大会推出来，看看吴江乐泊都把包月的取消了。另外充电桩也不允许个人安装，只能用公共的，他们也要撸羊 ...

吴江乐泊的停车位都是公共停车位，和小区内部的停车位性质还是有区别的。小区充电桩可以正常安装啊，我现在住的东太湖这边小区10月的刚装好。和供电区申请，业务全程是免费的，提交资料证明就可以。

微风_

太湖白雪 发表于 2025-12-18 12:34
应该可以有“一月价”“三月价”“半年价”“一年价”等等

要求也不高，有个包月和包年，感觉已经就非常好了。

微风_

微风_ 发表于 2025-12-18 12:43
吴江乐泊的停车位都是公共停车位，和小区内部的停车位性质还是有区别的。小区充电桩可以正常安装啊，我现 ...

抱歉，收回我上面的部分言论，论坛去看了一圈，山湖七区好像不能申请安装个人充电桩。主要我平时不住那，情况了解的不够，谢谢。

微风_

吴江开发区 发表于 2025-12-18 13:51
市民您好：经鸿辉苑物业核实后反馈，根据2024年吴安办〔2024〕73号文件要求，自2024年8月15日起，在车辆管 ...

你好，这个文件适用于吴江全体住宅小区吗？因为目前我正在住的这个太湖新城这边的小区新成立了业委会，也新引进了物业。目前他们新政策是住户如果买了一个车位，名下第一辆车每月45元管理费，第二辆车也按照临停每天10元收取，这个符合政策吗？